Lodewijk van Nassaustraat 3 € 375.000 k.k.

Aan de rand van het centrum gelegen uitgebouwde LUXE STADSVILLA met CARPORT, BERGING en EIGEN PARKEERPLAATS op een TOPLOCATIE!

Deze stadsvilla is luxe afgewerkt en werkelijk zo goed als nieuw; 2019 gebouwd en afgewerkt, instapklaar en met SWK garantie.

De ligging is ideaal. Op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal, waar u heerlijk op een terrasje kunt zitten of uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, theater, sportgelegenheden en een treinstation zijn in de buurt. Door de centrale ligging en toegang tot de belangrijke hoofdwegen is Veenendaal zeer aantrekkelijk om te wonen. Bij thuiskomst heeft u altijd een parkeerplek op uw eigen parkeerplaats onder de carport gelegen achter de zonnige achtertuin. Tevens is er een ruime houten berging aanwezig.

Specificaties:
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: 124 m²
- Perceeloppervlakte: 136 m²
- Inhoud: 433 m³
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen: 3

In het kort:
- Op steenworp afstand van het centrum;
- Grote achterpui met deur naar de tuin die is gelegen op het zuidoosten;
- Parkeerplaats onder carport en berging op eigen terrein;
- Voorzien van zonnepanelen;
- HR++ glas;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Gehele woning voorzien van een moderne laminaatvloer;
- Overal in de woning zijn de muren glad afgewerkt en gesaust;
- Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en luxe wastafelmeubel;
- Moderne luxe en complete inbouwkeuken;
- SWK garantie woning.

Indeling begane grond:
Via het looppad van de voortuin komt u in de ruime hal van de woning met meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is sfeervol afgewerkt met modern tegelwerk, zwevend toilet en fontein.

Woonkamer:
Via de hal komt u middels de deur in de heerlijke lichte en tuingerichte uitgebouwde woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en in de achtergevel. Via de grote achterpui loopt u zo de zonnige achtertuin in met daarachter een berging met aangebouwde carport en parkeerplaats.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een luxe en complete inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in strak greeploos hoogglans wit i.c.m. met een zwart werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien door verschillende inbouwapparaten zoals inductiekookplaat, koel-vries combinatie, combi-oven, vaatwasser en design afzuigkap.

Eerste etage:
De overloop met vaste trap naar de tweede etage geeft toegang tot de twee grote slaapkamers, die gelegen zijn over de hele breedte van de woning en de badkamer. De badkamer is centraal in het midden gelegen en de slaapkamers zijn verdeeld over 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Luxe sfeervolle badkamer met modern strak tegelwerk en luxe sanitair. Aanwezig is een ruime inloopdouche, 'zwevend' toilet en een dubbele wastafel.

Tweede etage:
De overloop op zolder geeft toegang tot slaapkamer 3 en slaapkamer 4 en de separate wasruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur, de opstelling van de C.V. combiketel (2019) en de mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.

Achtertuin en voortuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en keurig aangelegd. Achter in de tuin staat de berging met aangebouwde carport. De schutting is van hoge kwaliteit en voorzien van solide schuttingdelen en schuttingpalen van beton.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.