Coniferenlaan 15 € 425.000 k.k.

Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-0 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-0 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-1 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-1 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-2 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-2 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-3 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-3 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-4 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-4 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-5 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-5 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-6 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-6 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-7 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-7 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-8 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-8 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-9 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-9 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-10 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-10 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-11 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-11 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-12 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-12 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-13 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-13 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-14 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-14 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-15 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-15 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-16 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-16 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-17 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-17 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-18 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-18 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-19 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-19 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-20 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-20 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-21 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-21 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-22 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-22 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-23 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-23 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-24 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-24 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-25 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-25 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-26 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-26 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-27 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-27 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-28 Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-28 blur
Coniferenlaan 15, Veenendaal foto-small Open huis op 01-08-2020 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

De genoemde prijs wordt gezien als INZETPRIJS.

Deze ruime (woonoppervlakte 149 m2!), sfeervolle en uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE en EIGEN OPRIT heeft een mooie, modern-landelijke uitstraling. De woning biedt o.a. een prettige woonkamer met open haard en schouw, lichte keuken met diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5! Mooi en rustig gelegen in een zijstraatje van de Coniferenlaan.

De woning is centraal gelegen nabij diverse basis- en middelbare scholen, NS-station, verschillende sportfaciliteiten, landgoed Prattenburg, de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het bruisende centrum van Veenendaal waar u terecht kunt bij uw favoriete winkels, dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes. Allen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook zijn de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten te bereiken.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en is gunstig gelegen op het westen. Kortom: een woning met een fraaie uitstraling, voldoende ruimte en op een prettige locatie!

Indeling

Begane grond
Ruime oprit met plaats voor 2 auto's, entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Royale L-vormige lichte woonkamer (circa 36 m2) met sfeervolle open haard. Mooie hoogglans lichte keuken met diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Allen van het merk Siemens. Op de begane grondvloer ligt een nette PVC vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen en de slaapkamer boven de garage heeft twee grote Velux-dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Mooie complete en volledig betegelde lichte badkamer met ligbad, douchecabine, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel, extra kasten en een designradiator.

Tweede verdieping
Vaste houten trap naar zolder. Overloop/ruimte met een prachtige schuifkastenwand, wasmachine aansluiting, C.V.-installatie, mechanische ventilatie unit en laminaatvloer. Tevens een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Behalve een dakraam is er ook een tweede raam in de gevel aanwezig voor extra licht.

Tuin
De achtertuin is heerlijk zonnig dankzij de gunstige ligging op het westen. Zodoende kan er niet alleen 's middags maar ook 's avonds van het mooie weer worden genoten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt desgewenst voor verkoeling en schaduw. De tuin heeft een groot terras bijna over de gehele lengte en breedte. Verder zijn er planten borders en een vijver aanwezig. Achter de garage is nog een kleine overkapping voor diverse tuinspullen.

Afmetingen
Woonkamer/eetkamer ca 36 m2
Keuken ca 10 m2
Garage 19.2 m2
Slaapkamer 1 3.7 x 2.8 = 10.5 m2
Slaapkamer 2 5.08 x 2.8 = 14.2 m2
Slaapkamer 3 3.9 x 2.8 = 11.1 m2
Slaapkamer 4 ca 21 m2
Badkamer 2.8 x 2.7 = 7.6 m2
Zolder ca 13 m2

Woonoppervlakte 149 m2
Inhoud 490 m3
Perceeloppervlakte 209 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V-ketel Vaillant VHR-C (2006), vloerverwarming (2016)
Warm water C.V.-ketel Vaillant VHR-C (2006)
Isolatie Muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1987
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Sfeervolle open haard;
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5;
- De master bedroom is maar liefst 21 m2;
- Begane grond voorzien van elektrische screens voor en achter;
- Achterpui voorzien van elektrische buitenzonwering;
- Een keurig verzorgde achtertuin met vijverpartij en buitenkraan;
- Centrale antenne/glasvezel;
- Garage van ca 19 m2;
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's;
- Mooie PVC-vloer met vloerverwarming begane grond (2016);
- Wanden en plafonds woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerk (2016).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Coniferenlaan 15
Postcode
3904 KR
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 149m²
Perceeloppervlakte
ca. 209m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 490m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VHR-C (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 90m², 900×1000cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Garage met carport
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Veenendaal,Boslaan en omgeving

Inwoners

1097
Woningen

2625
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Boslaan en omgeving t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Boslaan en omgeving t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Coniferenlaan 15 ", "zipCode": "3904 KR", "city": "Veenendaal", "lat": 52.015063, "lng": 5.5491721, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Coniferenlaan 15, Veenendaal plattegrond-28
Coniferenlaan 15, Veenendaal plattegrond-28
Coniferenlaan 15, Veenendaal plattegrond-28
Coniferenlaan 15, Veenendaal plattegrond-28
Coniferenlaan 15, Veenendaal plattegrond-28
Coniferenlaan 15, Veenendaal plattegrond-28
Coniferenlaan 15, Veenendaal plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen