Hollandia 48 € 195.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisend winkelhart van Veenendaal gelegen, TUSSEN- BOVENWONING met BALKON en BERGING in de onderbouw.

Het complex beschikt over een open portiek en een liftinstallatie, die alleen met een speciale magneetsleutel te bedienen is. Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk De Engelenburg, op zeer korte loopafstand van het centrum van Veenendaal. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke, inpandige fietsenberging. Tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van het NS-station Veenendaal-Centrum. In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig. Het aanvragen van een parkeervergunning bij parkeerbeheer van de gemeente Veenendaal is vereist.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een uitstekende lichtinval en een deur naar het op het oosten gelegen, zonnige balkon. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. In de open keuken bevindt zich een standaard keukenblok met bovenkastje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en een dakraam.

Tweede verdieping
Grote open zolderruimte. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. De mogelijkheid is aanwezig om hier en extra (slaap-)kamer te realiseren.

Afmetingen
Woon- eetkamer ca. 24.00 m²
Keuken 2.86 x 2.86 = 8.18 m²
Balkon 1.67 x 2.35 = 3.92 m²
Slaapkamer 1 4.00 x 2.94 = 11.76 m²
Slaapkamer 2 3.98 x 2.94 = 11.74 m²
Slaapkamer 3 3.01 x 2.15 = 6.47 m²
Badkamer 2.34 x 2.14 = 5.01 m²
Zolder 5.60 x 5.18 = 29.01 m²
Berging 2.12 x 1.96 = 4.15 m²

Inhoud woning 308 m³
Woonoppervlakte 95 m²

Bijzonderheden
Verwarming Bosch Combiketel (2007)
Warm water Bosch Combiketel (2007)
Isolatie Deels v.v. dubbel beglazing
Bouwjaar 1986
Balkonligging Oost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Leuke starterswoning voor wie de ruimte van een eengezinswoning zoekt, maar geen tuin wenst;
- Keuken en sanitaire voorzieningen zijn netjes maar kunnen worden ge-upgrade;
- Op het oosten gelegen balkon;
- Grotendeels v.v. spachtelputz wandafwerking;
- Servicekosten € 123,14 per maand i.v.m. het appartementsrecht,
- Uitstekende ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en het centrum van Veenendaal.

Toon meer

Toon minder

Kenmerken

Servicekosten: € 123
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Hollandia 48
Postcode: 3901 GN
Plaats: Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 95m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 24m²
Inhoud: ca. 308m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Bosch (2007, Combi-ketel, Eigendom)