Achterberglaan 29 € 829.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de populaire wijk Veenendaal-West gelegen VRIJSTAAND, ENERGIEZUINIG WOONHUIS met ZONNEPANELEN, prachtige aangebouwde SERRE, privacy rijke tuin, inpandige GARAGE en fraaie CARPORT. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 405 m² en beschikt over een rondom prachtig aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen, luxe straatwerk en fraaie beplanting. Voorts is er nog een houten tuinhuis. Voor het huis is een kwalitatief hoogwaardig elektrisch bedienbaar hekwerk aanwezig.

Deze unieke woning is gebouwd in 1992 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Eventueel kan de woning levensloop bestendig gemaakt worden door de garage om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer.

Het object ligt aan een verkeersarme woonstraat met voldoende parkeerplaatsen. Tevens is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de eigen oprit en beschikt u over een aangebouwde stenen garage.

Buurtwinkelcentrum 'De Ellekoot' en het NS-station bevinden zich op loopafstand en binnen een paar fietsminuten bent u in de bossen. Ook diverse (basis)scholen zijn op korte afstand bereikbaar.

Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning met diverse mogelijkheden!

Globale indeling:
Begane grond:
Hal/entree met hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld met luxe tegelwerk en voorzien van een wandcloset en een fontein.
De riante L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. De woonkamer is maar liefst 50 m² (excl. de serre) en heeft een sfeervolle haardpartij. De ramen rondom zorgen voor ruim voldoende daglichtinval. Aan de achterzijde van de woning/woonkamer is er, middels een schuifpui, toegang tot een grote serre van ca. 17 m². Deze is middels glazen schuifpanelen naar wens te openen of af te sluiten. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u van uw heerlijke beschutte tuin genieten. De dichte eetkeukenruimte is voorzien van een Siematic inbouwkeuken incl. diverse inbouwapparatuur (apparatuur van 2019). De keuken is opgesteld in een L-vorm en er is veel kastenruimte. In de keuken is voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken is inpandig de grote garage bereikbaar. In de garage is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig alsmede de CV installatie. De begane grond vloer is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Ook hier is vaste kastenruimte aanwezig. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd. Deze ruimte is voorzien van luxe tegelwerk en sanitair en er is een ligbad, wastafel in bergmeubel en een douchecabine. De ramen in de dakkapel zorgen voor ventilatie en daglicht. Separaat van badkamer is er een 2e toiletruimte aanwezig. Ook deze is uiteraard voorzien van een wandcloset en luxe tegelwerk.

Tweede verdieping:
Ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Zoals gezegd het huis is uitstekend onderhouden, hieronder een opsomming van de laatste paar jaar:

2021: Schuttingen achtertuin geplaatst
2020: Muren woning buitenom geïmpregneerd
2020: Zonnepanelen geplaatst
2020: Luxe elektrisch bedienbare poort oprit aangebracht
2019: Dak gerenoveerd, nieuw lood aangebracht en dakpannen gecoat
2019/2020: Woning buitenom geschilderd
2019: Binnendeuren vervangen, keuken apparatuur vervangen, vloer boven vervangen
2018: Doeken zonwering vervangen, serre en carport geplaatst en dakraam slaapkamer vervangen

Kortom een top huis op een top locatie!

Afmetingen:
Totale gebruiksoppervlakte 181 m²
Perceeloppervlakte 405 m²
Inhoud woning 630 m³

Bijzonderheden:
Verwarming: Intergas HR combiketel (2015)
Warmwater: Intergas HR combiketel (2015)
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1992
Tuinligging: Rondom
Aanvaarding: In overleg




DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 829.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Achterberglaan 29
Postcode
3906 XL
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 181m²
Perceeloppervlakte
ca. 405m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 66m²
Inhoud
ca. 630m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combiketel (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
22m²

Buurtinformatie: Veenendaal,Dichtersbuurt

Inwoners

1135
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Achterberglaan 29 ", "zipCode": "3906 XL", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0287388, "lng": 5.5224679, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Achterberglaan 29, Veenendaal plattegrond-31
Achterberglaan 29, Veenendaal plattegrond-31
Achterberglaan 29, Veenendaal plattegrond-31
Achterberglaan 29, Veenendaal plattegrond-31
Achterberglaan 29, Veenendaal plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen