Aardzwaluw 16 € 309.500 k.k.

Omschrijving

Aan de Aardzwaluw 16 in Veenendaal West staat deze eengezinswoning met berging. Het huis is gelegen op heerlijk perceel van 180m2. Er is een mooie diepe en zonnige achtertuin aanwezig welke via achterom bereikbaar is. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een gemeentelijke groen/speelvoorziening. Het huis heeft de mogelijkheid om eventueel op de begane grond een slaapkamer en bad/doucheruimte te creëren. De woonkamer is nu ruim 42m2 groot. Op een steenworp afstand van de woning is winkelcentrum 'de Ellekoot' gelegen, het NS station Veenendaal-West, bushalte, sportaccommodaties enz. Verder bent je binnen enkele minuten in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug of op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Kortom een fijn huis met diepe tuin op een toplocatie. Uw bezichtiging waard!

Globale indeling.

Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk crème kleurig betegeld en voorzien van een fonteintje. Riante woonkamer (ruim 42m2) met veel daglichtinval dankzij het de raampartijen in de voorgevel en de achtergevel. In de achtergevel zal zeer binnenkort een compleet nieuwe kunststof schuifpui geplaatst worden. Dichte keuken voorzien van nette inbouwkeuken incl inductie kookplaat en afzuigkap. Veel kast-/bergruimte aanwezig. Ook vanuit de keuken kan de achtertuin bereikt middels een loopdeur.

1e Verdieping: Hele grote overloop met dakraam toegang tot een riante slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is op de achterzijde van het huis gesitueerd. Achter zgn. knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Ook op de overloop is veel bergruimte in kasten en wederom achter knieschotten. Op de voorzijde van het huis de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van wit tegelwerk en een granito vloer. Er is een douche, wastafel met bergmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Achtertuin: Op de achterzijde is de tuin in totaal ca. 18m diep! Er is een flinke vijver aangelegd, nette bestrating aanwezig en er zijn diverse plantenborders. Achterin de achtertuin is er een poort om achterom te komen en hier staat tevens de stenen berging. In deze tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten.

Extra's

- Woonhuis op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen.
- De schuifpui in de achtergevel zal zeer binnenkort vervangen worden voor nieuwe kunststof pui.
- Erfafscheidingen vrij recent vernieuwd.
- Ruime dichte keuken. Eventueel kan hier ook een open keuken van gemaakt worden.
- Mogelijkheid voor creëren slaap/douche gelegenheid op de begane grond.
- Achtertuin grenzend aan gemeentelijke groen-/speelvoorziening
- De schuin boven de woning aanwezige hoogspanningskabels zullen uiterlijk eind 2025 weg zijn. Zie hiervoor de pagina op de website van de gemeente Veenendaal: www.veenendaal.nl/info-over-de-gemeente/bouwprojecten/hoogspanningskabels-ondergronds

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 309.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Aardzwaluw 16
Postcode
3905 RL
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 86m²
Perceeloppervlakte
ca. 180m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 42m²
Inhoud
ca. 291m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR combiketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 85m², 600×1800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Veenendaal,Vogelbuurt

Inwoners

1104
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
47% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Aardzwaluw 16 ", "zipCode": "3905 RL", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0289727, "lng": 5.5342596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Aardzwaluw 16, Veenendaal plattegrond-24
Aardzwaluw 16, Veenendaal plattegrond-24
Aardzwaluw 16, Veenendaal plattegrond-24
Aardzwaluw 16, Veenendaal plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Prins Willem-Alexanderpark 357, Veenendaal Prins Willem-Alexanderpark 357, Veenendaal blur
oppervlakte97m²
prijs € 270.000 k.k.
Kamers4 kamers
Jac.P. Thijsselaan 60, Veenendaal Jac.P. Thijsselaan 60, Veenendaal blur
oppervlakte82m²
prijs € 365.000 k.k.
Kamers3 kamers
Prins Bernhardlaan 161, Veenendaal Prins Bernhardlaan 161, Veenendaal blur
oppervlakte126m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Coornhertpad 11, Veenendaal Coornhertpad 11, Veenendaal blur

Coornhertpad 11

Veenendaal
oppervlakte61m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers2 kamers
De Grote Pekken 578, Veenendaal De Grote Pekken 578, Veenendaal blur

De Grote Pekken 578

Veenendaal
oppervlakte87m²
prijs € 259.000 k.k.
Kamers3 kamers
Prins Bernhardlaan 190, Veenendaal Prins Bernhardlaan 190, Veenendaal blur
oppervlakte68m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers5 kamers
Zuiderkruis 666, Veenendaal Zuiderkruis 666, Veenendaal blur

Zuiderkruis 666

Veenendaal
oppervlakte84m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers4 kamers
Schrijverspark 61 A, Veenendaal Schrijverspark 61 A, Veenendaal blur

Schrijverspark 61 A

Veenendaal
oppervlakte73m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers3 kamers
Vrekenhorst 94, Veenendaal Vrekenhorst 94, Veenendaal blur

Vrekenhorst 94

Veenendaal
oppervlakte93m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Roggeveld 53, Veenendaal Roggeveld 53, Veenendaal blur

Roggeveld 53

Veenendaal
oppervlakte129m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen