Oleander 37 € 319.500 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime en prachtig afgewerkte tussenwoning!

In een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving van Veenendaal-Zuid ligt deze strak afgewerkte, volledig instapklare en UITGEBOUWDE MIDDENWONING met stenen BERGING.

Deze goed onderhouden woning biedt onder andere een ruime en zonnige woonkamer met sfeervolle draaibare houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, lichtstraat in de uitbouw, luxe nieuwe keuken (2018), 4 slaapkamers, een complete badkamer en vernieuwde zolderverdieping. De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over de genoemde berging, een terras en een achterom.

De woning is centraal gelegen nabij diverse basis- en middelbare scholen, NS-station, verschillende sportfaciliteiten, landgoed Prattenburg, de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het bruisende centrum van Veenendaal waar u terecht kunt bij uw favoriete winkels, dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes. Allen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook zijn de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle draaibare houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, trapkast/provisiekast en moderne, luxe keuken (2018). De keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat (Siemens), afzuigkap (Siemens), combi-oven/magnetron (Bosch), koel/vriescombinatie (Bosch) en vaatwasser (Bosch). In de uitbouw is het keukenblok met hoge kasten en de spoelbak gesitueerd. Daarnaast voldoende ruimte voor een gezellige grote eettafel.

De gehele woonkamer tot en met het kookeiland is voorzien van een massief eikenhouten vloer. In de uitbouw (met vloerverwarming) ligt een PVC-vloer. In de keuken is er voldoende daglicht door de lichtstraat in het plafond en openslaande deuren met zijramen. Aan de achterzijde is een aparte hal met doorloop naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Slaapkamers 1 en 3 zijn aan de voorzijde gelegen en slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en beschikt over een Velux-dakraam. Volledig betegelde badkamer met hoogglans wandtegels in een lichte kleurstelling - tot aan het plafond - en terra-kleurige vloertegels. De ruimte is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel met veel bergruimte, een zwevend toilet en een designradiator. Het kunststof Velux-dakraam is in 2014 nieuw geplaatst.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder, overloop en toegang tot de 4e slaapkamer. Bij de trap bevinden zich de wasmachine-en drogeraansluiting en de C.V.-combiketel (Viessmann Vitodens 100W, 2018). De zolderverdieping is in 2016 compleet vernieuwd.

Bergvliering
Middels losse trap bereikbare bergzolder.

Tuin
Achter de woning is een diepe, sfeervolle en vrije tuin gelegen. De stenen berging (ca 5.0 m²) beschikt over een bergzolder. Poortdeur naar het achtergelegen pad.

Afmetingen
Woonkamer/keuken 34.6 m2
Eetkamer 3.9 x 3.1 = 12 m2
Slaapkamer 1 3.8 x 2.9 = 11 m2
Slaapkamer 2 4.0 x 2.9 = 11.6 m2
Slaapkamer 3 2.7 x 2.2 = 5.9 m2
Badkamer 3.0 x 2.1 = 6.3 m2
Slaapkamer 4 4.2 x 3.2 = 13.4 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 164 m2
Inhoud woning 394 m3

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Viessmann Vitodens 100W (2018)
Warm water C.V.-ketel Viessmann Vitodens 100W (2018)
Isolatie Vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1984
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Instapklare, strak afgewerkte middenwoning;
- Alle binnendeuren vernieuwd inclusief deurbeslag;
- Nieuwe keuken (2018);
- Vloerverwarming in de uitbouw;
- Zolder compleet vernieuwd (2016);
- Nieuwe C.V.-installatie (2018);
- Verzorgde tuin met stenen berging;
- Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, vlakbij speeltuintje;
- Verschillende winkelcentra, koopcentrum, NS-station en scholen op korte fietsafstand;
- Schilderwerk achterzijde van 2018.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 319.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Oleander 37
Postcode
3904 LN
Plaats
Veenendaal
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 115m²
Perceeloppervlakte
ca. 164m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 394m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Viesmann Vitodens 100W (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 96m², 550×1750cm

Buurtinformatie: Veenendaal,Boslaan en omgeving

Inwoners

1097
Woningen

2625
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Boslaan en omgeving t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Boslaan en omgeving t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Oleander 37 ", "zipCode": "3904 LN", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0124365, "lng": 5.553403, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Oleander 37, Veenendaal plattegrond-28
Oleander 37, Veenendaal plattegrond-28
Oleander 37, Veenendaal plattegrond-28
Oleander 37, Veenendaal plattegrond-28
Oleander 37, Veenendaal plattegrond-28
Oleander 37, Veenendaal plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Veenendaal
0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Scheepjeshof 183, Veenendaal Scheepjeshof 183, Veenendaal blur
Scheepjeshof 183
Veenendaal
oppervlakte110m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Paganinistraat 26, Veenendaal Paganinistraat 26, Veenendaal blur
Paganinistraat 26
Veenendaal
oppervlakte89m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Munnikenweg 19, Veenendaal Munnikenweg 19, Veenendaal blur Open huis
Munnikenweg 19
Veenendaal
oppervlakte120m²
prijs € 309.500 k.k.
Kamers7 kamers
Paddestoelenlaan 96, Veenendaal Paddestoelenlaan 96, Veenendaal blur
Paddestoelenlaan 96
Veenendaal
oppervlakte93m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers3 kamers
Waagmeester 82, Veenendaal Waagmeester 82, Veenendaal blur
Waagmeester 82
Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 317.250 v.o.n.
Kamers5 kamers
Boekvink 41, Veenendaal Boekvink 41, Veenendaal blur
Boekvink 41
Veenendaal
oppervlakte117m²
prijs € 289.000 k.k.
Kamers5 kamers
Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal Nachtpauwooglaan 47, Veenendaal blur Nieuw
Nachtpauwooglaan 47
Veenendaal
oppervlakte133m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers6 kamers
Eekhoornlaan 30, Veenendaal Eekhoornlaan 30, Veenendaal blur Nieuw
Eekhoornlaan 30
Veenendaal
oppervlakte124m²
prijs € 299.000 k.k.
Kamers6 kamers
Weverij 182, Veenendaal Weverij 182, Veenendaal blur Nieuw
Weverij 182
Veenendaal
oppervlakte113m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers5 kamers
Thuishaven bouwnummer 18 ong, Veenendaal Thuishaven bouwnummer 18 ong, Veenendaal blur Nieuw
oppervlakte118m²
prijs € 322.500 v.o.n.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen