Klemstraat 19 € 685.000 k.k.

Ben jij opzoek naar een ruime, instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in Veenendaal-Oost? Zoek dan niet verder en neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Deze moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (energielabel A+ en 12 zonnepanelen) in de populaire wijk Veenendaal-Oost biedt alles wat je nodig hebt! De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een luxe inbouwkeuken, vier mooie en ruime slaapkamers, een grote tuin met een sfeervolle veranda en een ruime berging. Bovendien beschik je hier over een ruime oprit, waar gemakkelijk 2 auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Het geheel is een kwalitatief goed afgewerkte woning met luxe voorzieningen.

De nieuwbouwwijk is gelegen op loopafstand van een aantal basisscholen, diverse sportaccommodaties, het winkelcentrum en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12 en A15. Tot slot zijn nabij de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom: een moderne, ruime woning op een top locatie, helemaal klaar om in te trekken!

Globale indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een stijlvolle toiletruimte met antracietkleurige tegels, wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is uitgebouwd en biedt veel ruimte, met sfeervolle openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin en een handige trapkast. Door onder andere de openslaande deuren is deze woning voorzien van veel lichtinval. De steigerhouten wand geeft een stoere touch aan het geheel. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De halfopen keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals twee ovens, een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, schouwafzuigkap en een Quooker. Het aanrechtblad van Belgisch hardsteen en de extra kasten zorgen voor ruim voldoende opbergruimte. De begane grond is verder afgewerkt met glad gestuukte muren/plafond en een plavuizenvloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

1e verdieping:
Via de hal, bereik je door de vaste trap de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een grote steigerhouten kastenwand. Door de hoog opgetrokken muren zijn de slaapkamers ruim zodat je alle ruimte goed kunt benutten. Via de overloop kom je bij de badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met antraciet- en grijstinten en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming/-koeling. Ook is er op deze verdieping airconditioning aanwezig, deze kan gebruikt worden om extra snel te koelen en te verwarmen. De vloer van de slaapkamers en de overloop is afgewerkt met een laminaat met houtstructuur.

2e verdieping:
De tweede verdieping, welke ook te bereiken is door middel van een vaste trap, biedt een royale voorzolder aan met wasmachineaansluiting en bergruimte. De vierde slaapkamer is al wel aanwezig, met twee dakramen en een stoere steigerhouten wand. De vloer is afgewerkt met een laminaat met houtstructuur. Hier is nog een prima mogelijkheid om een extra vijfde slaapkamer te creëren.

Zolder:
De ruime zolder is toegankelijk via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol aangelegd met een mix van bestrating, (kunst)gazon en verhoogde plantenborders. Je vindt hier ook een houten berging en een gezellige veranda. De grote oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid en de voortuin is omheind met nette erfafscheidingen.

Bijzonderheden:
Verwarming: Stadsverwarming
Warmwater: Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2012
Aanvaarding: In overleg

Pluspunten:
+ Royale twee-onder-een kap woning;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ 4 slaapkamers (mogelijkheid om een 5de slaapkamer te realiseren);
+ Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Veenendaal-Oost;
+ Op loopafstand van diverse basisscholen, supermarkten en diverse uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.