De Sterke Arm 21 € 239.000 k.k.

Op een heerlijke plek, aan het water en vlakbij het centrum, ligt dit gezellige hoekappartement op de eerste verdieping. De woning ligt aan het einde van de galerij waardoor je geen hinder zult ondervinden van voorbijlopende bewoners.
De woning is knus en gezellig, dat zie je overal terug!

Verder is de ligging van de woning perfect, dichtbij het centrum en met alle voorzieningen binnen handbereik. Het doen van je dagelijkse boodschappen, genieten in de gezellige cafés en restaurantjes of winkelen bij één van de hippe en trendy winkels; alles is echt op steenworp afstand. Verder zijn het openbaar vervoer, het NS-station en de diverse uitvalswegen ook gemakkelijk te bereiken.

Pluspunten van de woning:
+ Rechthoekige sfeervolle kamer met praktische inrichting;
+ Vanuit de woonkamer als vanaf het balkon uitzicht over de Grift;
+ Gesloten keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
+ Ruime slaapkamer met vaste schuifkast en uitzicht op de Grift;
+ Badkamer met douche en wastafel;
+ Zonnig balkon op het zuidwesten;
+ Gemeenschappelijke fietsenberging;
+ Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Via een beveiligde doorgang bij de centrale entree is de hal met liftinstallaties en het trappenhuis te bereiken.

Indeling:
Entree, meterkast, vaste kast, toegang tot een (werk-) kamer met vaste schuifkast aan de galerijzijde en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een knusse uitstraling en is praktisch ingericht. Het zitgedeelte is aan de balkonzijde waardoor je ook vanuit de kamer kunt genieten van het uitzicht. Middels een loopdeur is het balkon te bereiken. Door de ligging op het zuidwesten kun je al gauw op het balkon zitten en genieten van de omgeving en het zonnetje.
Aangrenzend aan de woonkamer heb je middels een houten schuifdeursysteem toegang tot de keuken. Door de opstelling in hoekvorm, mede door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. Qua voorzieningen is er een kookplaat met afzuigkap, oven, vriezer, spoelbak en koelkast( onderbouw). Ook is de wasmachine opgesteld in deze ruimte, deze is weggewerkt en valt in het geheel met de rest van de uitstraling.
Verder is het de toiletruimte en de badkamer, met douche en wastafel vanuit de keuken te bereiken. Tot slot, middels doorgang vanuit de badkamer, kom je bij de slaapkamer. Door het grote raam is er veel daglichttoetreding. De grote schuifkast in de kamer heeft ervoor gezorgd dat de ruimte optimaal benut kan worden waarbij er toch veel bergruimte gecreëerd is.

Kortom: Een heerlijk appartement met alleen maar voordelen!

Afmetingen
Inhoud woning 196 m³
Woonoppervlakte 60 m²

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler (huur)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1970
Balkonligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Driekamerappartement nabij het centrum;
- Nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling;
- Gezellig balkon op het zuidwesten;
- Voorzien van dubbel glas;
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- De servicekosten bedragen € 235,- per maand, inclusief stookkosten.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.