Hoogstraat 22 02 € 349.000 k.k.

Dit comfortabele 3-kamer appartement, gelegen in het levendige centrum van Veenendaal, biedt alles wat u zoekt: een ruim balkon/terras, een privé parkeerplaats, berging (op de verdieping) en toegang tot een grote gezamenlijke fietsenberging. Dankzij de centrale ligging heeft u voorzieningen zoals theater "De Lampegiet", de winkels en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek. Ook zijn de snelwegen A12 en A30 eenvoudig te bereiken via de rondwegen van Veenendaal.

Kortom, dit appartement combineert een centrale ligging met rust en ruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in hartje Veenendaal.

Globale indeling
Het appartement is toegankelijk via een afgesloten entree met intercom- en videosysteem. Hier vindt u zowel een lift als een centraal trappenhuis.

Bij binnenkomst in het appartement leidt de hal, die voorzien is van een garderobe gelegenheid, u naar de verschillende vertrekken: de toiletruimte, meterkast, slaapkamers, badkamer, woonkamer en een grote opbergkast waar de C.V.-combiketel is geplaatst. De modern uitgevoerde toiletruimte is licht van kleur en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer van circa 28 m² biedt een aangename sfeer en veel daglicht door de grote ramen. Vanaf hier kijkt u uit over de gezellige winkelstraten van Veenendaal.

Keuken:
Vanuit de fijne woonkamer kom je bij uit bij de open keuken. Er is voldoende ruime om bij de keuken een eettafel te plaatsen. De open keuken (ca. 5,5 m²) is functioneel en praktisch ingericht in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is netjes afgewerkt. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime balkon/terras (ca. 12m2). De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) is eveneens gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement.

Badkamer:
De badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld in lichte tinten en uitgerust met een royale inloopdouche, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting.

Buiten:
Het zonnige balkon/terras op het zuiden (ca. 12m²) biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. U ervaart hier een oase van rust, ondanks de centrale ligging. Hier bevindt zich ook een berging (ca. 3m2) met elektra.

Parkeren
Achter het appartementencomplex, bereikbaar via de Tuinstraat en een zijgang, ligt uw privé parkeerplaats op een afgesloten terrein, en er is een ruime algemene fietsenberging aanwezig.

Bijzonderheden:
Verwarming: HR. Combiketel
Warm water: HR. Combiketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1997
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- heerlijk ruim, luxe afgewerkt driekamerappartement met zonnig terras;
- mooie hoekligging met zicht op gezellige winkelstraat richting Scheepjeshof;
- volledig geïsoleerd;
- gelegen op tweede verdieping (lift aanwezig!);
- eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- ligging in hartje centrum, met winkels, cultuurplein en tal van andere voorzieningen op korte loopafstand;
- servicekosten: € 357,47,- per maand (voor appartement en parkeerplaats samen).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.