Nachtpauwooglaan 47 € 315.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden ROYALE, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET RUIME OVERKAPPING, AANGEBOUWDE BERGING, 4 slaapkamers, complete badkamer en veel bergruimte gelegen in de geliefde woonomgeving 'De Gelderse Blom'? Neem dan contact met ons op om voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging aan de Nachtpauwooglaan 47 te Veenendaal.

De ligging van de woning is optimaal! Op korte afstand van het winkelhart van Veenendaal, NS-station De Klomp, scholen, speeltuin 'De Pol' en diverse sportaccommodaties. De Prattenburgse bossen zijn in de nabij gelegen omgeving. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland.

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal, meterkast met 6 groepen, toilet met fonteintje, royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, veel lichtinval, vloertegels met vloerverwarming en praktische trapkast. Moderne half open L-vormige keuken (bouwjaar 2017) met diverse inbouwapparatuur te weten: combi-oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging met overkapping welke ook als veranda gebruikt kan worden.

1e verdieping
Vanuit de ruime overloop met vaste kast zijn de 3 royale slaapkamers voorzien van spachtelputz wandafwerking bereikbaar. Ook is hier de complete, ruime badkamer gesitueerd welke voorzien is van een ligbad, douchegelegenheid, toilet, wastafel, tegelwerk tot plafond en Velux dakraam.

2e verdieping
Overloop met wasmachine- en wasdroger opstelling, CV-ketel, zolderkamer met Velux dakraam en veel bergruimte. Er is mogelijkheid voor het realiseren van een extra zolderkamer.

Vliering
In de nok van de woning is een praktische vliering aanwezig.


Afmetingen
Woonkamer 5.90 x 5.10 = 30.00 m²
Eetgedeelte 3.10 x 4.10 = 12.70 m²
Keuken 2.40 x 3.30 = 7.90 m²
Slaapkamer 1 5.10 x 2.90 = 14.80 m²
Slaapkamer 2 3.40 x 2.10 = 7.10 m²
Slaapkamer 3 3.70 x 2.90 = 10.70 m²
Badkamer 3.40 x 2.20 = 7.50 m²
Voorzolder 4.00 x 5.10 = 20.40 m²
Slaapkamer 4 3.30 x 5.10 = 16.80 m²
Berging 2.30 x 3.50 = 8.00 m²
Overkapping 2.00 x 2.90 = 5.80 m²

Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 543 m3
Perceeloppervlakte 171 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Remeha, bouwjaar 1996
Warmwater CV-ketel Remeha, bouwjaar 1996
Isolatie Volledig geïsoleerd te weten vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing
Energielabel C
Tuinligging Zuid
Aanvaarding Voorkeur voorjaar 2021

Kenmerken
- Keurig verzorgde royale, uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande berging en overkapping;
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard en schouw, veel lichtinval door de grote raampartij en solatube, vloertegels met vloerverwarming en praktische trapkast;
- Moderne half open L-vormige keuken bouwjaar 2017 met diverse inbouwapparatuur te weten: combi-oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap;
- In 2008 is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd;
- Ruime badkamer met ligbad, douchegelegenheid, toilet, wastafel, tegelwerk tot plafond en Velux dakraam;
- Slaapkamers 1e verdieping zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en rolhorren;
- Buitenzijde is in 2019 geschilderd;
- Onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten berging en overkapping welke ook als veranda gebruikt kan worden;
- De woning is optimaal gelegen, nabij het winkelhart van Veenendaal, NS-station De Klomp, diverse scholen, speeltuin "De Pol" en diverse sportaccommodaties.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nachtpauwooglaan 47
Postcode
3905 KM
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 133m²
Perceeloppervlakte
ca. 171m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 543m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (1996, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 70m², 5×14cm

Buurtinformatie: Veenendaal,De Gelderse blom

Inwoners

665
Woningen

1755
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Gelderse blom t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Gelderse blom t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nachtpauwooglaan 47 ", "zipCode": "3905 KM", "city": "Veenendaal", "lat": 52.036002, "lng": 5.5586614, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal plattegrond-29
Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal plattegrond-29
Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal plattegrond-29
Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal plattegrond-29
Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal plattegrond-29
Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Paganinistraat 26, Veenendaal Paganinistraat 26, Veenendaal blur
Paganinistraat 26
Veenendaal
oppervlakte89m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Paddestoelenlaan 96, Veenendaal Paddestoelenlaan 96, Veenendaal blur
Paddestoelenlaan 96
Veenendaal
oppervlakte93m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers3 kamers
Boekvink 41, Veenendaal Boekvink 41, Veenendaal blur
Boekvink 41
Veenendaal
oppervlakte117m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers5 kamers
Eekhoornlaan 30, Veenendaal Eekhoornlaan 30, Veenendaal blur
Eekhoornlaan 30
Veenendaal
oppervlakte124m²
prijs € 299.000 k.k.
Kamers6 kamers
Weverij 182, Veenendaal Weverij 182, Veenendaal blur
Weverij 182
Veenendaal
oppervlakte113m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers5 kamers
Prinsesselaan 37, Veenendaal Prinsesselaan 37, Veenendaal blur
Prinsesselaan 37
Veenendaal
oppervlakte126m²
prijs € 340.000 k.k.
Kamers5 kamers
Punter 5, Veenendaal Punter 5, Veenendaal blur
Punter 5
Veenendaal
oppervlakte131m²
prijs € 285.000 k.k.
Kamers5 kamers
Gerard Doustraat 19, Veenendaal Gerard Doustraat 19, Veenendaal blur
Gerard Doustraat 19
Veenendaal
oppervlakte111m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen