Haydnstraat 21 € 315.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Omschrijving

In Veenendaal West in de Componistenwijk gelegen luxe en moderne HOEKWONING met GARAGE, carport, ruime oprit, extra berging en een heerlijke, riante zonnige achtertuin. Het huis is de laatste paar jaar flink gemoderniseerd met o.a. nieuwe luxe inbouwkeuken, nieuwe HR combiketel, nieuwe vloerafwerking in het gehele huis, nieuwe wandafwerking en nieuwe erfafscheidingen.

De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, het NS-station Veenendaal-West, een aantal (basis)scholen, diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook met de auto zijn de autosnelwegen A12 en A30 snel bereikbaar. Tot slot zijn nabij de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Globale indeling
Begane grond
Entreehal met meterkast, praktische trapkast en keurige toiletruimte (kleur: wit/grijs gemêleerde wandtegels & donker gemêleerde marmerenvloer) voorzien van wandcloset en fonteintje. Tuingerichte, gezellige woonkamer met strak gestucte wanden en marmeren vensterbank. De mogelijkheid bestaat om eenvoudig de woonkamer ca. 4 m² te vergroten door het achterportaal bij de woonkamer te betrekken. De open keuken is voorzien van een in 2017 geplaatste luxe en moderne inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, boiler, grote koelkast, brede 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, hete lucht oven en een separate inbouw magnetron. Achterportaal is voorzien van een tuindeur en trapopgang. De begane grond heeft een strak gestucte wandafwerking. Verder zijn de entreehal en het achterportaal voorzien van een licht gemêleerde plavuizenvloer en de woonkamer en de keuken van een houtstructuur laminaatvloer.

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop, slaapkamer I, slaapkamer II en slaapkamer III met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer (kleur: wit/grijs gemêleerde wand- en vloertegels) is voorzien van een wastafel, 2e toilet, ligbad en douche. De overloop beschikt over vloerbedekking en de slaapkamers hebben een houtstructuur laminaatvloer.

Tweede verdieping
Voorzolder met dakraam, Nefit HR-cv-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en een drogeraansluiting. Slaapkamer IV heeft een dakvenster en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Ook op deze etage is er een houtstructuur laminaatvloer.

Algemeen
De zonnige, keurige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een zonneterras, sierbestrating, gazon, plantenborders en een aangebouwde houten berging. Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een grote oprit voor 2 auto’s, carport en aansluitend de aangebouwde, ruime stenen garage. Verder is de voortuin voorzien van bestrating en plantenborders. Recent zijn er nieuwe erfafscheidingen geplaatst.

Woonoppervlakte: 95 m²
Inhoud: 400 m³
Perceel: 230 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Nefit HR Proline 2017
Warmwater : Nefit HR Proline 2017
Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Bouwjaar: 1989
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
Luxe en moderne HOEKWONING met GARAGE;
De woning beschikt over 4 slaapkamers;
De zonnige, keurige achtertuin ligt op het noordwesten;
De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, het NS-station Veenendaal-West, een aantal (basis)scholen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Haydnstraat 21
Postcode: 3906 CS
Plaats: Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 95m²
Perceeloppervlakte: ca. 230m²
Inhoud: ca. 400m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie