Dijkershof 11 € 595.000 k.k.

Dijkershof 11, Rhenen foto-0 Dijkershof 11, Rhenen foto-0 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-1 Dijkershof 11, Rhenen foto-1 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-2 Dijkershof 11, Rhenen foto-2 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-3 Dijkershof 11, Rhenen foto-3 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-4 Dijkershof 11, Rhenen foto-4 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-5 Dijkershof 11, Rhenen foto-5 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-6 Dijkershof 11, Rhenen foto-6 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-7 Dijkershof 11, Rhenen foto-7 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-8 Dijkershof 11, Rhenen foto-8 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-9 Dijkershof 11, Rhenen foto-9 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-10 Dijkershof 11, Rhenen foto-10 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-11 Dijkershof 11, Rhenen foto-11 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-12 Dijkershof 11, Rhenen foto-12 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-13 Dijkershof 11, Rhenen foto-13 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-14 Dijkershof 11, Rhenen foto-14 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-15 Dijkershof 11, Rhenen foto-15 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-16 Dijkershof 11, Rhenen foto-16 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-17 Dijkershof 11, Rhenen foto-17 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-18 Dijkershof 11, Rhenen foto-18 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-19 Dijkershof 11, Rhenen foto-19 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-20 Dijkershof 11, Rhenen foto-20 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-21 Dijkershof 11, Rhenen foto-21 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-22 Dijkershof 11, Rhenen foto-22 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-23 Dijkershof 11, Rhenen foto-23 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-24 Dijkershof 11, Rhenen foto-24 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-25 Dijkershof 11, Rhenen foto-25 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-26 Dijkershof 11, Rhenen foto-26 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-27 Dijkershof 11, Rhenen foto-27 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-28 Dijkershof 11, Rhenen foto-28 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-29 Dijkershof 11, Rhenen foto-29 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-30 Dijkershof 11, Rhenen foto-30 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-31 Dijkershof 11, Rhenen foto-31 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-32 Dijkershof 11, Rhenen foto-32 blur
Dijkershof 11, Rhenen foto-33 Dijkershof 11, Rhenen foto-33 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen naast het stadje Rhenen, in Achterberg, in het hofje 't Boerenerf, nagenoeg nieuwe hooibergwoning met rieten kap en aangebouwde garage, op een prachtig vrij perceel van 670m² groot. Het is een prachtige locatie, met mooie vergezichten over de weilanden.

Deze luxe en sfeervolle woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd in 2018 en tot in de puntjes afgewerkt. Kortom een woning waarin u zo in kunt trekken! Ook is het mogelijk om er op eenvoudige wijze een levensloopbestendige woning van te maken; met een kleine ingreep is een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren.

Indeling

Begane grond
Ruime entree, hangend luxe toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Door middel van een taatsdeur komt u in de zeer ruime woonkamer (ca. 89m²!). Deze sfeervolle ruimte heeft 3 dubbel openslaande deuren naar de tuin, een open luxe keuken met rvs 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De bar is uitgerust met een vaatwasser en een spoelbak. Over de gehele lengte van de keuken en onder de bar bevinden zich onderkasten waardoor er veel opbergruimte is gecreëerd. In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd, maar deze ruimte is eenvoudig te wijzigen naar een slaapkamer waarbij de huidige bijkeuken omgebouwd zou kunnen worden naar een badkamer.

De bijkeuken is heerlijk ruim, met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage die voorzien is van fraaie openslaande houten garage deuren.
De gehele begane grond is voorzien van een Chinees hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), luxe badkamer met vrijstaand luxe ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping nog een ruime werkkamer, die ook goed dienst kan doen als kleding doorloopkast, die toegang biedt tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap, open zolderruimte met Veluxdakraam, in gebruik als 3de slaapkamer, opstelling van mechanische ventilatie en Intergas CV-ketel (2018, eigendom).

Afmetingen
Woonkamer en keuken ca. 89 m²
Bijkeuken 3.1 x 3.1 = 9.61 m²
Garage 6.5 x 3.1 = 20.15 m²
Slaapkamer 1 4.8 x 3.4 = 16.32 m²
Slaapkamer 2 2.8 x 4.8 = 13.44 m²
Werkkamer met vaste trap 2.8 x 4.8 = 13.44 m²
Badkamer 3.7 x 2.8 = 10.36 m²
Zolderverdieping 7.0 x 7.0 = 49.00 m²

Perceeloppervlak 670 m² (volle eigendom) en 601 m² (mandelig perceel)
Woonoppervlak 172 m²
Inhoud woning 704 m³

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas 2018 (eigendom)
Warm water C.V.-ketel Intergas 2018 (eigendom)
Bouwjaar 2018
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR++ glas
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen;
- Zeer ruime woonkamer met diverse raampartijen en 3 keer openslaande deuren;
- In totaal 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer;
- Eigen VVE van het mandelige perceel (K1326) met een bijdrage van € 17,50 per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Dijkershof 11
Postcode
3911 VZ
Plaats
Rhenen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 172m²
Perceeloppervlakte
ca. 670m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 89m²
Overig oppervlakte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 704m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Voortuin
Zuid, 455m², 1750×2600cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd hout
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 304×607

Buurtinformatie: Rhenen,Achterberg

Inwoners

246
Woningen

765
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Achterberg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
22% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Achterberg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Dijkershof 11 ", "zipCode": "3911 VZ", "city": "Rhenen", "lat": 51.7599617, "lng": 4.1542361, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Dijkershof 11, Rhenen plattegrond-33
Dijkershof 11, Rhenen plattegrond-33
Dijkershof 11, Rhenen plattegrond-33
Dijkershof 11, Rhenen plattegrond-33

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen