Scheepmakerskade 16 € 450.000 k.k.

Instapklaar modern appartement met 85m² woonoppervlakte gelegen op een centrale locatie in de bruisende binnenstad.

Dit appartement beschikt over een gloednieuwe keuken, badkamer, toilet en een moderne visgraatvloer Je hoeft alleen nog je eigen spullen te verhuizen, de inrichting te verzorgen en je kan direct genieten van je nieuwe woning. Ook kun je dagelijks genieten van de stadse drukte op de Scheepmakerskade, waar gezellige winkels, restaurants en cafés op loopafstand te vinden zijn.

Pluspunten:
+ 3-kamer appartement gelegen op de tweede woonlaag
+ Onlangs volledig gerenoveerd; je hoeft alleen nog maar je eigen spullen een plekje te geven
+ Het appartement is voorzien van energielabel A
+ De maandelijkse servicekosten van de vereniging van eigenaren bedragen circa € 198,- per maand
+ Voorschot op de stookkosten bedraagt circa € 247,- per maand
+ Centrale ligging op een toplocatie in de bruisende binnenstad

Erfpacht:
Voortdurende erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 31 december 2038.
Het erfpachtrecht eindigt op 31 december 2053.

Indeling:
Vanuit de centrale entree, voorzien van intercom, postvakken, lift en trappenhuis is het appartement op de tweede woonlaag te bereiken. Vanuit de hal in het appartement zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. De woonkamer, waar je geniet van een fijn natuurlijk daglicht, biedt uitzicht op de haven. Het gehele appartement is voorzien van een nette visgraatvloer. De woonkamer biedt een fijne ruimte voor een gezellige zithoek en het plaatsen van een eettafel. De keuken beschikt over een nieuwe keukenopstelling voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het overdekte balkon, gelegen op het zuidoosten, te bereiken. De twee slaapkamers van het appartement zijn gelegen aan de voorzijde van het complex en circa 15m² en 12m² groot. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Heel fijn is ook de extra bergkast welke gelegen is naast de voordeur.

In de onderbouw van het complex beschik je over een (fietsen)berging van circa 6m².

Afmetingen:
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud woning 281 m³

Bijzonderheden
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: stadsverwarming
Bouwjaar: 1981
Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.