Lucretia van Merkenlaan 48 € 375.000 k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen, moderne en goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Deze comfortabele woning heeft een zonnige achtertuin. De tuin en de woning zijn ook middels een (schuif) poort achterom te bereiken via het achter gelegen pad. Zowel de Prattenburgse bossen als het buurtwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving gelegen.

Globale indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobehoek, trapopgang en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. De ruime lichte woonkamer heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming.
In de half open keuken is een lichte Küppersbusch inbouwkeuken (2008) in een U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte in de kasten, laden en apothekerskast. Op de scheiding van de keuken naar de woonkamer is een in 'bar' vorm geplaatste halfhoge afscheiding die dienst doet als servieskast.
Vanuit de woonkamer is de fraaie en verzorgde achtertuin te bereiken. Deze is o.a. voorzien van kunstgras en een terras met strooktegels van tropisch hardhout (Ipé). Achter in de tuin is op de scheiding met het achterpad een muur gemetseld waarin een houten schuifdeur is geplaatst. Verder bevindt er zich een praktische stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot drie ruime en tevens recht opgetrokken slaapkamers. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en uitgerust met een ruime inloop douche, tweede toilet en een wastafel met daarboven een spiegel met spiegelverwarming. Naast de vaste, ruime inbouwkast hangt een elektrische designradiator met eigen thermostaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime en volledig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder heeft een uitzetraam en hier bevindt zich de cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Verder is er een ruime 4e slaapkamer met een fraaie kunststof dakkapel waarvan een van de zijwangen is voorzien van een raam, dit geeft extra licht. Ook in deze kamer zijn de schuine kanten voorzien van afgewerkte knieschotten voor extra bergruimte.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud woning 362 m³

Bijzonderheden:
Verwarming: Nefit HR combiketel (2015)
Warmwater: Nefit HR combiketel (2015)
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar: 1992
Tuinligging: West
Aanvaarding In overleg

Extra’s:
- Inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser (2020), keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron- grilloven, separate elektrische oven en een koel- vriescombinatie;
- Fraaie badkamer met ruime inloopdouche;
- Afgewerkte zolder met royale 4e slaapkamer met kunststof dakkapel;
- Zonnige achtertuin met achterom middels een (schuif) poort;
- Gelegen nabij de Prattenburgse bossen, buurtwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en diverse sportaccommodaties.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, kunnen de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Lucretia van Merkenlaan 48
Postcode
3906 WE
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 108m²
Perceeloppervlakte
ca. 128m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 362m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR combiketel (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 49m², 520×950cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Veenendaal,Dichtersbuurt

Inwoners

1135
Woningen

2840
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dichtersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Lucretia van Merkenlaan 48 ", "zipCode": "3906 WE", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0250827, "lng": 5.5223993, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Lucretia van Merkenlaan 48, Veenendaal plattegrond-24
Lucretia van Merkenlaan 48, Veenendaal plattegrond-24
Lucretia van Merkenlaan 48, Veenendaal plattegrond-24
Lucretia van Merkenlaan 48, Veenendaal plattegrond-24

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Joop den Uylhof 16, Veenendaal Joop den Uylhof 16, Veenendaal blur

Joop den Uylhof 16

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 395.000 k.k.
Kamers5 kamers
Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 50, Veenendaal blur
oppervlakte108m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Boslaan 31, Veenendaal Boslaan 31, Veenendaal blur

Boslaan 31

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers5 kamers
't Koetshuis 15, Veenendaal 't Koetshuis 15, Veenendaal blur

't Koetshuis 15

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 364.500 k.k.
Kamers5 kamers
Boerenzwaluw 10, Veenendaal Boerenzwaluw 10, Veenendaal blur

Boerenzwaluw 10

Veenendaal
oppervlakte116m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Azalea 1, Veenendaal Azalea 1, Veenendaal blur

Azalea 1

Veenendaal
oppervlakte109m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
MacBridestraat 50, Veenendaal MacBridestraat 50, Veenendaal blur Open huis

MacBridestraat 50

Veenendaal
oppervlakte91m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers4 kamers
Huneschans 20, Veenendaal Huneschans 20, Veenendaal blur Open huis

Huneschans 20

Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers4 kamers
Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal Lucretia van Merkenlaan 60, Veenendaal blur
oppervlakte106m²
prijs € 398.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen