Gortstraat 15 € 475.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Gortstraat 15 te Veenendaal bieden wij te koop aan een uniek vrijstaand woonhuis, gelegen op een riant perceel van 487m2. Achter het woonhuis is er een grote vrijstaande stenen werkplaats/atelier van maar liefst 57m2 aanwezig. Het geheel is gesitueerd op heerlijke locatie in het centrum van Veenendaal. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar en toch heeft u achter het huis uw eigen groene oase. Het geheel is alles behalve “dertien in een dozijn”

Het heeft een geweldige sfeer en verkeert daarnaast in een uitstekende staat van onderhoud. We nodigen u van harte uit om dit geheel te komen bezichtigen voor een complete indruk.

Globale omschrijving:

Begane rond:
hal/entree met granitovloer, trapopgang naar de 1e etage met deur naar ondergelegen kelderruimte. Voorts toegang naar de woonkamer. Sfeervol woongedeelte, dit woongedeelte is onder te verdelen in een voorkamer, eetkamer en tuinkamer. De voorkamer is voorzien van een sfeervol erker met leuk zicht op en in de straat. De voorkamer is middels kamer-en-suite deuren af te sluiten van de rest. Daarnaast is er een mooie klassieke openhaardpartij aanwezig in de voorkamer. In het woonkamer deel is ruim voldoende ruimte voor een grote gezinstafel. Hier is een gezellige speksteen houtkachel geplaatst.

Vanuit de eetkamer kijkt u op de open keuken. De keuken is in authentieke sfeer uitgevoerd qua look en feel met oa een granito werkblad. Er is een extra breed kooktoestel aanwezig met 8 gaspitten, oven's en warmhoudlades. Ook is de keuken van een afzuigkap en vaatwasser voorzien. Het tuinkamer gedeelte van de woning is recent aangebouwd. De tuinkamer is voorzien van stalen, geisoleerde kozijnen. Een heerlijke lichte ruimte met veel glaspanelen tot op het maaiveld en fraai uitgevoerde lichtstraat in het dak.

Via twee openslaande tuindeuren kan vanuit de tuinkamer de tuin bereikt worden. De voorkamer en eetkamer hebben een balkenplafond en een vloer afgewerkt met houten vloerdelen. De keuken heeft een tegelvloer. De tuinkamer beschikt over grote plavuizen voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein achterportaal met deur naar tuin en toegang tot de toiletruimte.

1e Verdieping: overloop met toegang tot een grote slaapkamer en een grote werkkamer.
(1 op de voorzijde en 1 op de achterzijde) en een inloopkast. Beide kamers beslaan de volle breedte van het woonhuis en hebben veel daglichtinval. Vanuit de slaapkamer op de achterzijde is de badkamer te bereiken.

De badkamer is volledig betegeld met handgemaakte Marokaanse Selice tegels
en voorzien van een fraai wastafelmeubel, ruime inloopdouche, 2e toilet en een wasmachine aansluiting. In het plafond is een lichtkoepel aanwezig en er is een raam voor licht en lucht. Tussen de twee slaap/ werkkamer in is er vanuit de overloop een ruime inloop kast bereikbaar.

2e Verdieping: Ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

Werkplaats/atelierruimte: Achter huis woonhuis in de tuin staat een grote stenen werkplaats. Aan de kant van het huis is aan deze werkplaats een grote overkapping/veranda gebouwd met een glaspanelen dak. Een mooie lichte plek om buiten te zitten. De werkplaats/atelier is in totaal 57m2. Nu onderverdeeld in twee grote ruimtes, een kleine keukenruimte en er is een toiletruimte aanwezig. Al met al een multifunctionele ruimte voor vele doeleinden geschikt.

Voorts is er een heerlijk zonnige en keurig verzorgde tuin achter de woning en de werkplaats gelegen. Aangelegd met afwisselend, groen en diverse terassen. Een fijne groene oase in het hart van Veenendaal. Hier heeft u veel privacy en als u wenst kunt u de hele dag in het zonnetje zitten.

Overige informatie:
- Karakteristiekhuis uit 1924;
- Gelegen in een rustige wijk, nabij het centrum;
- Extra breed kooktoestel met 8 gaspitten;
- Atelier met diverse doeleinde achter de woning;
- Ruime tuin met diverse terassen