Bontekoestraat 62 € 315.000 k.k.

Super gelegen, heerlijke moderne en UITGEBOUWDE MIDDENWONING voorzien van stenen berging en zonnige achtertuin.
Het object is gelegen in de populaire woonwijk “Veenendaal-West”. Op korte afstand van de woning bevinden zich het winkelcentrum “De Ellekoot”, het N.S.-station “Veenendaal-West”, een aantal (basis)scholen en sportaccommodaties, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15. Verder bevinden zich in de directe omgeving van de woning voldoende openbare parkeervoorzieningen.

De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van sierbestrating, een zonneterras, een plantenborder, stukje graszoden en een stenen berging (ca. 6 m²). De achtertuin is middels een achterpad te bereiken.

Kortom; Een fijne uitgebouwde energiezuinige familiewoning met energielabel A! Uw bezichtiging waard!

Globale indeling

Begane grond
Ruime entree/hal met goede garderobe gelegenheid, moderne meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is recent gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset, modern tegelwerk en een fonteintje.

De woonkamer van het huis is tuingericht en is over de volle breedte uitgebouwd. Dankzij deze uitbouw is de woonkamer erg royaal. Op de voorzijde van woning is de half open keuken gesitueerd.

De luxe inbouwkeuken is uitgevoerd met lichte kastfronten i.c.m. een zwart granieten werkblad en achterwand. Aanwezig qua apparatuur is een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. Voorts is er veel kastruimte aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Onder de trap naar de 1e verdieping is er een trapkast aanwezig.

Eerste verdieping
Op deze etage zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes op deze etage zijn volledig recht opgetrokken dus ruim en optimaal in te delen. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beslaat de volle breedte van het huis.

Aan de achterkant van het huis zijn de andere twee kamers gelegen. In het midden vinden we de badkamer.

De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een whirlpool/ligbad, separate douchecabine en wastafel in bergmeubel.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Grote voorzolder met toegang tot een grote 4e (slaap)kamer. Deze kamer beschikt over een groot dakraam. Het is goed mogelijke om op deze etage nog een extra 5e (slaap)kamer te creëren. Verder bevinden zich op deze etage de Intergas HR CV installatie (CW5) en de wasmachine aansluiting.

Achter diverse knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig.

Afmetingen
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 411 m³
Perceelgrootte 141 m²

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR CW5 (2017)
Warm water Intergas HR CW5 (2017)
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar 1992
Tuinligging Noordwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd;
- De toiletruimte is recent gemoderniseerd;
- De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer;
- 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e (slaap)kamer;
- Mooie diepe tuin op het noordwesten met achterin een stenen berging;
- Op korte afstand gelegen van de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.