Huneschans 20 € 375.000 k.k.

Op zoek naar een stijlvolle en mooi afgewerkte jonge woning met energielabel A? Gelegen op een gunstige locatie in het geliefde Veenendaal-West vindt u deze moderne en royale tussenwoning uit 2010. De woning is ingericht met een ruime en lichte uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers, een keurig ingerichte badkamer en veel extra bergruimte op de vliering. Op de zolder heeft u de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. De tuin ligt gunstig op het westen en biedt een heerlijke, zonnige plek om tot rust te komen.

De woning is gelegen in een rustige straat in een prettige kindvriendelijke buurt in Veenendaal West. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals speeltuintjes, een voetbalveld, winkelcentrum de Ellekoot, supermarkten en diverse scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Veenendaal ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Veenendaal is een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers, dankzij de nabijheid van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12, A30 of A15).

Globale indeling

Begane grond: In de ontvangsthal van de woning bevinden zich de trapopgang, een nette toiletruimte en de meterkast. In de hal ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, die doorloopt in de keuken. De uitgebouwde woonkamer met open keuken is een prachtige, grote ruimte die veelzijdig is in te richten. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin en door de grote raampartijen is het een lekkere lichte ruimte. In de woonkamer zit een grote inbouwkast met veel extra bergruimte. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een mooie robuuste eiken vloerdelen. Op de voorzijde van het huis is de open keuken gesitueerd. Hier is een sfeervolle inbouwkeuken in U vorm geplaatst met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, doordat ze zich over de gehele breedte van de woning uitstrekken. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is hierdoor heerlijk rustig. Deze kamer beschikt over grote inbouwkasten. Zowel de hal, als de slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel leefruimte en is tevens voorzien van een laminaatvloer. Recent is er op de tweede verdieping een mooie derde slaapkamer gerealiseerd. Indien gewenst heeft u de mogelijkheid om hier nog een vierde slaapkamer te maken, op de plek waar zich nu de voorzolder bevindt. De voorzolder is een grote ruimte met veel gebruiksmogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie (Intergas).

Sanitair: De woning beschikt over twee toiletten, een separaat toilet op de begane grond en een tweede toilet in de badkamer op de eerste verdieping. Het toilet op de begane grond is ingericht met sfeervolle betegeling en wandafwerking, een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is tevens luxe afgewerkt en ingericht met een douchecabine, zwevend toilet en een wastafel met spiegel met verlichting. De vloer beschikt over antraciet grijze vloertegels en de wanden zijn volledig betegeld met strakke grote witte tegels.

Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin gelegen op het westen. De tuin is aangelegd met nette bestrating en voorzien van een schutting rondom. Achterin de tuin staat een grote overkapping/veranda. In de tuin geniet u van veel privacy waardoor het een heerlijke plek is om tot rust te komen! Direct voor de woning is ruimte om een gezellig bankje te plaatsen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.