Langelaar 14 € 525.000 k.k.

Heb jij geen zin om te klussen en zoek jij een instapklare woning waarbij je alleen je koffers hoeft uit te pakken en er direct kan wonen? Wil jij een goed geïsoleerde en zeer fraai afgewerkte eindwoning waarbij dure verbouwingen zoals de keuken, badkamer en vloeren recent zijn uitgevoerd? Zoek jij die éne woning in Veenendaal-West waar je de volgende stap in je leven kunt zetten?

Stop dan snel met zoeken en kom deze fraaie woning bezichtigen!

Is de Langelaar 14 jouw nieuwe plek?
Langelaar 14 is een in 2022 gebouwde eindwoning met eigen parkeerplaats, tuin op het westen en gelegen in Veenendaal-West. In de buurt van de woning zijn diverse speeltuintjes aanwezig en eveneens bereikt u binnen enkele minuten verschillende scholen en sportaccommodaties. Ook het NS-station en het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot' liggen op korte fietsafstand.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree kom je bij de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Hier valt het gelijk op dat we het hebben over een eindwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau. De vloer is afgewerkt met een mooi visgraatvloer gelegd in een Hongaarse punt. De glazen pui, welke zorgt voor een ruimtelijke gevoel, biedt je toegang tot de leefruimte. Een begane grond om van te smullen met aan alle zijdes grote raampartijen. De riante keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en zeer luxe uitgevoerd met Bosch inbouwapparatuur, een Quooker en een kwartsiet keukenblad. Gemakkelijk te onderhouden en vlekvrij. De grote centrale eettafel is de ideale plek om met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje en/of spelletje.

De tuingerichte woonkamer is lekker ruim, beschikt over een sfeervolle haard als roomdivider en tevens tv-meubel en biedt meer dan voldoende ruimte voor grote meubels. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken middels 2 openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
De geluidsarme vaste trap brengt je naar een ruime overloop. De grootste slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning, is met ruim 13 m² van een zeer prettig formaat en door de huidige eigenaar in gebruik als slaapkamer voor de kinderen. Door de hoekligging beschikt ook deze kamer over grote raampartijen en zeer veel daglichttoetreding. De naastgelegen slaapkamer, ruim 8m² groot en tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, wordt door de huidige eigenaren gebruikt als babykamer, maar kan uiteraard ook goed dienen als werk-/studeer-/hobbykamer. De derde slaapkamer is bijna 11 m² en is daarom wederom van een zeer prettig formaat.

Gelegen aan de voorkant van de woning bevindt zich de zeer luxe en moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met betonlook vloer- en wandtegels en beschikt over alles wat je graag in een badkamer zou willen hebben: een ruime inloopdouche (met sunshower), een heerlijk ligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. Ook beschikt de badkamer over een te openen raam voor de gewenste natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met 2 toegangsdeuren. Achter deur 1 bevindt zich een ruimte met alle technische installaties en opstelling voor wasmachine en droger. Deur 2 biedt je toegang tot de 4e slaapkamer. Een riante kamer van bijna 14 m² en door de huidig eigenaren in gebruik als master bedroom.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van grote grijze tegels, kunstgras en een heerlijke, maar bovenal gezellige overkapping. Aan de achterzijde een berging en een achterom richting je eigen parkeerplaats op eigen terrein. Verder beschikt de tuin over meer dan voldoende plek voor een ruime tafel met stoelen.

Kortom: een zonnige tuin op het westen met meer dan voldoende ruimte om met vrienden en/of familie te genieten van een verjaardag, feestje of BBQ.

Inhoud woning 477 m³
Woonoppervlakte 135 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Warmtepomp
Warmwater: Warmtepomp
Isolatie: Volledig A+++
Bouwjaar: 2022
Tuinligging: Westen

Koopovereenkomst:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.