Egellaan 13 € 280.000 k.k.

Omschrijving
In de leuke wijk Petenbos is deze moderne MIDDENWONING gelegen. Het huis, met aangebouwde VRIJSTAANDE BERGING achter in de tuin, beschikt over een zonnig gelegen (zuidoosten) achtertuin van maar liefst 16 meter diep. Via een achterpad is de woning ook achterom bereikbaar. In de directe nabijheid van het huis zijn vele voorzieningen zoals winkels en een speeltuin.
Indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een klikparketvloer. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde is de keuken gelegen welke is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste moderne inbouwkeuken. De keuken is verder uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Er zijn een tweetal terrassen, plantenborders, vijver en een grasperkje. Achter in de tuin is de stenen berging. Een poort geeft toegang tot een achterpad.
Eerste verdieping
Overloop en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met fraai tegelwerk en beschikt over een wastafelmeubel, tweede wandcloset en een douchecabine. Een dakvenster zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft twee dakramen. Deze slaapkamer is gemakkelijk op te delen in twee kamers. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met dakraam en de opstelling van de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de recente vernieuwde HR C.V.-combiketel. Ruime derde slaapkamer voorzien van een dakraam en bovendien is er bergruimte aanwezig achter knieschotten. Boven deze kamer is een praktische vliering gemaakt om diverse spullen te kunnen opbergen.
Afmetingen
Woonkamer ca. 31 m²
Keuken ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Slaapkamer 2 ca. 11 m²
Badkamer ca. 3 m²
Slaapkamer 3 ca. 8 m²
Perceeloppervlakte 158 m²
Inhoud woning 318 m³
Woonoppervlakte 93 m²
Bijzonderheden
Verwarming C.V. ketel (Remeha Tzerra HR combi 2019)
Warmwater C.V. ketel (Remeha Tzerra HR combi 2019)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1994
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
- De gehele begane grond is voorzien van klikparketvloer;
- Hard houten schuurdeur;
- Fijne, zonnige achtertuin met leuke vijverpartij;
- Recent buitenschilderwerk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een klikparketvloer. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde is de keuken gelegen welke is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste moderne inbouwkeuken. De keuken is verder uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Er zijn een tweetal terrassen, plantenborders, vijver en een grasperkje. Achter in de tuin is de stenen berging. Een poort geeft toegang tot een achterpad.
Eerste verdieping
Overloop en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met fraai tegelwerk en beschikt over een wastafelmeubel, tweede wandcloset en een douchecabine. Een dakvenster zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft twee dakramen. Deze slaapkamer is gemakkelijk op te delen in twee kamers. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met dakraam en de opstelling van de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de recente vernieuwde HR C.V.-combiketel. Ruime derde slaapkamer voorzien van een dakraam en bovendien is er bergruimte aanwezig achter knieschotten. Boven deze kamer is een praktische vliering gemaakt om diverse spullen te kunnen opbergen.
Afmetingen
Woonkamer ca. 31 m²
Keuken ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Slaapkamer 2 ca. 11 m²
Badkamer ca. 3 m²
Slaapkamer 3 ca. 8 m²
Perceeloppervlakte 158 m²
Inhoud woning 318 m³
Woonoppervlakte 93 m²
Bijzonderheden
Verwarming C.V. ketel (Remeha Tzerra HR combi 2019)
Warmwater C.V. ketel (Remeha Tzerra HR combi 2019)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1994
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
- De gehele begane grond is voorzien van klikparketvloer;
- Hard houten schuurdeur;
- Fijne, zonnige achtertuin met leuke vijverpartij;
- Recent buitenschilderwerk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Egellaan 13
- Postcode
- 3903 CP
- Plaats
- Veenendaal
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 93m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 158m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 31m²
- Inhoud
- ca. 318m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 93m², 550×1690cm
Buurtinformatie: Veenendaal,Petenbos
Inwoners
1394
Woningen
3640
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Petenbos t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
21% - 37.6%
Geen kinderen
32% - 29%
Met kinderen
46% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Petenbos t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Egellaan 13 ",
"zipCode": "3903 CP",
"city": "Veenendaal",
"lat": 52.0086171,
"lng": 5.5501975,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]