Kerkewijk 130 c € 575.000 k.k.

Bent u op zoek naar een royaal penthouse met een grote buitenruimte (2 balkons totaal 24m2), 2 parkeerplaatsen in de onderbouw, berging en eindeloos woongemak? Gelegen op een mooie, centrale locatie aan de Kerkewijk van Veenendaal vindt u dit exclusieve 4-kamer-penthouse. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over vele raampartijen rondom en samen met de grote vertrekken geeft dit de woning een fantastische, ruimtelijke sfeer. Het appartement is keurig ingericht, praktisch ingedeeld en beschikt over 3 slaapkamers. Dankzij de 24m2 buitenruimte is er de gehele dag wel een plekje in zowel de zon als de schaduw te vinden. U hoeft de deur niet uit om van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen aan de Kerkewijk op zeer korte afstand van zowel het centrum van Veenendaal als de bossen. Er zijn diverse winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en sportclubs in de nabije omgeving. Het NS-station Veenendaal Centrum ligt op enkele minuten loopafstand en er ligt een bushalte nabij de Kerkewijk 130-C en Veenendaal Centrum. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12, A15 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Goed onderhouden, gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage.

3e verdieping: U betreedt het appartement in een royale ontvangsthal. In de hal bevinden zich een garderobe, nette toiletruimte, meterkast en een inbouwkast met de cv-opstelling. De hal loopt uit in een lange gang die toegang geeft tot de slaapvertrekken, de keuken en de badkamer. De woonkamer is een prachtige, riante (ca. 49m2) ruimte die dankzij de vele grote raampartijen en glazen schuifpui naar het terras heerlijk licht is. De ruime opzet geeft u alle mogelijkheden om meerdere zithoekjes te creëren. Dankzij het grote terras rondom kunt u het binnen- en buitenleven op warme dagen volledig bij elkaar betrekken. Aan de woonkamer grenst de gesloten keuken. Via de gang loopt u naar de slaapvertrekken. De drie slaapkamers zijn allen prettig ruim van opzet. De grootste slaapkamer ligt aan het einde van de gang is de prachtige master bedroom. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang tot het tweede balkon en tot de badkamer. Voorts is er ook een praktische en grote berging met de opstelplaats voor de wasmachine. Ook is hier alle ruimte om bijvoorbeeld een extra koelkast te plaatsen. Daarnaast heeft u in het complex nog twee externe bergingen, een in de kelder en de tweede op de derde verdieping (deze berging deelt u met de buren).

Keuken: De strak ingerichte keuken is praktisch geplaatst in een hoekvorm waarbij optimaal van de ruimte gebruik wordt gemaakt. Dankzij de verschillende inbouwapparatuur is de keuken geschikt voor iedere kookliefhebber. Zo beschikt de keuken onder meer over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair: In de badkamer is het heerlijk tot rust komen! De badkamer is ingericht met fijne grote doucheruimte met lage instap, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en extra bergkast. De badkamer is te bereiken via de hal en via de master bedroom. In de hal bevindt zich ook nog een separate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Buiten: Het appartement beschikt over twee balkons/terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon en in de schaduw te vinden is. Rondom de woonkamer ligt het grootste balkon in L-vorm. Aan de master bedroom grenst het tweede balkon. Ook deze is ruim van opzet en biedt een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten.

De parkeergarage bereikt u via de hellingbaan, welke is voorzien van elektrische verwarming. De VVE beschikt zelf over 16 zonnepanelen voor de elektrische voorzieningen in het appartement.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.