David Tenierslaan 12 € 275.000 k.k.

Bent u op zoek naar een instap-klaar en keurig afgewerkt tweekamerappartement met heerlijke tuin-/werkkamer waar u kunt genieten van de rustige woonomgeving? Neem dan telefonisch contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging!

Het appartement is gelegen op de begane grond, maar heeft door de hoge ligging een fantastisch vrij uitzicht. Aan de voorzijde van het complex staan verschillende zitplaatsen opgesteld waar verkopers, bewoners en bezoekers regelmatig gebruik van maken om te genieten van de rustige en gezellige omgeving.

De ligging is ook ideaal te noemen: op loopafstand van het winkelhart van Veenendaal, alsmede NS-station, maar ook wijkwinkelcentrum Dr. Slotemaker de Bruïneplein om de dagelijkse boodschappen te halen is op korte afstand aanwezig.

Globale indeling van het appartement
Via de verhoogde (rolstoel toegankelijk) bordes met aansluitend de gemeenschappelijke buitenruimte is er toegang naar de representatieve en beveiligde hoofdingang van het complex waar men zich kan aanmelden via de intercominstallatie. Voorts komt u bij het tussenportaal met brievenbusplateau, centrale hal met trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. Gezien de ligging op de begane grond zal men nagenoeg geen gebruik van de lift maken.

Het appartement David Tenierslaan 12 te Veenendaal is meteen rechts gesitueerd in het appartementencomplex.
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje welke in neutrale kleurstelling is afgewerkt. Verzorgde badkamer met douchegelegenheid en wastafel en mogelijkheid voor het aansluiten van een tweede toilet. Vanuit de hal komt men in de royale zonnige woonkamer met veel lichtinval en open keuken van totaal ca. 48 m². Het woongedeelte heeft veel lichtinval door de royale raampartij welke over de volle breedte aanwezig is. De aangrenzende moderne open keuken heeft onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigunit en vaatwasser.

Vanuit het woongedeelte is er toegang tot een praktische, inpandige berging met wasmachineaansluiting, WTW-installatie en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er toegang tot de slaapkamer met veel lichtinval vanuit het inpandig balkon cq wintertuin. Een wintertuin waar u zowel in de winter als zomer heerlijk kunt genieten van de rust en de zonnestralen. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloerbedekking (houtstructuur), onderhoudsarme kozijnen, zonwerende beglazing en intercom-video installatie. In de onderbouw van het appartementencomplex is er een berging aanwezig.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen rondom het appartementencomplex aanwezig.

Kenmerken
Verwarming: CV-combiketel (bouwjaar 2009)
Warm water: CV-combiketel (|bouwjaar 2009)
Isolatie: Volledig geisoleerd (Vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing )
Bouwjaar 2009
Energielabel A
Aanvaarding In overleg
Servicekosten € 97,62 per maand

Afmetingen
Woonkamer ca. 34 m²
Keuken 3.26 x 3.97 = 12.94 m²
Wintertuin 1.95 x 3.08 = 6.00 m²
Slaapkamer 2.98 x 2.71 = 8.07 m²
Badkamer 1.60 x 2.71 = 4.33 m²
Inpandige berging 2.84 x 2.28 = 6.47 m²

Extra's
* Instapklare keurig appartement afgewerkt in moderne kleurstelling;
* Appartement op de begane grond, maar door de hoge ligging een fantastisch vrij uitzicht;
* Leefgedeelte van ca. 48 m² met veel lichtinval;
* Voorzien van overdekt balkon met veel zonlicht;
* Op korte afstand gelegen van diverse dagelijkse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.