Coniferenlaan 8 € 469.000 k.k.

Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-0 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-0 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-1 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-1 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-2 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-2 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-3 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-3 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-4 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-4 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-5 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-5 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-6 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-6 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-7 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-7 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-8 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-8 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-9 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-9 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-10 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-10 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-11 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-11 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-12 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-12 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-13 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-13 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-14 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-14 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-15 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-15 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-16 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-16 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-17 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-17 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-18 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-18 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-19 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-19 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-20 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-20 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-21 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-21 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-22 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-22 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-23 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-23 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-24 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-24 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-25 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-25 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-26 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-26 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-27 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-27 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-28 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-28 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-29 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-29 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-30 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-30 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-31 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-31 blur
Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-32 Coniferenlaan 8, Veenendaal foto-32 blur
Verkocht

Omschrijving

Werken aan huis? Dat kan! De woning aan Coniferenlaan 8 biedt vele mogelijkheden.

In een sfeervolle en gewilde woonomgeving van Veenendaal-Zuid ligt deze karakteristieke en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-één-kap woning (hoek) met aangebouwde stenen garage en praktijk-/kantoorruimte met eigen ingang aan de achterzijde (via achterom bereikbaar).

Deze goed onderhouden en instapklare woning is gebouwd in boerderijstijl en is royaal opgezet met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en eetkamer met open keuken en heerlijke veranda, op een perceel van 301 m2! Vele mogelijkheden voor kantoor aan huis, een atelier of een praktijkruimte met eigen ingang. De tuin biedt daarbij een heerlijk buitenleven, met een fraai ingerichte achtertuin en royale veranda welke geheel in stijl is ingericht. Ook parkeren op eigen terrein is geen probleem. Er is voldoende ruimte op de brede oprit.

De woning aan de Coniferenlaan is centraal gelegen nabij diverse basis- en middelbare scholen, NS-station, verschillende sportfaciliteiten, landgoed Prattenburg, de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het bruisende centrum van Veenendaal waar u terecht kunt bij uw favoriete winkels, dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes. Allen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook zijn de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de garage en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en prachtige eikenhouten vloer, veel lichtinval door de vele en grote ramen. Eetkamergedeelte aan de achterzijde en open, eigentijdse keuken. Deze beschikt over een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijk zonnige tuin het op zuiden. Ook op de begane grond is de praktijk-/kantoorruimte aanwezig, volledig geïsoleerd en bereikbaar vanuit de achtertuin en de garage.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een balkon. De slaapkamers met hoge nok zijn ruim en licht dankzij de aanwezige dakkapellen en allen strak afgewerkt. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De lichte en volledig betegelde badkamer is voorzien van alle gemakken en beschikt over een tweede zwevend toilet, bad, douchecabine en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette lichte laminaatvloer.

2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, C.V.-ketel (Nefit Topline HRC30, 2009) en toegang tot de 5e slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk knus door het schuine dak en beschikt over een dakraam waardoor er voldoende lichtinval is. Handige en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Het perceel beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin. De voortuin is beplant en de oprit biedt meer dan genoeg ruimte voor uw auto. De royale en smaakvolle achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een ruim terras een heerlijke veranda met heaters. In het verlengde van de veranda is nog een houten berging en een houthok bereikbaar. Een groot voordeel is dat u via de zijkant van de woning achterom kunt komen.

Afmetingen
Woonkamer/eetkamer ca 40 m2
Keuken 4.0 x 1.9 = 7.6 m2
Kantoor/praktijk 4.3 x 3.0 = 12.9 m2
Garage 3.6 x 2.6 = 9.4 m2
Slaapkamer 1 5.5 x 4.3 = 23.7 m2
Slaapkamer 2 3.3 x 2.8 = 9.2 m2
Slaapkamer 3 4.6 x 2.8 = 12.9 m2
Slaapkamer 4 3.5 x 2.8 = 9.8 m2
Badkamer 2.8 x 2.2 = 6.2 m2
Balkon 7.1 x 1.8 = 12.8 m2
Slaapkamer 5 2.9 x 2.8 = 8.1 m2

Woonoppervlak 149 m2
Perceeloppervlak 301 m2
Inhoud 692 m3

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit Topline HRC30 (2009)
Warm water C.V.-ketel Nefit Topline HRC30 (2009)
Bouwjaar 1987
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Prakrijk-/kantoorruimte met eigen ingang;
- 5 lichte slaapkamers;
- Sfeervolle houtkachel;
- Hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning uit 1987;
- Centrale ligging nabij Veenendaal en de Utrechtse Heuvelrug;
- Royale tuin met groot terras en heerlijke veranda met heaters;
- Balkon op het zuiden;
- Parkeren op uw eigen oprit;
- Recent schilderwerk achterzijde;
- Tuin bereikbaar via achterom;
- Prachtig hok voor kliko's;
- Volledig instapklaar: keurig verzorgd tot in de puntjes!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Coniferenlaan 8
Postcode
3904 KR
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 149m²
Perceeloppervlakte
ca. 301m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Overig oppervlakte
ca. 9m²
Inhoud
ca. 692m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HRC30 (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 110m², 1100×1000cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
9m², 260×360

Buurtinformatie: Veenendaal,Boslaan en omgeving

Inwoners

1097
Woningen

2625
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Boslaan en omgeving t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Boslaan en omgeving t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Coniferenlaan 8 ", "zipCode": "3904 KR", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0146896, "lng": 5.5494034, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Coniferenlaan 8, Veenendaal plattegrond-32
Coniferenlaan 8, Veenendaal plattegrond-32
Coniferenlaan 8, Veenendaal plattegrond-32
Coniferenlaan 8, Veenendaal plattegrond-32
Coniferenlaan 8, Veenendaal plattegrond-32

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen