Fluitersstraat 7 B € 215.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING gelegen in het winkelhart van Veenendaal? Neem dan contact met ons kantoor op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging!

De woning is gebouwd in ca. 1903 en ideaal voor starters of jonge gezinnen. Gezellige woonkamer aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en praktische bergzolder. Ideaal gelegen in het gezellige centrum van Veenendaal met zijn voorzieningen.

De woning is iets hoger gelegen wat een overzichtelijke blik geeft en is via een aantal traptreden de entree van de woning bereikbaar.

De ligging van de woning is optimaal. Op loopafstand van het winkelhart van Veenendaal en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en diverse sportaccommodaties. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar.

Globale indeling
Begane grond: entree/hal met toegang naar de (aparte) toiletruimte en licht afgewerkte moderne badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Dit gedeelte is voorzien van antraciet vloertegel.

De gezellige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, heeft veel lichtinval en is voorzien van paneeldeuren. Doordat de woning iets hoger is gelegen geeft dit een ruimtelijk effect aan het woongedeelte.
Aan de achterzijde is een antraciet keukenblok met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, gaskookplaat en RVS-afzuigkap en uitzicht naar de onderhoudsarme tuin.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met eiken laminaatdelen en de wanden zijn licht afgewerkt. Het achter portaal biedt toegang tot de tuin en de eerste verdieping. Verder zijn hier de trapkast en de uitgebreide (6 groepen) meterkast.

Tuin: onderhoudsarme diepe tuin gelegen op het zuiden welke in zomer 2020 in zijn geheel opnieuw is bestraat en de tuin is bereikbaar via de achtergelegen Smidstraat. In de achtertuin is een houten multifunctionele berging aanwezig welke in 2 delen is gesplitst te weten: wasruimte met wasmachine -, droger opstelling en bergruimte voor fietsen en tuingereedschap.

1e verdieping: 3 slaapkamers voorzien zijn van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en dubbel glas. Bij de ouderslaapkamer is een praktische ruimte waar de CV ketelinstallatie en wasmachineaansluiting zijn opgesteld.

2e verdieping: via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer 3.40 x 4.50 = 15.30 m²
Keuken/eetgedeelte 3.60 x 2.60 = 9.40 m²
Badkamer 1.10 x 2.10 = 2.30 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 circa 14.30 m²
Slaapkamer 2 2.10 x 1.90 = 4.00 m²
Slaapkamer 3 3.70 x 2.50 = 9.30 m²

Berging 1 2.30 x 2.70 = 6.20 m²
Berging 2 3.60 x 2.80 = 10.10 m²

Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 262 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel (Daalderop 2008, eigendom)
Warm water CV-ketel (Daalderop 2008, eigendom)
Isolatie Dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
Bouwjaar 1903
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Karakteristieke middenwoning met vrijstaande houten praktische berging gelegen in het centrum van Veenendaal;
- Woonkamer met veel lichtinval en paneeldeuren, vloeren voorzien van eiken laminaatdelen en de wanden zijn licht afgewerkt;
- Antraciet keukenblok met onder- en bovenkastjes, inbouwapparatuur te weten: koelkast, gaskookplaat en RVS-afzuigkap;
- Licht afgewerkte badkamer met douchegelegenheid en wastafel;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Onderhoudsarme tuin welke in 2020 opnieuw is bestraat;
- Praktische berging in de achtertuin aanwezig welke verdeeld is in 2 ruimtes;
- Op loopafstand van het winkelhart van Veenendaal;
- Uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Fluitersstraat 7 B
Postcode
3901 DH
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 70m²
Perceeloppervlakte
ca. 135m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 15m²
Inhoud
ca. 262m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 73m², 5×15cm

Buurtinformatie: Veenendaal,Koopcentrum

Inwoners

603
Woningen

920
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Koopcentrum t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
39% - 29%


Met kinderen
9% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Koopcentrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Fluitersstraat 7 B", "zipCode": "3901 DH", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0267326, "lng": 5.553469, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Fluitersstraat 7 B, Veenendaal plattegrond-23
Fluitersstraat 7 B, Veenendaal plattegrond-23
Fluitersstraat 7 B, Veenendaal plattegrond-23
Fluitersstraat 7 B, Veenendaal plattegrond-23
Fluitersstraat 7 B, Veenendaal plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen