Boekvink 41 € 289.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare UITGEBOUWDE, KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING met OVERKAPPING en VRIJSTAANDE STENEN BERGING? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

De woning heeft een ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met open haard, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en vloertegels. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een gietvloer afwerking, vernieuwde moderne badkamer met beton cire wandafwerking.

Het huis is gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving in Veenendaal West. De ligging van de woning is optimaal! In de directe omgeving vindt u onder andere de Prattenburgse bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden en winkelcentrum 'De Ellekoot'. Tevens op korte afstand van NS-station Veenendaal West. Het centrum van Veenendaal kunt u binnen 10 minuten op de fiets bereiken. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Ook de speel- en sportgelegenheden, binnen- en buitenzwembad en de scholen voor de basis, middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland.

Indeling
Begane grond: entree/hal, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met "zwevend" toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de royale tuingerichte woonkamer welke voorzien is van veel lichtinval, sfeervolle open haard en praktische trapkast. Grenzend aan de woonkamer open keuken met vrij uitzicht, onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten; oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Gehele begane grondvloer voorzien van vloertegel en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de onderhoudsarme tuin bereikbaar waar een praktische overkapping en vrijstaande berging gesitueerd zijn.

1e verdieping: overloop met toegang naar de 3 royale, keurig afgewerkte slaapkamers welke voorzien zijn van rolluiken en een designradiator. De eerste verdiepingsvloer heeft een moderne gietvloeren afwerking. Moderne eigentijdse badkamer met beton cire wandafwerking, ruime inloopdouche met fraaie nis, wastafel, zwevend toilet, designradiator en gietvloer.

2e verdieping: overloop met CV-opstelling, wasruimte en dakraam, vanuit de overloop toegang naar de vliering. De zolderkamer is modern afgewerkt, heeft veel lichtinval vanuit Velux dakraam en is voorzien van veel bergruimte. Tevens is hier een wastafel aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer 4.40 x 5.20 = 22.90 m²
Eetkamer 2.60 x 5.20 = 13.50 m²
Keuken 3.00 x 3.10 = 9.30 m²
Slaapkamer 1 4.30 x 3.30 = 14.20 m²
Slaapkamer 2 3.70 x 3.30 = 12.20 m²
Slaapkamer 3 3.30 x 2.30 = 7.60 m²
Badkamer 2.50 x 1.80 = 4.50 m²
Slaapkamer 4 5.70 x 2.90 = 16.50 m²
Vrijstaande berging 2.40 x 2.10 = 5.00 m²
Overkapping 1.60 x 2.30 = 3.70 m²

Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 410 m³
Perceel 153 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2005, expansievat van 2017
Warm water CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2005, expansievat van 2017
Isolatie Vloer-, muur en dakisolatie; dubbele beglazing
Bouwjaar 1986
Aanvaarding Zomer 2021

Kenmerken
- Uitgebouwde keurig onderhouden eengezinswoning met overkapping en vrijstaande stenen berging;
- Tuingerichte royale woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle open haard en royale trapkast;
- Open keuken met vrij uitzicht, onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten; oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap;
- Gehele begane grondvloer voorzien van vloertegel en vloerverwarming;
- Moderne eigentijdse badkamer met beton cire wandafwerking, ruime inloopdouche met fraaie nis, wastafel, "zwevend" toilet, design radiator en gietvloer;
- 1e verdieping is met een gietvloer afgewerkt;
- 3 ruime slaapkamers met rolluiken;
- Zolderkamer met veel lichtinval en veel bergruimte;
- Vanuit de woonkamer is de onderhoudsarme tuin bereikbaar welke voorzien is van een praktische overkapping en vrijstaande berging;
- Tuinligging Zuid;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving in een geliefde woonomgeving van Veenendaal West;
- Optimale omgeving nabij de Prattenburgse bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden en winkelcentrum 'De Ellekoot', openbaar vervoer, scholen en diverse sportaccommodaties.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Boekvink 41
Postcode
3906 AT
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 153m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 23m²
Inhoud
ca. 410m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 70m², 5×13cm

Buurtinformatie: Veenendaal,Vogelbuurt

Inwoners

1104
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
47% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Boekvink 41 ", "zipCode": "3906 AT", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0312732, "lng": 5.5318462, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Boekvink 41, Veenendaal plattegrond-27
Boekvink 41, Veenendaal plattegrond-27
Boekvink 41, Veenendaal plattegrond-27
Boekvink 41, Veenendaal plattegrond-27
Boekvink 41, Veenendaal plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Scheepjeshof 183, Veenendaal Scheepjeshof 183, Veenendaal blur
Scheepjeshof 183
Veenendaal
oppervlakte110m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Paganinistraat 26, Veenendaal Paganinistraat 26, Veenendaal blur
Paganinistraat 26
Veenendaal
oppervlakte89m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Munnikenweg 19, Veenendaal Munnikenweg 19, Veenendaal blur
Munnikenweg 19
Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 309.500 k.k.
Kamers7 kamers
Paddestoelenlaan 96, Veenendaal Paddestoelenlaan 96, Veenendaal blur
Paddestoelenlaan 96
Veenendaal
oppervlakte93m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers3 kamers
Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal blur
Nachtpauwooglaan 47
Veenendaal
oppervlakte133m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers6 kamers
Eekhoornlaan 30, Veenendaal Eekhoornlaan 30, Veenendaal blur
Eekhoornlaan 30
Veenendaal
oppervlakte124m²
prijs € 299.000 k.k.
Kamers6 kamers
Weverij 182, Veenendaal Weverij 182, Veenendaal blur
Weverij 182
Veenendaal
oppervlakte113m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers5 kamers
Prinsesselaan 37, Veenendaal Prinsesselaan 37, Veenendaal blur
Prinsesselaan 37
Veenendaal
oppervlakte126m²
prijs € 340.000 k.k.
Kamers5 kamers
Punter 5, Veenendaal Punter 5, Veenendaal blur
Punter 5
Veenendaal
oppervlakte131m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
Gerard Doustraat 19, Veenendaal Gerard Doustraat 19, Veenendaal blur
Gerard Doustraat 19
Veenendaal
oppervlakte111m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen