Klein Rog 40 € 390.000 k.k.

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Omschrijving

Uitstekend onderhouden GESCHAKELDE SEMI BUNGALOW MET CARPORT, gelegen aan een rustige hofje nabij het winkelhart van Veenendaal. Deze woning met onder andere een lichte, sfeervolle woonkamer, een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning biedt verrassend veel woonruimte en is verzorgd afgewerkt.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree/hal met garderobe en de meterkast komt u in de lichte, patiogerichte woonkamer met schuifpui en praktische voorraadtrapkast met schuifdeur. Vervolgens loopt u door naar de open keuken met een luxe afgewerkte en in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken met inbouwspots en diverse inbouwapparatuur te weten: een combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een koelkast. Via het portaal, met een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje, vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tevens op de begane grond aanwezig is een moderne badkamer met licht tegelwerk tot het plafond, instapdouchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast vindt u een royale slaapkamer met schuifpui naar de patio. Voor de ramen zijn screens geplaatst. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de keurig afgewerkte bijkeuken met cv-ketelopstelling, mechanische ventilatie-unit, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is het mogelijk om naar de voorzijde van de woning te komen waar ook de carport gesitueerd is. De patio is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer door middel van een schuifpui. De patio is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van sierbestrating en plantenborders. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop met veel daglichtinval door de grote raampartij. Op de overloop is een wastafel gesitueerd en de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers.

Afmetingen
Woonkamer + keuken ca. 35 m²
Slaapkamer (begane grond) ca. 23 m²
Badkamer (begane grond) ca. 6 m²
Berging ca. 8 m²
Patio ca. 30 m²

Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud woning 370 m³
Woonoppervlakte 120 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-combiketel Intergas (2008)
Warmwater CV-combiketel Intergas (2008)
Isolatie Volledig geïsoleerd, vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas.
Bouwjaar 2008
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg, op korte termijn mogelijk

Extra's
- Modern afgewerkte, geschakelde patiobungalow met carport en extra berging;
- Drie royale slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond;
- Badkamer op de begane grond met instapdouchecabine, ligbad en wastafelmeubel;
- Aangebouwde carport met toegang naar de bijkeuken;
- Elektrische screens voor enkele ramen;
- Glasvezelaansluiting;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2019;
- Patio is vanuit de woonkamer en slaapkamer (begane grond) bereikbaar;
- Parkeren is vergunning plichtig;
- De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Veenendaal, openbaar vervoer
en diverse overige voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder