De Horst 79 € 435.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Omschrijving

Aan de rand van Achterberg, bieden wij te koop aan deze in 1998 gebouwde riante TWEE ONDER EEN KAPWONING met grote inpandig bereikbare garage en aangebouwde carport. Het woonhuis is werkelijk schitterend gelegen aan een verkeersluwe straat en grenzend aan de landerijen. Vanuit de woonkamer heeft u dus een fenomenaal uitzicht! Het huis is volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler, 5 ruime slaapkamers, een grote kelder, een inpandig bereikbare garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een beschutte achtertuin. Kortom een bijzonder compleet object op een superlocatie. Uw bezichtiging meer dan waard!

Globale indeling

Begane grond:
Over de ruime oprit komt u onder de carport (met lichtkoepel) bij de voordeur. Achter de voordeur komt u in een ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, een keurige toiletruimte, trapopgang naar de 1e etage en een deur naar de woonkamer. De riante straatgerichte woonkamer beschikt over een grote erker en veel daglichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de landerijen richting Rhenen. De woonkamer is gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Een sfeervol item in de woonkamer is de gezellige gaskachel. De woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer. Aan de achterzijde van de woning is de eetkeuken gelegen. De eetkeuken is voldoende ruim voor het bijplaatsen van een grote eettafel. Er is een lichte inbouwkeuken aanwezig inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, combi-oven magnetron, separate heteluchtoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Voorts veel kastruimte en heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkeuken kunt u naar de bijkeuken en naar een ruime kelder(16m2). In de bijkeuken vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting terug en kunt u naar de achtertuin en de garage. De garage is ruim en geïsoleerd en heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis, deze twee kamers beschikken beide over een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van het huis gelegen, deze kamer heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon. De vierde slaapkamer is gesitueerd boven de garage. Een heerlijke grote kamer met dak- en gevelraam. De badkamer is in 2011 gemoderniseerd en voorzien van luxe tegelwerk tot aan het plafond. Aanwezig is een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met bergmeubel. Separaat van de badkamer is een toiletruimte aanwezig.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Grote voorzolder waar zich de CV installatie en zonneboiler bevindt. Verder kunnen hier veel spullen opgeborgen worden. De ruime vijfde slaapkamer op deze etage is voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
Achter het huis is een fijne beschutte achtertuin gelegen. De tuin is voorzien van net straatwerk, plantenbordes en een kleine vijverpartij.

Woonoppervlakte: 165m2
Inhoud: 687m3
Perceeloppervlakte: 267m2

Bijzonderheden:
- Verwarming: C.V. Ketel – Nefit Ecomline HR combiketel (bouwjaar 1998)
- Warmwater: C.V. Ketel – Nefit Ecomline HR combiketel (bouwjaar 1998) Samen met de zonneboiler
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar: 1998
- Tuinligging: Voor- en achtertuin
- Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
- Een prachtige, riante twee onder een kapwoning met inpandige garage en aangebouwde carport;
- Woonhuis welke schitterend is gelegen en grenzend aan de landerijen;
- Deze woning beschikt over 5 ruime slaapkamers;
- Een beschutte achtertuin waardoor er veel privacy is;
- Woning beschikt over energielabel A.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: De Horst 79
Postcode: 3911 SX
Plaats: Rhenen

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 165m²
Perceeloppervlakte: ca. 267m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 36m²
Overig oppervlakte: ca. 33m²
Inhoud: ca. 687m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie