Dahliastraat 20 € 315.000 k.k.

Dahliastraat 20, Veenendaal foto-0 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-0 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-1 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-1 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-2 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-2 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-3 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-3 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-4 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-4 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-5 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-5 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-6 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-6 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-7 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-7 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-8 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-8 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-9 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-9 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-10 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-10 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-11 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-11 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-12 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-12 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-13 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-13 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-14 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-14 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-15 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-15 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-16 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-16 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-17 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-17 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-18 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-18 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-19 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-19 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-20 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-20 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-21 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-21 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-22 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-22 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-23 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-23 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-24 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-24 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-25 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-25 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-26 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-26 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-27 Dahliastraat 20, Veenendaal foto-27 blur
Dahliastraat 20, Veenendaal foto-small Open huis op 03-10-2020 van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Bent u op zoek naar een SFEERVOLLE EN GEMODERNISEERDE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING? Neem dan telefonisch contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Het huis is gelegen in een prettige woonomgeving in Veenendaal. De ligging van de woning is optimaal. In de directe omgeving vindt u onder andere de Prattenburgse bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden en op korte afstand van het winkelhart van Veenendaal. Tevens op korte afstand van zowel NS-station Veenendaal West en het centrum, maar ook het NS-station De Klomp is goed bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Ook de speel- en sportgelegenheden, binnen- en buitenzwembad, basisscholen en middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Op 300 meter afstand is een supermarkt gesitueerd. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland.

Globale indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met originele granito vloer en een authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar de sfeervolle royale woonkamer ca. 23 m² met erker en sfeervolle houtenluiken, keurig afgewerkte gestucte wanden en praktische trapkast met hierin een uitgebreide meterkast.

De uitgebouwde half-open woonkeuken ca. 17 m² met lichtkoepel en schuifpui welke zorgen voor veel lichtinval over de gehele woonkeuken en woonkamer. In de keuken is een kookeiland met veel ruimte aanwezig. Aan beide zijden zijn verschillende onder- en bovenkasten en verschillende inbouwapparatuur aanwezig te weten: koffieautomaat, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast met vers lades, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken en uitbouw is vloerverwarming aanwezig. Bij de schuifpui is een gezellig zitgedeelte om zo op een andere manier van het woongedeelte en de keuken te genieten.

Grenzend aan de woonkeuken is een achterportaal bereikbaar welke voorzien is van een separate moderne toiletruimte met 'zwevend' toilet en een moderne complete badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafel en vaste kast waar de CV-ketel is weggewerkt en een wasmachine- wasdroger aansluiting welke in een nis zijn opgesteld.

1e verdieping: via de authentieke trapopgang komen we op de speelse overloop met deur welke toegang biedt naar het balkon. De overloop is modern afgewerkt met gestucte wanden, laminaatvloer en mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste kast. Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 praktische slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers en aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer welke voorzien is van een vaste kast. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en allen voorzien van een laminaatvloer, authentieke balkenplafond, paneeldeuren en dakkapel.

2e verdieping: via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar en heeft veel lichtinval. Deze verdieping is in 2019 geheel geïsoleerd en een praktische zolderkamer met Velux dakraam gecreëerd. Veel bergruimte door middel van knieschotten en er zijn twee garderobekasten aanwezig.

Tuin: De fraai aangelegde diepe tuin heeft veel privacy en is gelegen op het zuid oosten, is in de zomer van 2020 opnieuw ingeplant en biedt veel mogelijkheden. In de tuin zijn verschillende zit gelegenheden gemaakt, zoals direct achter de woning nabij de schuifpui, achter de berging (cq kliko opstelling) en aan het einde van de tuin is ook nog een idyllische zitplaats. Op deze manier kan er op verschillende momenten en manieren genoten worden van de tuin en de vrijheid.

Afmetingen
Woonkamer circa 23.30 m²
Keuken circa 17.10 m²
Badkamer 2.50 x 2.10 = 5.30 m²
Slaapkamer 1 3.00 x 2.90 = 8.70 m²
Slaapkamer 2 3.50 x 2.30 = 8.10 m²
Slaapkamer 3 2.60 x 2.10 = 5.50 m²
Slaapkamer 4 1.80 x 4.40 = 7.90 m²

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 247 m²
Inhoud 331 m3

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha HR 2010
Warm water CV-ketel Remeha HR 2010
Isolatie Vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
Bouwjaar 1937
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Sfeervolle gemoderniseerde twee-onder-een kap-woning met maar liefst 4 praktische slaapkamers;
- Royale woonkamer met gezellige erker, sfeervolle houten luiken en leuke details;
- Uitgebouwde half-open woonkeuken met kookeiland, onder- en bovenkastjes aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur te weten: koffieautomaat, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast met vers lades, inductiekookplaat en afzuigkap;
- Gehele begane grondvloer met veel lichtinval vanuit voorzijde, achterzijde en lichtkoepel;
- Separaat zwevend toilet in moderne kleurstelling afgewerkt;
- Moderne complete badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafel, tegelwerk tot plafond en nis met wasmachine en wasdroger opstelling;
- 4 praktische slaapkamers;
- Aan de voorzijde van de woning een 'ventweg' en ruim opgezette speeltuintje;
- Op korte afstand van zowel NS-station Veenendaal West en het centrum, maar ook het NS-station De Klomp is goed bereikbaar;
- Uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Ook de speel- en sportgelegenheden, binnen- en buitenzwembad, supermarkt (300 m afstand) en de basisscholen en middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Dahliastraat 20
Postcode
3905 ZR
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 98m²
Perceeloppervlakte
ca. 247m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 23m²
Inhoud
ca. 331m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 125m², 500×2500cm

Buurtinformatie: Veenendaal,'t Hoorntje

Inwoners

1197
Woningen

2845
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 't Hoorntje t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 't Hoorntje t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Dahliastraat 20 ", "zipCode": "3905 ZR", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0310146, "lng": 5.544923, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Dahliastraat 20, Veenendaal plattegrond-27
Dahliastraat 20, Veenendaal plattegrond-27
Dahliastraat 20, Veenendaal plattegrond-27
Dahliastraat 20, Veenendaal plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Paddestoelenlaan 96, Veenendaal Paddestoelenlaan 96, Veenendaal blur
Paddestoelenlaan 96
Veenendaal
oppervlakte93m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers3 kamers
Albert Schweitzerstraat 2, Veenendaal Albert Schweitzerstraat 2, Veenendaal blur Open huis
oppervlakte164m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers6 kamers
De Hilt 15, Veenendaal De Hilt 15, Veenendaal blur
De Hilt 15
Veenendaal
oppervlakte117m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
P.H. van Rijnstraat 12, Veenendaal P.H. van Rijnstraat 12, Veenendaal blur Nieuw
oppervlakte80m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers4 kamers
Lodewijk van Nassaustraat 23, Veenendaal Lodewijk van Nassaustraat 23, Veenendaal blur Nieuw
oppervlakte126m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen