Linnaeuslaan 28 € 525.000 k.k.

Omschrijving

Levensloop bestendige woning!

In de woonwijk 'Petenbos-oost' gelegen vind u deze ruime en tevens levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Op de oprit is parkeergelegenheid voor een auto. Voorts beschikt de woning over een beschutte, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin. In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen, een buurtwinkelcentrum, diverse uitvalswegen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug met natuurpark 'Kwintelooyen'.

Indeling
Begane grond :
Via de overdekte entree komt u bij de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en een praktische trapkast. Door de grote raampartij heeft u heerlijk veel lichtinval in de woonkamer. Tevens is er een deur naar de slaap- en badkamer op de begane grond. Aan de straatzijde bevindt zich de gesloten keuken met ruimte voor een eethoek. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur maar heeft duidelijk gebruikssporen. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer terug en een volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Zowel in de woonkamer als ook in de slaapkamer is er een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Via een vaste trap komt u bij de overloop die toegang geeft tot de drie ruime slaapkamers en de (tweede) badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14.5m², 9.3m² en 8.5m². De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens is er ook een raam waardoor u goed kunt ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u bij de ruime voorzolder met de Nefit C.V.-combiketel en de wasmachine/drogeraansluiting.
Op deze verdieping zijn twee mooie zolderkamers, beide voorzien van een dakraam. In een van de kamers is een vaste kast met extra werktafel gerealiseerd. Boven de twee kamers is nog een praktische bergruimte gerealiseerd. Deze kamers kunt u op verschillende manier indelen, namelijk als slaap- / werk-/ hobby- of sportkamer.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, hierdoor kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Aan de achterzijde van de tuin staat een houten tuinhuis. Tevens is er een poort aan de zijkant naar de openbare weg.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 31.5 m²
Keuken ca. 9.1 m²
Slaapkamer 1 begane grond ca. 15.8 m²
Badkamer 1 begane grond ca. 7.0 m²
Slaapkamer 2 ca. 14.5 m²
Slaapkamer 3 ca. 9.3 m²
Slaapkamer 4 ca. 8.5 m²
Badkamer 2 ca. 4.5 m²
Slaapkamer 5 ca. 9.2 m²
Slaapkamer 6 ca. 9.2 m²
Externe berging ca. 9.8 m²

Perceeloppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 143.9 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Nefit HR combi-ketel (2016)
Warmwater: Nefit HR combiketel (2016)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1997
Tuinligging: Zuidoost
Aanvaarding: In overleg, echter op langere termijn.

Kenmerken:
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Woning met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Woning met totaal 6 (slaap)kamers;
- Uitstekende ligging in fijne woonwijk met goede voorzieningen op korte afstand;
- Woning dient naar eigen smaak en inzicht te worden gemoderniseerd.

Kijk voor meer informatie over deze woning, zoals bouwtekeningen, video en/of een kadastrale kaart op www.ditters.nl

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Linnaeuslaan 28
Postcode
3903 GS
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten, Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 144m²
Perceeloppervlakte
ca. 262m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 31m²
Inhoud
ca. 497m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 119m², 970×1280cm
Schuur
Vrijstaand hout

Buurtinformatie: Veenendaal,Petenbos Oost

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Petenbos Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Petenbos Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Linnaeuslaan 28 ", "zipCode": "3903 GS", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0039233, "lng": 5.5550831, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Linnaeuslaan 28, Veenendaal plattegrond-32
Linnaeuslaan 28, Veenendaal plattegrond-32
Linnaeuslaan 28, Veenendaal plattegrond-32
Linnaeuslaan 28, Veenendaal plattegrond-32
Linnaeuslaan 28, Veenendaal plattegrond-32
Linnaeuslaan 28, Veenendaal plattegrond-32

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Pollux 45, Veenendaal Pollux 45, Veenendaal blur Open huis

Pollux 45

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 535.000 k.k.
Kamers6 kamers
Waterlelie 13, Veenendaal Waterlelie 13, Veenendaal blur

Waterlelie 13

Veenendaal
oppervlakte160m²
prijs € 595.000 k.k.
Kamers5 kamers
Groenplaats 14, Veenendaal Groenplaats 14, Veenendaal blur

Groenplaats 14

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers5 kamers
Pollux 69, Veenendaal Pollux 69, Veenendaal blur Open huis

Pollux 69

Veenendaal
oppervlakte145m²
prijs € 535.000 k.k.
Kamers6 kamers
Patrimoniumlaan 87, Veenendaal Patrimoniumlaan 87, Veenendaal blur Open huis

Patrimoniumlaan 87

Veenendaal
oppervlakte110m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers5 kamers
Berkenzwam 4, Veenendaal Berkenzwam 4, Veenendaal blur

Berkenzwam 4

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 575.000 k.k.
Kamers6 kamers
Faberhof 66, Veenendaal Faberhof 66, Veenendaal blur Open huis

Faberhof 66

Veenendaal
oppervlakte102m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
Spoorlaan 28, Veenendaal Spoorlaan 28, Veenendaal blur Open huis

Spoorlaan 28

Veenendaal
oppervlakte130m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers4 kamers
Boslaan 31, Veenendaal Boslaan 31, Veenendaal blur

Boslaan 31

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal blur
oppervlakte142m²
prijs € 489.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen