Citroenvlinderstraat 18 € 385.000 k.k.

Omschrijving

Hier kunt u direct wonen!

In de uiterst kindvriendelijke wijk ‘De Gelderse Blom’ gelegen, goed onderhouden en zeer energiezuinige modern vorm gegeven hoekwoning met berging en een heerlijke tuin op het zuidoosten en daarnaast een overdekt terras op het zuiden. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voorhanden. De woning ligt nabij uitvalswegen, 5 minuten van het centrum van Veenendaal, scholen en NS-station ‘ De Klomp’.

Indeling:
Begane grond
Ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte met een wandcloset en toegang tot de ruime inloopkast met de cv-ketel. De woonkamer beschikt over veel daglichtinval, een praktische trapkast en heeft toegang tot het zonnige terras. De begane grond is afgewerkt met een warme PVC vloer (2021). In de open keuken in hoekopstelling is een moderne inbouwkeuken aanwezig inclusief diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, ruime kast met de wasmachine- en drogeraansluiting en 3 slaapkamers. De ‘ouderslaapkamer’ en de derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers hebben een mooi hoog plafond in puntvorm door de bijzondere bouw van deze woning. Door de hoogte van de plafonds krijg je een extra ruimtelijk gevoel!
Voorts bevindt zich op deze verdieping de volledig betegelde badkamer met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een 2e wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor licht en lucht.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin (opnieuw aangelegd in 2013/2014 destijds onder leiding van Rob Verlinde van het TV programma Eigen Huis & Tuin) is gesitueerd op het oosten en het terras aan de zijkant van de woning op het zuiden. Er is in deze tuin dus altijd een plekje waar u kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging, welke is voorzien van elektra. De prachtige tuin beschikt over veel privacy en is achterom toegankelijk.

Afmetingen
Woonoppervlakte 92 m²
Perceel oppervlakte 230 m²
Inhoud woning 287 m³

Bijzonderheden
Verwarming Bosch HR Combiketel (2005)
Warmwater Bosch HR Combiketel (2005)
Isolatie Uitstekend geïsoleerd
Bouwjaar 1996
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Extra’s
- Moderne keuken inclusief: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap;
- Begane grond voorzien van een warme laminaatvloer;
- Openslaande deuren naar zonnig terras op het zuiden;
- De buitenmuren en de binnen muren op de begane grond zijn heel recent opnieuw geverfd;
- Energielabel A;
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Citroenvlinderstraat 18
Postcode
3905 KK
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 92m²
Perceeloppervlakte
ca. 230m²
Inhoud
ca. 287m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 125m², 900×1170cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Veenendaal,Gelderse Blom

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Gelderse Blom t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Gelderse Blom t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Citroenvlinderstraat 18 ", "zipCode": "3905 KK", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0368155, "lng": 5.5614354, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Citroenvlinderstraat 18, Veenendaal plattegrond-28
Citroenvlinderstraat 18, Veenendaal plattegrond-28
Citroenvlinderstraat 18, Veenendaal plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Joop den Uylhof 16, Veenendaal Joop den Uylhof 16, Veenendaal blur

Joop den Uylhof 16

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers5 kamers
Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal blur
oppervlakte108m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Boslaan 31, Veenendaal Boslaan 31, Veenendaal blur

Boslaan 31

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers5 kamers
't Koetshuis 15, Veenendaal 't Koetshuis 15, Veenendaal blur

't Koetshuis 15

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 364.500 k.k.
Kamers5 kamers
Boerenzwaluw 10, Veenendaal Boerenzwaluw 10, Veenendaal blur

Boerenzwaluw 10

Veenendaal
oppervlakte116m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Azalea 1, Veenendaal Azalea 1, Veenendaal blur

Azalea 1

Veenendaal
oppervlakte109m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
MacBridestraat 50, Veenendaal MacBridestraat 50, Veenendaal blur Open huis

MacBridestraat 50

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers4 kamers
Huneschans 20, Veenendaal Huneschans 20, Veenendaal blur Open huis

Huneschans 20

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers4 kamers
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal blur
oppervlakte106m²
prijs € 398.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen