Gersteveld 32 € 425.000 k.k.

Omschrijving

Aan het Gersteveld bieden wij deze ruime en sfeervolle hoekwoning te koop aan van het bouwjaar 1973.

De woning ligt op een leuke locatie; vele voorzieningen zoals het buurtwinkelcentrum ’t Ronde Erf, scholen, wandelpark, diverse uitvalswegen en de bushalte zijn op loopafstand van de woning gelegen. Deze woning heeft maar liefs 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers. De voortuin is in 2020 opnieuw (volledig) bestraat. De achtertuin is ook volledig bestraat en beschikt over een stenen berging.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Gezellige Z-vormige woonkamer met een moderne inbouwkeuken aan de tuinzijde van de woning.

De keuken beschikt over in U-opstelling geplaatste inbouwkeuken en is voorzien van een composiet werkblad, een koelkast, magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De oven en afzuigkap zijn in 2022 vernieuwd. Vanuit de keuken is via een enkele loopdeur en vanuit het eetkamergedeelte via twee openslaande deuren de achtertuin te betreden. De achterpui is uitgevoerd in kunststof met harmonicahorren (ter overname). De sfeervolle straatgerichte woonkamer heeft één fraaie wandafwerking waarin een tv kan worden geïntegreerd, daarnaast is er een sfeervolle elektrische sierhaard geplaatst (ter overname). De gehele begane grond is voorzien een sfeervolle laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u bij overloop welke toegang heeft tot maar liefs vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben hun ligging aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. De badkamer ligt centraal in het midden van het huis. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolderverdieping te vinden met een dakraam. Op de voorzolder van deze etage bevindt zich de in 2019 geplaatste Nefit HR CV combiketel en de opstelling van de was apparatuur.
Verder zijn er op deze etage twee leuke slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, wastafel, bergruimte en een dakraam en een vaste kast.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud woning 497 m³
Woon- eetkamer ca. 34.4 m²
Keuken ca. 9.2 m²
Slaapkamer 1 ca. 12.7 m²
Slaapkamer 2 ca. 6.8 m²
Slaapkamer 3 ca. 9.8 m²
Slaapkamer 4 ca. 9.8 m²
Badkamer ca. 4.8 m²
Slaapkamer 5 ca. 11.6 m²
Slaapkamer 6 ca. 8.5 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Nefit HR combiketel (2019)
Warmwater: Nefit HR combiketel (2019)
Isolatie: Dakisolatie, spouwisolatie, dubbel glas
Bouwjaar: 1973
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken:
- Prima onderhouden ruime hoekwoning met stenen berging;
- Deels kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel op de 2e verdieping;
- Gelegen op een rustige locatie en maar 1 minuut lopen van winkelcentrum Ronde Erf.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Gersteveld 32
Postcode
3902 ES
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 141m²
Perceeloppervlakte
ca. 190m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 34m²
Inhoud
ca. 497m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
64m², 1040×620cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Veenendaal,Dragonder Noord

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Dragonder Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dragonder Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Gersteveld 32 ", "zipCode": "3902 ES", "city": "Veenendaal", "lat": 52.030583, "lng": 5.569723, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Gersteveld 32, Veenendaal plattegrond-31
Gersteveld 32, Veenendaal plattegrond-31
Gersteveld 32, Veenendaal plattegrond-31
Gersteveld 32, Veenendaal plattegrond-31
Gersteveld 32, Veenendaal plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Joop den Uylhof 16, Veenendaal Joop den Uylhof 16, Veenendaal blur

Joop den Uylhof 16

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 389.500 k.k.
Kamers5 kamers
Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
't Koetshuis 15, Veenendaal 't Koetshuis 15, Veenendaal blur

't Koetshuis 15

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 364.500 k.k.
Kamers5 kamers
Boerenzwaluw 10, Veenendaal Boerenzwaluw 10, Veenendaal blur

Boerenzwaluw 10

Veenendaal
oppervlakte116m²
prijs € 359.000 k.k.
Kamers5 kamers
Orion 19, Veenendaal Orion 19, Veenendaal blur

Orion 19

Veenendaal
oppervlakte139m²
prijs € 490.000 k.k.
Kamers5 kamers
Spoorlaan 28, Veenendaal Spoorlaan 28, Veenendaal blur

Spoorlaan 28

Veenendaal
oppervlakte130m²
prijs € 450.000 k.k.
Kamers4 kamers
Pollux 45, Veenendaal Pollux 45, Veenendaal blur

Pollux 45

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 499.000 k.k.
Kamers6 kamers
Azalea 1, Veenendaal Azalea 1, Veenendaal blur

Azalea 1

Veenendaal
oppervlakte109m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Patrimoniumlaan 87, Veenendaal Patrimoniumlaan 87, Veenendaal blur

Patrimoniumlaan 87

Veenendaal
oppervlakte110m²
prijs € 495.000 k.k.
Kamers5 kamers
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal blur
oppervlakte106m²
prijs € 398.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen