Hoogstraat 14 2 € 389.500 k.k.

In hartje centrum is dit verzorgde, ruime 3-KAMER TERRASAPPARTEMENT gelegen. Het appartement, gelegen op de 2e verdieping (met lift!), is heerlijk breed en licht en biedt o.a. een ruime living met mooi uitzicht, een luxe lichte keuken en luxe moderne badkamer, twee slaapkamers en een fijn TERRAS op het zuiden. Er is een grote gezamenlijke fietsenberging en een eigen PARKEERPLAATS. Een breed aanbod aan voorzieningen is aanwezig op loopafstand!

Globale indeling:
Begane grond:
Via de met video-intercom beveiligde centrale entree betreden we de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De centrale hal op de tweede verdieping wordt slechts met één andere bewoner gedeeld. We betreden het appartement en komen binnen in de hal, die over een garderobehoek beschikt. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de heerlijke oppervlakte (44m2) en de fijne hoeveelheid daglicht op. Er zijn dan ook verschillende grote raampartijen, waarvan er één een prachtig uitzicht biedt richting de winkelstraat en het gezellige Scheepjeshofplein. De woonkamer is ingericht met een lichte PVC vloer en spachtelputz wandafwerking in een lichte kleurstelling. Tevens is er recent een airco geplaatst in de woonkamer, deze wordt ook als verwarming gebruikt. Dankzij de royale breedte van het vertrek (dit is het breedste appartement in de rij!) en de strakke toog halverwege is de ruimte uitstekend onder te verdelen in een zitkamer en een eet-, werk- en/of televisiekamer.

In de halfopen keukenruimte staat een in 2018 nieuw geplaatste luxe inbouwkeuken. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling, witte kastfronten i.c.m. een zwart granieten werkblad. De keuken is opgesteld in een praktische U vorm en beschikt over veel kastruimte. Qua inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een grote koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst circa 52 m².

De slaapkamers (resp. ca. 20m2 en 8m²) bevinden zich beide aan de achterzijde en zijn ingericht met dezelfde wand- en vloerafwerking als in de woonkamer. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een ruime inloopkast en een hardhouten schuifpui naar het terras, tevens is hier ook een airco geplaatst. Dit terras is op het zuiden gelegen en beslaat de volle breedte van het appartement. Een heerlijke, deels overkapte buitenruimte van ruim 17m² met een praktische, compacte berging.

De badkamer is in 2016 compleet gerenoveerd. De ruimte is volledig betegeld met licht en modern tegelwerk. Aanwezig is een ruime inloopdouche, 2e 'zwevend' toilet, dubbele wastafel in bergmeubel, handdoeken radiator, een wasmachine-aansluiting en een groot raam voor veel lichtinval. Vanuit de hal zijn tenslotte nog de luxe toiletruimte, de meterkast (6 groepen) en de cv-ruimte (Nefit Smartline HR combiketel, 2009) bereikbaar.

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V. - combiketel (Nefit Smartline HR, 2009)
Warm water: C.V. - combiketel (Nefit Smartline HR, 2009)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1997
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- heerlijk ruim, luxe afgewerkt driekamerappartement met zonnig terras;
- mooie hoekligging met zicht op gezellige winkelstraat richting Scheepjeshof;
- volledig geïsoleerd;
- gelegen op tweede verdieping (lift aanwezig!);
- eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- ligging in hartje centrum, met winkels, cultuurplein en tal van andere voorzieningen op korte loopafstand;
- servicekosten: € 349,47,- per maand (voor appartement en parkeerplaats samen);
- aanvaarding in overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.