Buitenhuishof 3 € 310.000 k.k.

In Veenendaal-oost, op een kindvriendelijke locatie gelegen zo goed als nieuwe luxe middenwoning voorzien van een ruime woonkamer, luxe inbouwkeuken, fraaie sanitaire voorzieningen, mooie veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin en houten berging. Verder is deze woning op de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en -koeling.

Globale indeling
Begane grond
Ruime entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne licht afgewerkte toiletruimte met "zwevend" toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer ca. 28m² met veel lichtinval, openslaande tuindeuren, praktische trapkast en een PVC vloer heeft. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een luxe inbouwkeuken in hoekopstelling incl. inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser (2020). De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

De sfeervolle onderhoudsarme tuin heeft een mooie sfeervolle veranda, luxe grijs tegelwerk, twee mooie plantenbakken en degelijke erfafscheidingen. Tevens is er een ruime houten berging in de tuin aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de keurig afgewerkte royale volledig 'recht opgetrokken' slaapkamers van ca. 16 m², 11 m² en 7 m². De laminaatvloer op de 1e verdieping is in zijn geheel doorgelegd wat rust en eenheid geeft en is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Tevens is de badkamer vanuit de overloop bereikbaar. De moderne complete badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel in bergmeubel, "zwevend" toilet, designradiator en moderne tegelwerk tot plafond. Voor licht en lucht zorgt het aanwezige raam.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop komt u via de vaste trap op de tweede verdieping. Hier vindt u een grote open zolder. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Deze zolderruimte biedt uitstekend mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een dakraam aanwezig.

Woonoppervlakte: 122 m²
Inhoud: 454 m³
Perceel: 114 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming
Warmwater :Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel A
Bouwjaar: 2015
Aanvaarding: ca. april 2021

Het DEVO-systeem
Door de warmte- en koudeopslag kan het huis in de winter worden verwarmd en in de zomer worden gekoeld, dit gebeurt via de vloerverwarming.

Kenmerken
* keurig onderhouden moderne middenwoning met vrijstaande berging en gezellige veranda;
* royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren, praktische voorraadkast en PVC vloer;
* open keuken welke aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser (2020);
* moderne complete badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, "zwevend" toilet, designradiator en moderne tegelwerk tot plafond;
* zolderruimte biedt mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers;
* kindvriendelijke woonomgeving met in de omgeving een winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen;
* het winkelhart van Veenendaal is op fietsafstand bereikbaar.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.