Leeuwerik 73 € 350.000 k.k.

Omschrijving

Deze prima onderhouden leuke eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen in een rustige straat in de geliefde woonwijk 'Veenendaal-West'. De woning heeft onder andere een ruim en licht woon- en eetgedeelte, een nieuwe luxe inbouwkeuken, een keurige moderne badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met een overkapping en extra berging.

Boodschap vergeten? Geen probleem, winkelcentrum 'De Ellekoot' ligt op loopafstand van de woning.

Ook voor de natuurliefhebbers is dit een ideale plek om te wonen. U loopt namelijk zo het Prattenburgse bos in. NS-station 'Veenendaal-West', (basis)scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u zo op de A12 of A30 bent. Kortom, een ideale plek om te wonen!

Indeling:
Hal, entree met de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de fraai met zwart sanitair afgewerkte toiletruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de stenen berging gelegen en is er ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Woonkamer:
Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met een gezellige en tuingerichte zithoek. Er blijft genoeg ruimte over voor een grote eettafel. Bergruimte vindt u onder andere in de diepe trapkast. De achterdeur geeft u toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. In de tuin is een fraaie overkapping geplaatst met een praktische berging.

De woonkamer heeft een fraaie eikenlaminaatvloer. Erg fijn is de grote raampartij over de gehele achtergevel van de woning. Hierdoor komt veel lichtinval de woning binnen.

Keuken (vernieuwd in 2020):
De moderne en recent vernieuwde keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft witte onder- en bovenkasten en een fraai, kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met de volgende apparatuur: een koelkast, een 4-pits inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, een vaatwasmachine en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamers:
De grote en lichte ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een garderobekast. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, deze beide slaapkamers hebben een schuine wand met een dakraam.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet, De badkamer is geheel betegeld met antraciet vloertegels en lichte wandtegels.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2009).

Afmetingen:
Woonkamer ca. 27.3 m²
Keuken ca. 6.4 m²
Slaapkamer 1 ca. 9.3 m²
Slaapkamer 2 ca. 4.2 m²
Slaapkamer 3 ca. 11.6 m²
Badkamer ca. 4.2 m²
Zolder ca. 18.2 m²
Berging 1 ca. 6.1 m²
Overkapping ca. 15.4 m²
Berging 2 ca. 6.7 m²

Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: ca. 97.0 m²
Perceel eigen grond: 148 m²

Conclusie:
- De woning verkeert in prima staat van onderhoud;
- Recent binnen schilderwerk;
- Nieuwe inbouwkeuken;
- Fraaie overkapping met aangebouwde berging;
- Zonnescherm voor het woonkamerraam;
- Parkeren op eigen terrein;
- Buurtwinkels op loopafstand;
- Buitenkraan zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde van de woning.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Leeuwerik 73
Postcode
3906 NH
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 97m²
Perceeloppervlakte
ca. 148m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 317m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 72m², 550×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Veenendaal,Vogelbuurt

Inwoners

1104
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
47% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vogelbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Leeuwerik 73 ", "zipCode": "3906 NH", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0306765, "lng": 5.5273561, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Leeuwerik 73, Veenendaal plattegrond-24
Leeuwerik 73, Veenendaal plattegrond-24
Leeuwerik 73, Veenendaal plattegrond-24
Leeuwerik 73, Veenendaal plattegrond-24
Leeuwerik 73, Veenendaal plattegrond-24
Leeuwerik 73, Veenendaal plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Satijnzwam 4, Veenendaal Satijnzwam 4, Veenendaal blur
Satijnzwam 4
Veenendaal
oppervlakte105m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers4 kamers
Boslaan 83, Veenendaal Boslaan 83, Veenendaal blur
Boslaan 83
Veenendaal
oppervlakte106m²
prijs € 389.000 k.k.
Kamers4 kamers
Verlaat 47, Veenendaal Verlaat 47, Veenendaal blur
Verlaat 47
Veenendaal
oppervlakte86m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers4 kamers
Lucretia van Merkenlaan 48, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 48, Veenendaal blur Nieuw
oppervlakte108m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Staringlaan 14, Veenendaal Staringlaan 14, Veenendaal blur Nieuw
Staringlaan 14
Veenendaal
oppervlakte105m²
prijs € 420.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen