Dahliastraat 40 € 475.000 k.k.

Omschrijving

LEVENSLOOP BESTENDIGE WONING!

Op een leuke locatie centraal in Veenendaal bieden wij te koop aan deze VRIJSTAANDE WONING met SLAAP-, EN BADKAMER op de BEGANE GROND. De woning is keurig verzorgd, goed onderhouden en biedt prettige leef vertrekken: o.a. een woonkamer met erker en een gezellige haardpartij. Heerlijke woonkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Prima wand- en vloerafwerking. De aangebouwde GARAGE is inpandige bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Gelegen op gunstige afstand van zowel centrumvoorzieningen als uitvalswegen.

Begane grond:
Via de oprit langs de woning bereiken we de voordeur. Vanuit de ontvangsthal wordt toegang geboden tot de toiletruimte met toilet evenals de trapopgang en een deur naar de woonkeuken.
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een moderne inbouwkeuken welke voorzien is van een gasfornuis, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine op hoogte. Vanuit de keuken is de kelder en een 2e hal bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot een badkamer en een slaapkamer op de begane grond, deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als werk- hobbykamer. Tevens is vanuit deze hal de garage inpandig bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur.
De aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer is met een toog gescheiden van de woonkeuken en beschikt over een erker en een sfeervolle haardpartij.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkeuken. De tuin is eveneens bereikbaar via de rechter voorzijde van de woning. De tuin is voorzien van straatwerk en sierbeplanting. Achterin de tuin is een schuur (ca. 17m2) aanwezig.

Eerste verdieping:
De trapopgang in de hal brengt ons op de overloop van waaruit de beide slaapkamers, een toiletruimte en de douchegelegenheid zijn te bereiken.
In totaal zijn er op deze verdieping twee (oorspronkelijk 3) keurige slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco.

Tweede verdieping:
Via een luik met steektrap op de overloop van de eerste verdieping is een ruime bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de C.V.-ketel opgesteld.

Deze woning is gelegen naar het einde van de Dahliastraat in woonwijk "het Hoorntje". Deze straat verbindt de Munnikenweg met het Panhuis en is zodoende op gunstige afstand gelegen van zowel het centrum van Veenendaal als ook diverse uitvalswegen. Parkeren kan op eigen terrein en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.


Afmetingen:
Woonkamer ca. 23,8 m2
Woonkeuken ca. 22,3 m2
Slaapkamer 1 begane grond ca. 15,1 m2
Badkamer 2 begane grond ca. 5,3 m2
Slaapkamer 2 ca. 13,5 m2
Slaapkamer 3 ca. 12,6 m2
Badkamer 2 ca. 1,8 m2
Garage ca. 15,3 m2
Schuur ca. 17,5 m2

Woonoppervlakte 124 m2
Inhoud woning 578 m3
Perceeloppervlakte 272 m2

Bijzonderheden:
Verwarming Remeha HR Combiketel (2002)
Warm Water Remeha HR Combiketel (2002)
Bouwjaar 1955
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Aanvaarding In overleg

Extra's:
Leuk vrijstaand woonhuis met slaap-, en badkamer op de begane grond;
Moderne keuken;
Fijne tuin op het zuidoosten;
Parkeren op eigen terrein;
Inpandige bereikbare garage;
Gelegen op gunstige afstand van zowel centrumvoorzieningen als uitvalswegen.






Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Dahliastraat 40
Postcode
3905 ZS
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 272m²
Overig oppervlakte
ca. 31m²
Inhoud
ca. 578m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha W28 (2002, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 55m², 530×1340cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Veenendaal,'t Hoorntje

Inwoners

1197
Woningen

2845
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 't Hoorntje t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 't Hoorntje t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Dahliastraat 40 ", "zipCode": "3905 ZS", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0332291, "lng": 5.5459377, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Dahliastraat 40, Veenendaal plattegrond-31
Dahliastraat 40, Veenendaal plattegrond-31
Dahliastraat 40, Veenendaal plattegrond-31
Dahliastraat 40, Veenendaal plattegrond-31
Dahliastraat 40, Veenendaal plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen