Patrimoniumlaan 128 € 435.000 v.o.n.

Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-0 Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-0 blur
Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-1 Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-1 blur
Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-2 Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-2 blur
Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-3 Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-3 blur
Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-4 Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-4 blur
Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-5 Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-5 blur
Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-6 Patrimoniumlaan 128, Veenendaal foto-6 blur
Onder optie

Omschrijving

TE KOOP: Bouwnummer 12 van het project De Patrimoniumlaan in Veenendaal

De locatie - Lekker centraal
In het Franse Gat, vlakbij Veenendaal Centrum, maakt de voormalige basisschool plaats voor 12 moderne woningen. De voorgevels van de woningen zijn gericht op de Patrimoniumlaan en de Adriaen van Ostadelaan. Aan de achterzijde van de woningen bevindt zich een parkeerhofje. De nieuwe woningen kijken uit op het parkje met veel groen. Hier vind je de dorpse sfeer en een kindvriendelijke wijk, waar voldoende speelplekken zijn om heerlijk te ravotten. De ligging van de woningen is lekker centraal met alle voorzieningen om de hoek. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, drogisterij, slijterij en apotheek zijn op loopafstand op het Bruïneplein.
Ook zijn er verschillende scholen in de omgeving, ideaal voor de gezinnen met schoolgaande kinderen.
Veenendaal heeft een geweldig centrum met een groot theater en winkelcentrum waar je ook lekker kunt winkelen en vertoeven in de gezellige restaurantjes. Daarnaast is Veenendaal goed bereikbaar. De stad is gelegen aan de A12 en heeft meerdere treinstations, waarmee je binnen no-time in Utrecht, Ede en Arnhem bent. De nieuwbouwwoningen liggen zelfs op een paar minuten afstand van het OV-station Veenendaal Centrum. Ideaal! Kortom, de perfecte mix tussen stadse allure en de voordelen van een dorp.

Het nieuwbouwplan - Goed uitgekiend
In dit plan worden in totaal 12 koopwoningen gebouwd, opgedeeld in een rij van acht en een rij van vier woningen. Kenmerken van de oude Salvatorschool komen terug in de woningen, waardoor er een kenmerkende architectuur ontstaat.
De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste BENG duurzaamheidseisen. De BENG wordt berekend op basis van talloze kenmerken die invloed hebben op het energieverbruik en leefklimaat van een woning. Om dit mogelijk te maken is in dit project gebruik gemaakt van PV-panelen, balansventilatie, een warmtepomp, HR+++ glas, vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en uiteraard is de woning aardgasloos.
Het parkeren is uit het zicht opgelost op het voormalige speelplein van de school. Hier is plek voor 17 parkeerplaatsen.

De woning, bouwnummer 12, heeft een woonoppervlakte van circa 121 m2. De kavel is circa 107 m2 groot.

Specifieke wensen? - Wij denken mee
Wij bieden je de mogelijkheid de woning aan te passen met diverse opties. Een uitbouw, openslaande deuren of een dakkapel behoren bijvoorbeeld tot de mogelijkheden. In 'De Patrimoniumlaan' gaan jouw woondromen in vervulling!

De highlights - Op een rijtje
- Woonoppervlakte 121 m2
- Veel daglicht door extra grote raampartijen
- Nabijgelegen parkeerplaatsen in hofje
- BENG, dus voorzien van de laatste duurzaamheidsmaatregelen
- Standaard sanitair van Ideal uit de serie Nouveau
- Tuingerichte woonkamer
- Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen
- Grenzend aan rustige woonstraat
- Kenmerkende architectuur
- Woningborg Garantie

Heb je interesse, bel of mail dan met het Ditters Nieuwbouwteam.

Disclaimer
De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De Bunte Vastgoed is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 435.000 v.o.n.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg
Adres
Patrimoniumlaan 128
Postcode
3904 AH
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 121m²
Inhoud
ca. 375m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren, Balansventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 54m², 540×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Buurtinformatie: Veenendaal,Franse Gat

Inwoners

2615
Woningen

6020
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Franse Gat t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Franse Gat t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Patrimoniumlaan 128 ", "zipCode": "3904 AH", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0202792, "lng": 5.5413084, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Ambachtsstraat 34, Veenendaal Ambachtsstraat 34, Veenendaal blur

Ambachtsstraat 34

Veenendaal
oppervlakte119m²
prijs € 399.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kees Stipplein 20, Veenendaal Kees Stipplein 20, Veenendaal blur

Kees Stipplein 20

Veenendaal
oppervlakte105m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers3 kamers
Prins Bernhardlaan 161, Veenendaal Prins Bernhardlaan 161, Veenendaal blur
oppervlakte126m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers6 kamers
Da Costastraat 10, Veenendaal Da Costastraat 10, Veenendaal blur

Da Costastraat 10

Veenendaal
oppervlakte77m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers4 kamers
Waterhuis 62, Veenendaal Waterhuis 62, Veenendaal blur

Waterhuis 62

Veenendaal
oppervlakte103m²
prijs € 515.000 k.k.
Kamers3 kamers
Citroenvlinderstraat 18, Veenendaal Citroenvlinderstraat 18, Veenendaal blur
oppervlakte92m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers4 kamers
De Deel 16, Veenendaal De Deel 16, Veenendaal blur

De Deel 16

Veenendaal
oppervlakte149m²
prijs € 519.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen