Dahliastraat 22 € 275.000 k.k.
Dahliastraat 22 is succesvol verkocht!
Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.
Ook succesvol je woning verkopen?
Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.
Omschrijving
Aan de rand van het centrum van Veenendaal, aan het begin van de rustige Dahliastraat gelegen, sfeervol vooroorlogs HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden en heeft een heerlijke, diepe en beschutte achtertuin welke veel privacy biedt met sierbestrating, plantenborders en een grasveld. Het woonhuis ligt aan een ventweg parallel aan de Dahliastraat en tegenover een leuke speelvoorziening. Het is een actieve buurt die met enige regelmaat een buurtactiviteit organiseert.
Globale indeling
Begane grond
De overdekte entree biedt toegang tot de hal met originele granito vloer. Vanuit de hal is er een deur naar de sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer, fraai balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met een luxe inbouwkeuken in landelijke stijl. De keuken, met een antracietkleurig granieten werkblad, beschikt over onder andere een Boretti gasfornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken is de tuin eveneens toegankelijk. Achter de keuken is er een moderne toiletruimte en een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchehoek.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische inbouwkast. Tevens is er nog een bergkast op de overloop. Ook op deze verdieping is het karakter van de woning terug te zien door het balkenplafond. De gehele verdieping is in 2019 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolder (met bergruimte) welke momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie tuin met beukenhaag. Een afsluitbare poort geeft toegang tot de royale achtertuin die op het zuidoosten ligt. Met meerdere plekken om te zitten en een gazon is hier altijd een plaats te vinden om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is met veel zorg aangelegd en beschikt over dragende fruitbomen die ieder jaar zorgen voor heerlijke appels, peren en blauwe en witte druiven. In de tuin is eveneens de riante schuur met werkplaats en meer dan voldoende bergruimte gesitueerd.
Afmetingen
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 246 m²
Inhoud 288 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha Avanta 28c uit 2011
Warm water CV-ketel Remeha Avanta 28c uit 2011
Isolatie Muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Bouwjaar 1937
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
- Sfeervol en karakteristiek helft van dubbel woonhuis met diepe tuin op het zuidoosten;
- Fraai aangelegde voortuin op de avondzon gelegen;
- Er zijn zestien zonnepanelen geplaatst, zes op de woning en tien op de schuur welke kunnen worden overgenomen;
- Schilderwerk zowel binnen als buiten is recent uitgevoerd;
- Keuken, badkamer en de meterkast zijn in 2008 vernieuwd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Globale indeling
Begane grond
De overdekte entree biedt toegang tot de hal met originele granito vloer. Vanuit de hal is er een deur naar de sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer, fraai balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met een luxe inbouwkeuken in landelijke stijl. De keuken, met een antracietkleurig granieten werkblad, beschikt over onder andere een Boretti gasfornuis met dubbele oven. Vanuit de keuken is de tuin eveneens toegankelijk. Achter de keuken is er een moderne toiletruimte en een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchehoek.
Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische inbouwkast. Tevens is er nog een bergkast op de overloop. Ook op deze verdieping is het karakter van de woning terug te zien door het balkenplafond. De gehele verdieping is in 2019 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolder (met bergruimte) welke momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie tuin met beukenhaag. Een afsluitbare poort geeft toegang tot de royale achtertuin die op het zuidoosten ligt. Met meerdere plekken om te zitten en een gazon is hier altijd een plaats te vinden om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is met veel zorg aangelegd en beschikt over dragende fruitbomen die ieder jaar zorgen voor heerlijke appels, peren en blauwe en witte druiven. In de tuin is eveneens de riante schuur met werkplaats en meer dan voldoende bergruimte gesitueerd.
Afmetingen
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 246 m²
Inhoud 288 m²
Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha Avanta 28c uit 2011
Warm water CV-ketel Remeha Avanta 28c uit 2011
Isolatie Muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Bouwjaar 1937
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
- Sfeervol en karakteristiek helft van dubbel woonhuis met diepe tuin op het zuidoosten;
- Fraai aangelegde voortuin op de avondzon gelegen;
- Er zijn zestien zonnepanelen geplaatst, zes op de woning en tien op de schuur welke kunnen worden overgenomen;
- Schilderwerk zowel binnen als buiten is recent uitgevoerd;
- Keuken, badkamer en de meterkast zijn in 2008 vernieuwd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aanvaarding
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Dahliastraat 22
- Postcode
- 3905 ZR
- Plaats
- Veenendaal
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 85m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 246m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 26m²
- Inhoud
- ca. 288m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha Avanta 28c (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 137m², 520×3380cm
- Schuur
- Aangebouwd steen