Mulderslaan 74 € 349.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Omschrijving

Wonen aan een sfeervolle woonstraat vlakbij het centrum van Veenendaal? Dat kan aan de Mulderslaan.
Op nummer 74 bieden wij een sfeervol van oorsprong vooroorlogse woning aan welke rigoureus is uitgebouwd en gerenoveerd. Het woonhuis biedt u de sfeer van weleer in combinatie met de ruimte en het comfort van nu. Het huis is gelegen op een groot perceel van maar liefst 285 m². In de achtertuin staat een ruime in spouw gebouwde en geïsoleerde garage met zolderverdieping. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van een luxe veranda, het woonhuis beschikt nog over leuke authentieke details.

Globale indeling
Begane grond
Hal/entree, trapopgang, meterkast (alles nieuw), kelderkast en toegang tot sfeervolle L-vormige woonkamer met fraaie erker. Ruime halfopen woonkeuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling, achterportaal/bijkeuken, moderne toiletruimte. Vrijstaande geïsoleerde stenen garage ca. 28 m² met bergzolder voorzien van granieten schouw en afvoerkanaal.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste schuifkastenwand, slaapkamer I ca. 13.50 m², slaapkamer II ca. 7 m², slaapkamer III ca. 7 m², moderne complete badkamer ca. 6.50 m².

Tweede verdieping
Vanuit de overloop via een vlizotrap bereikbare vliering met c.v. opstelling. Geen mogelijkheid voor realiseren van extra kamer.

Verwarming en warm water
Via c.v. combi-ketel, Nefit Ecomline HR bouwjaar ca. 2004.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde voorzien van prachtige glas-in-lood ramen (dubbele beglazing) en massieve eikenhouten vloer.

Keuken
De keuken is op de tuinzijde gesitueerd en compleet afgewerkt in roomwitte kleurstelling. De keuken bestaat uit een L-vormig aanrechtblok met bovenkastjes, natuurstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigschouw, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

Sanitair
Luxe en stijlvol afgewerkt. Moderne toiletruimte met fonteintje op de begane grond. Eigentijdse badkamer welke beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 2e toilet, design radiator, wastafelmeubel, plafond met inbouwspots in luxe tegelwerk in wit/antraciet grijs uitgevoerd.

Garage
De vrijstaande, geïsoleerde, in spouwmuur gebouwde garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur, uitgebreide elektra en 2 loopdeuren. De gehele vloer is voorzien van tegelwerk. De praktische bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Royaal, zonnig terras met veranda op het zuiden welke voorzien is van sierstraatwerk. Tevens bevindt zich achter de garage een heerlijke besloten tuin op het zuiden met uitermate veel privacy en is de tuin voorzien van een oprolbaar windscherm.

Ligging
Gunstig gelegen nabij centrumvoorzieningen, winkels, uitvalswegen, scholen en speelvoorzieningen.

Compleet gemoderniseerd en uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met royale vrijstaande garage en heerlijke tuin op het zuiden. Deze woning is geheel gerenoveerd en zowel op de begane grond als 1e verdieping uitgebouwd, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Het raam- en kozijnwerk (draai-kiepsysteem) is rondom vernieuwd volledig in 30-er jaren stijl en voorzien van isolerende beglazing, waarbij de erker en entree beschikken over glas-in-lood ramen. Kortom een zeer verzorgde woning, waarbij de jaren '30 stijl bewaard is gebleven zoals massieve paneeldeuren, trappartij met loper en hoge plinten. Praktisch, geheel betegeld achterportaal voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De dakgoten en afvoeren zijn zowel in de woning als in de garage van zink.

Bijzonderheden
Nefit Ecomline 2004 (2004)
Nefit Ecomline 2004 (2004)
Bouwjaar 1938
Tuinligging Rondom
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
Sfeervol van oorsprong vooroorlogse woning welke rigoureus is uitgebouwd en gerenoveerd;
In de achtertuin staat een ruime in spouw gebouwde en geïsoleerde garage met zolderverdieping;
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van een luxe veranda met een oprolbaar windscherm;
Gunstig gelegen nabij centrumvoorzieningen, winkels, uitvalswegen, scholen en speelvoorzieningen;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder