De Savornin Lohmanstraat 52 € 260.000 k.k.
Omschrijving
Op een mooie stek aan De Savornin Lohmanstraat 52 te Veenendaal bieden wij te koop aan deze op de begane grond uitgebouwde twee-onder-één kapwoning. Op de tweede etage is het huis bovendien voorzien van een dakopbouw. Het huis heeft een heerlijke 'ouderwets' diepe achtertuin op het zonnige westen (perceel 272 m²). Het is centraal gelegen nabij alle voorzieningen en met een speelpleintje voor de deur. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een erker en gezellige haardpartij, uitgebouwde grote woonkeuken, grotendeels aluminium kozijnen, 9 zonnepanelen, badkamer op de eerste etage, drie slaapkamers (vier mogelijk) en veel bergruimte. Centraal gelegen op gunstige fietsafstand van het centrum, diverse wijkwinkels, scholen en het NS-station.
De woning is gelegen in ‘Het Franse Gat’, een van Veenendaals oudste woonwijken. Deze wijk kenmerkt zich door de veelal jaren ’30 bebouwing en heeft daarmee een karakteristieke uitstraling.
Globale indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. Een ruime, lichte en straatgerichte woonkamer met houten planken vloerdelen en sfeervol balkenplafond. De kamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en het zijgevelraam. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Een grote keukenruimte met wederom veel daglichtinval via de halfronde glazen pui. De keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling met veel kastenruimte en diverse inbouwapparatuur. In de keuken is ruim voldoende plaats voor een grote familietafel. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de achter aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken is er toegang tot de nette toiletruimte met licht sanitair. De bijkeuken is verder voorzien van een kastenwand, bergruimte, een wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Het is heel goed mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beslaat nu de volle breedte van het huis en is erg royaal. Deze kan goed opgesplitst worden in twee kamers. Deze kamer beschikt nu over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ook ruim en gelegen aan de voorzijde van het huis net als de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met tegelwerk in aardetinten en is voorzien van een douchecabine met massagedouche en een waskom op een sfeervol houten meubel. Voor licht en lucht zorgt het aanwezige raam.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Op deze etage is er een grote extra (slaap)kamer aanwezig. Dankzij de dakopbouw (nok-lift) is dit een volwaardige ruimte met goede hoogte en veel daglicht. Achter knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is achterom te bereiken via het pad naast het huis. De achtertuin is ca. 25 meter diep en zonnig op het westen gelegen. Afwisselend aangelegd met plantenborders, straatwerk en graszoden. In de tuin staat een grote stenen schuur (23 m²) en een eenvoudige veranda. Een heerlijke, privacyrijke tuin.
Afmetingen
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 426 m³
Perceel: 272 m²
Bijzonderheden
Verwarming: Nefit HR smartline combiketel 2006
Warm water: Nefit HR smartline combiketel 2006
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1935
Tuinligging: Westen
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
- Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met op de tweede etage een dakopbouw;
- Heerlijk "ouderwets" diepe achtertuin op het westen;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers;
- Woning uitgerust met 9 zonnepanelen;
- Gelegen in "Het Franse Gat", een van Veenendaals oudste woonwijken vol karakter;
- Op fietsafstand van het centrum, diverse wijkwinkels, scholen en het NS-station.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is gelegen in ‘Het Franse Gat’, een van Veenendaals oudste woonwijken. Deze wijk kenmerkt zich door de veelal jaren ’30 bebouwing en heeft daarmee een karakteristieke uitstraling.
Globale indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. Een ruime, lichte en straatgerichte woonkamer met houten planken vloerdelen en sfeervol balkenplafond. De kamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en het zijgevelraam. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Een grote keukenruimte met wederom veel daglichtinval via de halfronde glazen pui. De keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling met veel kastenruimte en diverse inbouwapparatuur. In de keuken is ruim voldoende plaats voor een grote familietafel. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de achter aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken is er toegang tot de nette toiletruimte met licht sanitair. De bijkeuken is verder voorzien van een kastenwand, bergruimte, een wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Het is heel goed mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beslaat nu de volle breedte van het huis en is erg royaal. Deze kan goed opgesplitst worden in twee kamers. Deze kamer beschikt nu over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ook ruim en gelegen aan de voorzijde van het huis net als de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met tegelwerk in aardetinten en is voorzien van een douchecabine met massagedouche en een waskom op een sfeervol houten meubel. Voor licht en lucht zorgt het aanwezige raam.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Op deze etage is er een grote extra (slaap)kamer aanwezig. Dankzij de dakopbouw (nok-lift) is dit een volwaardige ruimte met goede hoogte en veel daglicht. Achter knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is achterom te bereiken via het pad naast het huis. De achtertuin is ca. 25 meter diep en zonnig op het westen gelegen. Afwisselend aangelegd met plantenborders, straatwerk en graszoden. In de tuin staat een grote stenen schuur (23 m²) en een eenvoudige veranda. Een heerlijke, privacyrijke tuin.
Afmetingen
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 426 m³
Perceel: 272 m²
Bijzonderheden
Verwarming: Nefit HR smartline combiketel 2006
Warm water: Nefit HR smartline combiketel 2006
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1935
Tuinligging: Westen
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
- Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met op de tweede etage een dakopbouw;
- Heerlijk "ouderwets" diepe achtertuin op het westen;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers;
- Woning uitgerust met 9 zonnepanelen;
- Gelegen in "Het Franse Gat", een van Veenendaals oudste woonwijken vol karakter;
- Op fietsafstand van het centrum, diverse wijkwinkels, scholen en het NS-station.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 260.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- De Savornin Lohmanstraat 52
- Postcode
- 3904 AT
- Plaats
- Veenendaal
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 105m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 272m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 26m²
- Overig oppervlakte
- ca. 23m²
- Inhoud
- ca. 426m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Nefit HR smartline combiketel (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- West, 113m², 520×2600cm
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Buurtinformatie: Veenendaal,Franse Gat
Inwoners
2615
Woningen
6020
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Franse Gat t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
32% - 37.6%
Geen kinderen
31% - 29%
Met kinderen
37% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Franse Gat t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "De Savornin Lohmanstraat 52 ",
"zipCode": "3904 AT",
"city": "Veenendaal",
"lat": 52.0176635,
"lng": 5.5441981,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
89m²
€ 300.000 k.k.
5 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
