Gortstraat 25 € 400.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Omschrijving

Aan de Gortstraat nabij het centrum van Veenendaal gelegen vrijstaand woonhuis op maar liefst 630 m² eigen grond. Kortom veel ruimte op een super locatie. Op het perceel is een carport voor 2 auto's aanwezig, een ruim bijgebouw voor hobby's of werk en voldoende ruimte voor bijv. uw eigen moestuin.

Het woonhuis is oorspronkelijk uit de jaren dertig en heeft veel sfeer en voldoende ruimte voor een gezin, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, woonkeuken, heerlijke veranda, grote in spouw gebouwd en CV verwarmd bijgebouw, geweldig perceel, eigen carport voor 2 auto's enz. Kortom een uniek object, uw bezichtiging waard!

Globale indeling
Begane grond
Hal/entree, trapopgang naar de 1e etage, meterkast, deur naar de ruime kelderruimte en toegang tot de woonkamer. De hal/entree is voorzien van houtenvloer (visgraat) met fraai ingelegd kompas. Ruime woonkamer in L-vorm. De woonkamer is ca. 32 m² groot en beschikt over voldoende daglichtinval. Er is een raam in de voor- en achtergevel aanwezig. Verder is er een sfeervolle haardpartij in de woonkamer aanwezig met een marmeren schouw. De vloer van de woonkamer is net als de hal/entree voorzien van een luxe houten vloer (visgraat). Over de gehele benedenverdieping van het woonhuis ligt vloerverwarming, behalve in de hal voor. Tevens is het kantoor van het bijgebouw voorzien van vloerverwarming. Het plafond van de woonkamer heeft een mooi balkenplafond. Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de dichte eetkeuken. In de eetkeuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezinstafel. Via twee openslaande deuren kan vanuit de eetkeuken de tuin/terras bereikt worden. De keuken is thans voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling incl. diverse inbouwapparatuur. De vloer is belegd met plavuizen. Vanuit de eetkeuken de doorloop naar het achterportaal. Vanuit hier is toegang tot de bijkeuken, toiletruimte en badkamer. De bijkeuken beschikt over een wasmachine en droger aansluiting. Vanuit hier kan ook de CV ruimte bereikt worden. De CV ketel is in 2019 geplaatst en betreft een Nefit HR combiketel. De toiletruimte is netjes licht en neutraal uitgevoerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad in sfeervolle nis, separate inloopdouche, wastafel met bergmeubel en 2e toilet.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Twee op de voorzijde en twee op de achterzijde van het woonhuis. De twee slaapkamers op de achterzijde zijn beiden voorzien van een wastafel. Ook deze kamers hebben allen een sfeervol balkonplafond.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder welke is te bereiken middels een Vlizotrap.

Tuin
Zoals al eerder genoemd, maar liefst 630 m² perceel. Kortom veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Direct achter het huis is er een ruime luxe houten veranda geplaatst. Een heerlijke plek om in alle rust van de tuin en de zon te genieten. Voorts staat er verderop in de tuin een ruime extra schuur/werkruimte op de begane grond. Deze is thans opgesplitst in 2 aparte ruimtes. Het is gebouwd in spouw, geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming. De schuur beschikt over een grote bergzolder. Aan deze ruimte is de carport aangebouwd. Mooie degelijke carport met ruimte voor 2 auto's. Voorts is er nog een grote moestuin aanwezig en een overkapping voor bijv. haardhout.

Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 384 m³
Perceel: 630 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Nefit HR combiketel 2019
Warmwater: Nefit HR combiketel 2019
Isolatie: Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Bouwjaar: 1924
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
Vrijstaande woning op maar liefst 630 m² eigen grond;
De woning beschikt over zonnepanelen;
Op het perceel is een carport voor 2 auto's aanwezig;
De woning beschikt over 4 slaapkamers;
Tevens beschikt de woning over een ruim bijgebouw;
De woning heeft een kruipruimte met een betonnen vloer, welke onder het gehele huis doorloopt;
Het woonhuis is oorspronkelijk uit de jaren dertig, heeft veel sfeer en voldoende ruimte voor een gezin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Gortstraat 25
Postcode: 3905 BB
Plaats: Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 107m²
Perceeloppervlakte: ca. 630m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 32m²
Inhoud: ca. 384m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie