't Melkhuis 32 € 465.000 k.k.

Omschrijving

Aan 't Melkhuis in de wijk Dragonder-Noord van Veenendaal bieden wij te koop aan dit heerlijke royale hoekhuis met stenen garage, oprit en heerlijke beschutte en groene achtertuin op het zuiden. De locatie aan 't Melkhuis is ideaal, het is een verkeersluwe plek met schuin voor het huis een fijne speelweide voor kinderen. De wijk Dragonder-Noord is een prachtige wijk voor het opgroeien van jonge kinderen. De buurt heeft nog diverse fijne groenstroken en speeltuintjes en is ruim van opzet. Ook de voorzieningen zijn goed; buurtwinkelcentrum ’t Ronde Erf (loopafstand), NS-station Veenendaal-De Klomp (loop-/fietsafstand), sportvelden (o.a. voetbal, tennis, atletiek – loopafstand) en qua uitvalswegen de op-/afritten van de A-12 binnen handbereik.

Het woonhuis is ruim bemeten met een woonoppervlakte van: 123 m2! Het huis beschikt over 4 ruime slaapkamers. Het is goed mogelijk om een 5e slaapkamer te creëren. De auto kunt u op eigen terrein op de oprit voor de garage parkeren.

Globale indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte, garderobe gelegenheid en deur naar de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer van het huis is heerlijk ruim en licht. De raampartijen in de voor-/achter- en zijgevel geven veel daglicht en natuurlijk uitzicht op uw tuin en de omgeving. Het woon-/zitgedeelte is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. Hier is een gezellige houtkachel aanwezig welke het huis ook goed kan verwarmen. Aan de achterzijde van het huis is de half open keuken gelegen. Deze is uitgerust met een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling. Ondanks dat dit geen hele jonge keuken is ziet deze er nog keurig uit. Er is veel kastenruimte en werkruimte. Qua apparatuur is de keuken uitgevoerd met een koelkast, vriezer, een kookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken kan via een deur de achtertuin betreden worden. Nabij de keuken aan de achterzijde van het huis is er ruim voldoende plaats voor een grote gezinstafel. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Voorts zijn er nog diverse inbouwkasten aanwezig. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. De ouderslaapkamer alsmede de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is in 2013 compleet gerenoveerd. De nieuwe badkamer is tijdloos en sfeervol afgewerkt met fraai licht tegelwerk en sanitair. Aanwezig is een ligbad, inloopdouche met vloerdrain, een 2e wandcloset en een wastafel met bergmeubel. Voor de verwarming is er een handige handdoeken radiator. Voor ventilatie en daglicht is de badkamer voorzien van een raam.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime voorzolder waar zich de CV installatie bevindt. Vanaf hier toegang tot de grote 4e slaapkamer Deze kamer is heerlijk ruim. Voor licht en lucht zorgt het aanwezig dakraam.

Garage:
Direct geschakeld aan het huis staat de stenen garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur. Achterin de garage is er een deur naar de tuin. In de garage zijn thans de wasmachine en droger geplaatst. Indien gewenst kunnen deze ook op de voorzolder (2e verdieping) van het huis geplaatst worden. Voor de garage is er een oprit waar u uw auto op eigen terrein kan parkeren.

Tuin:
Rondom de woning is een fijne goed verzorgde tuin aangelegd. De tuin beschikt over groene erfafscheidingen en afwisselende beplanting. Er is mooie straatwerk aangebracht. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Op de achtergevel van het huis is een knikarm zonnescherm aanwezig.

Afmetingen
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 279 m²
Inhoud woning 494 m³

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Topline HR combiketel (2018)
Warmwater Nefit Topline HR combiketel (2018)
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar 1975
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Woning voorzien van 8 zonnepanelen
+ Woonkamer met fijne houtkachel
+ Veel daglicht in huis
+ Badkamer en toiletruimte BG in 2013 compleet gerenoveerd
+ Ruime garage en oprit.
+ Groot huis in zeer kindvriendelijke buurt
+ Veel privacy

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
't Melkhuis 32
Postcode
3902 CW
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 123m²
Perceeloppervlakte
ca. 279m²
Overig oppervlakte
ca. 19m²
Inhoud
ca. 494m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HR combiketel (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 128m², 1100×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Veenendaal,Dragonder Noord

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Dragonder Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dragonder Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "'t Melkhuis 32 ", "zipCode": "3902 CW", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0322723, "lng": 5.5714855, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

't Melkhuis 32, Veenendaal plattegrond-32
't Melkhuis 32, Veenendaal plattegrond-32
't Melkhuis 32, Veenendaal plattegrond-32
't Melkhuis 32, Veenendaal plattegrond-32
't Melkhuis 32, Veenendaal plattegrond-32

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Joop den Uylhof 16, Veenendaal Joop den Uylhof 16, Veenendaal blur

Joop den Uylhof 16

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers5 kamers
Groenplaats 14, Veenendaal Groenplaats 14, Veenendaal blur

Groenplaats 14

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers5 kamers
Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Linnaeuslaan 28, Veenendaal Linnaeuslaan 28, Veenendaal blur

Linnaeuslaan 28

Veenendaal
oppervlakte144m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers7 kamers
Berkenzwam 4, Veenendaal Berkenzwam 4, Veenendaal blur Open huis

Berkenzwam 4

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 545.000 k.k.
Kamers6 kamers
Boslaan 31, Veenendaal Boslaan 31, Veenendaal blur

Boslaan 31

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers5 kamers
Boerenzwaluw 10, Veenendaal Boerenzwaluw 10, Veenendaal blur

Boerenzwaluw 10

Veenendaal
oppervlakte116m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal blur
oppervlakte142m²
prijs € 489.000 k.k.
Kamers6 kamers
Orion 19, Veenendaal Orion 19, Veenendaal blur Open huis

Orion 19

Veenendaal
oppervlakte139m²
prijs € 515.000 k.k.
Kamers5 kamers
Spoorlaan 28, Veenendaal Spoorlaan 28, Veenendaal blur Open huis

Spoorlaan 28

Veenendaal
oppervlakte130m²
prijs € 475.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen