Moerasmos 9 € 765.000 k.k.

Moerasmos 9, Veenendaal foto-0 Moerasmos 9, Veenendaal foto-0 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-1 Moerasmos 9, Veenendaal foto-1 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-2 Moerasmos 9, Veenendaal foto-2 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-3 Moerasmos 9, Veenendaal foto-3 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-4 Moerasmos 9, Veenendaal foto-4 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-5 Moerasmos 9, Veenendaal foto-5 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-6 Moerasmos 9, Veenendaal foto-6 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-7 Moerasmos 9, Veenendaal foto-7 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-8 Moerasmos 9, Veenendaal foto-8 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-9 Moerasmos 9, Veenendaal foto-9 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-10 Moerasmos 9, Veenendaal foto-10 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-11 Moerasmos 9, Veenendaal foto-11 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-12 Moerasmos 9, Veenendaal foto-12 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-13 Moerasmos 9, Veenendaal foto-13 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-14 Moerasmos 9, Veenendaal foto-14 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-15 Moerasmos 9, Veenendaal foto-15 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-16 Moerasmos 9, Veenendaal foto-16 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-17 Moerasmos 9, Veenendaal foto-17 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-18 Moerasmos 9, Veenendaal foto-18 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-19 Moerasmos 9, Veenendaal foto-19 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-20 Moerasmos 9, Veenendaal foto-20 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-21 Moerasmos 9, Veenendaal foto-21 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-22 Moerasmos 9, Veenendaal foto-22 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-23 Moerasmos 9, Veenendaal foto-23 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-24 Moerasmos 9, Veenendaal foto-24 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-25 Moerasmos 9, Veenendaal foto-25 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-26 Moerasmos 9, Veenendaal foto-26 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-27 Moerasmos 9, Veenendaal foto-27 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-28 Moerasmos 9, Veenendaal foto-28 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-29 Moerasmos 9, Veenendaal foto-29 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-30 Moerasmos 9, Veenendaal foto-30 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-31 Moerasmos 9, Veenendaal foto-31 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-32 Moerasmos 9, Veenendaal foto-32 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-33 Moerasmos 9, Veenendaal foto-33 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-34 Moerasmos 9, Veenendaal foto-34 blur
Moerasmos 9, Veenendaal foto-35 Moerasmos 9, Veenendaal foto-35 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de bijzonder geliefde wijk Petenbos ligt deze riante villa met een fraaie, traditionele bouwstijl op een mooie brede kavel van maar liefst 529 m2!

De woning met 3 slaapkamers is uitermate geschikt voor gezinnen en biedt u bovendien de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis! Ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn niet ondenkbaar en kunnen met wat aanpassingen eenvoudig gerealiseerd worden.

Het woonhuis beschikt over een luxe woonkeuken, een zeer ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, moderne en complete badkamer, inpandige garage en een ruime oprit met veel parkeergelegenheid. Tevens kunt u zowel in de veranda als in de achtertuin heerlijk ontspannen!

De wijk Petenbos onderscheidt zich door de autoluwe straten, prachtige groene perken en de grote diversiteit aan bouwstijlen. Op loopafstand van deze woning bevinden zich verschillende onderwijsvoorzieningen en sportmogelijkheden. De ambachtelijke bakkerij en slagerij zijn om de hoek en ook winkelcentra Petenbos en Dr. Slotemaker de Bruïneplein liggen op een steenworp afstand met hun supermarkten, kapsalon, snackbar, drogisterij, apotheek en slijterij.

Met slechts enkele minuten fietsen bent u bovendien al in het gezellige stadscentrum van Veenendaal waar u een groot aantal winkels, cafés en restaurants vindt en vele andere stedelijke voorzieningen aantreft. Met de fiets bent u ook snel bij het sublieme buitengebied en het fraaie Prattenburgse bos en recreatiegebied Kwintelooijen, waar u heerlijke wandelingen en fietstochten kunt maken. Tevens zijn zowel de stations Veenendaal Centrum als Veenendaal–De Klomp als de uitvalswegen A12 en A30 zeer goed bereikbaar, waardoor u een snelle verbinding heeft met steden zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, waarna u binnenkomt in de heerlijk lichte en ruime hal met deur naar de woonkamer, garage, en kantoor, een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en meterkast.

Als u de ruime woonkamer in loopt, wordt u aangenaam verrast door de fraaie gashaard, de prachtige marmeren vloer met vloerverwarming, sfeervolle erker en de keurige wandafwerking. Hierdoor krijgt de ruimte een zeer huiselijke sfeer.

De separate woonkeuken (2018) heeft een bijzonder goed verzorgde, luxe uitstraling en biedt veel ruimte voor een comfortabel eetgedeelte. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in hoogglans wit met een donker hardstenen aanrechtblad. Daarnaast is deze uitgerust met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie.

Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de fantastische veranda, bereikbaar via de bijkeuken, waar u heerlijk kunt ontspannen. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de C.V.-ketel en bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting.

De aangebouwde stenen garage, welke zowel vanaf buiten als binnen bereikbaar is, biedt de mogelijkheid voor minimaal 1 auto en uw fietsen, echter is thans in gebruik als berging.

Eerste verdieping
Lichte en ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn mooi van formaat en de ruime master bedroom aan de voorzijde van de woning is bovendien voorzien van een riante, ingebouwde garderobekast waar u eenvoudig en overzichtelijk uw kleding kunt opbergen. Ook beschikt deze kamer over een groot balkon met uitzicht op de straat. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een dakraam.

De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet, bidet, badkamermeubel met dubbele wastafel, inbouwspots en designradiator.

Bergvliering
Over de gehele breedte van de woning is een ruime bergvliering welke middels een vlizotrap in slaapkamer 2 bereikbaar is. Deze ruimte is op stahoogte en beschikt over daglicht waardoor u gemakkelijk al uw spullen kunt opbergen.

Kantoor of praktijk aan huis
Ideaal aan deze woning is de extra ruimte beneden welke bereikbaar is via de entree. U kunt denken aan kantoor- of praktijkruimte aan huis maar ook aan het realiseren van een slaapkamer op de begane grond (mantelzorg). De bijkeuken met diverse aansluitingen is dichtbij!

Buiten
De woning beschikt over tuin rondom en een riante oprit. De voortuin geeft door de diverse begroeiing een fraaie uitstraling aan de woning. De riante oprit is voorzien van sierbestrating en biedt veel parkeergelegenheid. In de brede achtertuin kunt u op het terras of gazon heerlijk in de zon genieten, terwijl u onder de veranda een prettige en beschutte plek heeft! Achterin de tuin is nog een houten berging voor tuinmeubilair en tuingereedschap.

Afmetingen
Woonkamer 41.6 m2
Kantoor 3.1 x 2.8 = 8.7 m2
Keuken 4.6 x 3.0 = 13.8 m2
Bijkeuken 2.6 x 1.9 = 5 m2
Veranda 7.1 x 2.6 = 18.5 m2
Garage 6.2 x 2.8 = 17 m2
Slaapkamer 1 4.5 x 1.9 = 8.5 m2
Slaapkamer 2 19.8 m2
Slaapkamer 3 18.9 m2
Bergvliering 17.2 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit Topline (2011)
Warm water C.V.-ketel Nefit Topline (2011)
Bouwjaar 1994
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Sfeervolle villa met 3 slaapkamers en een praktijk- of kantoorruimte!
- Rustige locatie nabij diverse voorzieningen, het centrum van Veenendaal en buitengebieden;
- Mooie brede kavel en brede tuin;
- Stations en uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar;
- Geschikt voor een gezin;
- Complete badkamer;
- Luxe woonkeuken in hoogglans wit en hardstenen aanrechtblad (2018);
- Fantastische veranda;
- Sfeervolle gashaard;
- Vloerverwarming begane grond;
- Riante oprit en inpandige garage;
- Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Moerasmos 9
Postcode
3904 BV
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 151m²
Perceeloppervlakte
ca. 529m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 42m²
Overig oppervlakte
ca. 35m²
Inhoud
ca. 588m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Buurtinformatie: Veenendaal,Petenbos

Inwoners

1394
Woningen

3640
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Petenbos t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Petenbos t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Moerasmos 9 ", "zipCode": "3904 BV", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0098969, "lng": 5.5463157, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Moerasmos 9, Veenendaal plattegrond-35
Moerasmos 9, Veenendaal plattegrond-35
Moerasmos 9, Veenendaal plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen