Lange Dreef 22 € 385.000 k.k.

Omschrijving

Luxe en grote middenwoning (135 m²), energielabel A, kunststof kozijnen en gevelbekleding, vloerverwarming, luxe inbouwkeuken, luxe badkamer, veranda, dakkapel enz.
Kortom uw bezichtiging waard!

In hoofdlijnen hebben vanaf 2012 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- groepenkast elektra vernieuwd (ca. 2012);
- inbouwkeuken vernieuwd (ca. 2012);
- 2 dakramen geplaatst op de 2e verdieping (ca. 2012);
- 2e verdieping volledig opnieuw ingedeeld en afgewerkt (ca. 2013);
- vliering gerealiseerd (ca. 2013);
- vloerafwerking 1e verdieping vernieuwd (ca. 2014);
- inloopkast slaapkamer I gerealiseerd (ca. 2014);
- achtertuin opnieuw aangelegd (ca. 2015);
- veranda geplaatst (ca. 2015);
- keralit rabatdelen aan de voor- en achterzijde geplaatst (ca. 2016);
- badkamer gerenoveerd (ca. 2018);
- zonnepanelen aangebracht (2019);
- begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2019);
- kozijnen en ramen 1e en 2e verdieping vervangen voor kunststof (2021);
- dak en kruipruimte geïsoleerd (2021).

Globale indeling.

Begane grond:
Uitgebouwde entreehal voorzien van meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van provisiekast, trapkast en tuindeur. Open keuken voorzien van luxe, complete, U-vormige inbouwkeuken (kleur: hoogglans wit & grijs composiet aanrechtblad), uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, combimagnetron, elektrische heteluchtoven, spoelbak, vaatwasser (2022), inductiekookplaat en schouwafzuigkap. Verder is de begane grond voorzien van een strakke wandafwerking en een visgraat PVC vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte. De riante ouderslaapkamer met grote inloopkast is aan de voorzijde gelegen. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen. Luxe in 2018 compleet gerenoveerde badkamer met luxe betegeling en een ventilatieraam voor extra daglicht. Met een wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, douchehoek en vloerverwarming is de kamer compleet. De badkamer is vanaf de overloop en vanuit de ouderslaapkamer te bereiken. Verder is deze verdieping voorzien van een licht grijze eikenstructuur laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van dakraam, HR-cv-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2019) en toegangsluik naar vliering. Aan de achterzijde van het huis is een grote brede dakkapel aangebracht, deze zorgt voor veel extra ruimte. Praktische was-/werkruimte met vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Voorts is de ruime 4e slaapkamer met een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Verder is deze verdieping voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer.

Derde verdieping:
Ruime vliering; bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop van de voorzolder.

Tuin:
De schitterende aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een riant zonneterras, 2 verhoogde plantenborders, gezellige veranda en stenen berging. Verder is de voortuin voorzien van bestrating en beplanting. Op de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.

Omgeving:
In de woonwijk Dragonder Noord, ligt deze aantrekkelijke eengezinswoning. De woning is gelegen op korte afstand diverse sportaccommodaties, een aantal (basis)scholen, een buurtwinkelcentrum, treinstation Veenendaal-De Klomp en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12 en A30. Tot slot zijn nabij de woning voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud woning 482 m³

Bijzonderheden:
Verwarming Nefit Trendline HR (2019)
Warmwater Nefit Trendline HR (2019)
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Bouwjaar 1977
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Lange Dreef 22
Postcode
3902 AH
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 135m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 482m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 54m², 540×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Veenendaal,Dragonder Noord

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Dragonder Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dragonder Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lange Dreef 22 ", "zipCode": "3902 AH", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0357629, "lng": 5.5672382, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Lange Dreef 22, Veenendaal plattegrond-31
Lange Dreef 22, Veenendaal plattegrond-31
Lange Dreef 22, Veenendaal plattegrond-31
Lange Dreef 22, Veenendaal plattegrond-31
Lange Dreef 22, Veenendaal plattegrond-31
Lange Dreef 22, Veenendaal plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Joop den Uylhof 16, Veenendaal Joop den Uylhof 16, Veenendaal blur

Joop den Uylhof 16

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers5 kamers
Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal blur
oppervlakte108m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
't Koetshuis 15, Veenendaal 't Koetshuis 15, Veenendaal blur

't Koetshuis 15

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 364.500 k.k.
Kamers5 kamers
Boerenzwaluw 10, Veenendaal Boerenzwaluw 10, Veenendaal blur

Boerenzwaluw 10

Veenendaal
oppervlakte116m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Azalea 1, Veenendaal Azalea 1, Veenendaal blur

Azalea 1

Veenendaal
oppervlakte109m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
MacBridestraat 50, Veenendaal MacBridestraat 50, Veenendaal blur

MacBridestraat 50

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers4 kamers
Huneschans 20, Veenendaal Huneschans 20, Veenendaal blur

Huneschans 20

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers4 kamers
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal blur
oppervlakte106m²
prijs € 398.000 k.k.
Kamers5 kamers
Waterschap - BNR 50b 0 ong, Veenendaal Waterschap - BNR 50b 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte116m²
prijs € 445.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen