Beukenstuklaan 51 € 615.000 k.k.

Op een unieke plek, in een parkachtige omgeving in de wijk Petenbos in Veenendaal brede, uitgebouwde twee-onder-één-kap bungalow met een woonoppervlak van 141 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, royale woon- en eetkamer, sfeervolle openhaard, veranda en heerlijke tuin op een kavel van maar liefst 405 m².

Als je binnenstapt word je verrast door de ruimte, aan woonoppervlakte niets tekort! De woning is geschakeld maar aan een kant helemaal vrij, je kunt van je af kijken richting een parkje en door de zijramen is de woning heerlijk licht. Wil je privacy? Dan zit je hier goed. Neem plaats in de knusse veranda of het gezellige tuinhuis in de ruime tuin op het westen.

Je woont hier in een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Om de hoek is een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook ben je binnen 10 minuten lopen in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een verademing voor wandelaars en fietsers. Wil je met de auto op pad, dan ben je via Rondweg-Oost binnen 5 minuten op de A12 richting Arnhem of Utrecht.

Laat je verrassen door de ruimte in deze woning en de diverse mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis. Maak een afspraak, dan leiden wij je rond.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, royale hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, deur naar de inpandige garage, toegang tot de inpandige berging met C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine, trapopgang naar de eerste verdieping en dubbele deuren naar de woonkamer. Zeer royale woonkamer/eetkamer/tuinkamer met een oppervlak van bijna 53 m² en houten vloer.

De open keuken is in een u-vorm geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle openhaard in het eetkamer/tuinkamer gedeelte, schuifpui naar de veranda en openslaande deuren naar de achtertuin.

Via de woonkamer is de slaapkamer van 16 m² bereikbaar. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de badkamer. Ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede hangend toilet.

Eerste verdieping
Als je boven komt verbaas je je wederom over de ruimte, royale tweede slaapkamer (18.3 m²) met openslaande deuren naar het grote balkon aan de noordwestzijde, 3e slaapkamer van mooi formaat (keukenblok wordt voor overdracht verwijderd) en toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet.

Buiten
Fijne achtertuin op het westen gelegen, eigenlijk is er de hele dag zon vanwege de diepte van de tuin. Aan de woning is een gezellige veranda zodat je een groot gedeelte van het jaar lekker buiten kunt zitten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een houten berging en achterin de tuin een prieeltje. De garage is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar en biedt plek voor 1 auto. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit op de naastgelegen parkeerplekken. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.

Afmetingen
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud woning 557 m³
Kavelgrootte 405 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel (bouwjaar onbekend)
Warm water C.V.-ketel (bouwjaar onbekend)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1996
Aanvaarding In overleg

Extra's
+ brede bungalow met 3 slaapkamers en 2 badkamers;
+ inpandige garage;
+ berging inpandig en in de tuin;
+ veranda en prieeltje;
+ zonnescherm achterzijde;
+ sfeervolle openhaard;
+ 12 zonnepanelen;
+ voldoende parkeergelegenheid;
+ houten vloer begane grond;
+ bosrijke omgeving, diverse voorzieningen;
+ rustige buurt, met name bestemmingsverkeer.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.