Dijkstraat 103 € 899.000 k.k.

Aan de rand van Veenendaal, aan de geliefde Dijkstraat gelegen vrijstaande sfeervolle BUNGALOW op een ruim perceel van maar liefst 680 m2! met vrij uitzicht, grenzend aan een agrarisch perceel.

De woning is perfect onderhouden en beschikt over 2 badkamers, een garage, 30 zonnepanelen, openslaande deuren naar de tuin, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een woonkamer met fraaie natuurstenen gaskachel.

Het is een prachtige woning met voldoende parkeergelegenheid zowel naast als voor de woning. De achterzijde van de woning heeft een mooie diepe tuin met een heerlijke overdekte veranda, waardoor u tot ’s avonds laat buiten kunt zitten. De veranda heeft een zogenaamd lamellen dak.

De ligging is optimaal, nabij de Prattenburgse bossen, het NS-station Veenendaal-West, winkelcentrum 'De Ellekoot' en 'Dr. Slotemaker de Bruïneplein' en op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Ook sportgelegenheden, binnen- en buitenzwembad en (basis)scholen zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Als u de entree binnenstapt voelt u direct de prettige sfeer in deze woning. Via de luifel bij de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Er is een deur naar de slaapkamer op de begane grond en een deur naar de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de vriendelijke daglichtinval, mooie afwerking en goede indeling op. De royale woonkamer (57 m2!) is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard, grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en een fraaie eikenhouten vloer.

De half open keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse Siemens-inbouwapparatuur, t.w.: een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, koffiezetapparaat, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat met wokbrander. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Via de keuken is er toegang tot een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar buiten.

De slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast en deur naar de volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, stoomcabine en inbouwkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, tweede badkamer, kast met C.V.-ketel en een separate berging. De 3 slaapkamers zijn allen van ruim formaat (19 m2, 13 m2 en 11 m2) en hebben veel bergruimte achter de knieschotten. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een strak plafond met inbouwspots, een wastafelmeubel, opbergkast, inloopdouche en 2e zwevend toilet.

Vliering
Met losse trap bereikbare bergvliering van ca 3.7 m2.

Buiten
Fantastische, sfeervolle veranda van maar liefst 24 m2 met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin en aangrenzend weiland. De veranda heeft een lamellen dak waarmee u de bezonning naar behoefte kunt regelen.

Afmetingen
Woonkamer 57 m2
Keuken 22.4 m2
Slaapkamer bg 4.1 x 3.7 = 15.2 m2
Badkamer bg 3.7 x 1.8 = 6.7 m2
Slaapkamer 2 21 m2
Slaapkamer 3 13 m2
Slaapkamer 4 14 m2
Badkamer 8.6 m2
Berging 3.4 m2

Garage 6.2 x 3.7 = 23 m2
Veranda 24 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel met 80 liter boiler (Remeha Quinta 45)
Warm water C.V.-ketel met 80 liter boiler (Remeha Quinta 45)
Bouwjaar 1985
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- 30 zonnepanelen (nov 2019);
- Nieuwe keramische pannen;
- C.V.-ketel met 80 liter boiler (nov 2019);
- Eikenhoutenvloer op de begane grond;
- Stoomcabine en vloerverwarming badkamer;
- Rolluiken;
- Schilderwerk 2017 en 2019;
- Keuken met diverse Siemens apparatuur;
- Ruim perceel 680 m2;
- Tuin met beregeningsinstallatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.