Patrimoniumlaan 128 € 435.000 v.o.n.

TE KOOP: Bouwnummer 12 van het project De Patrimoniumlaan in Veenendaal

De locatie - Lekker centraal
In het Franse Gat, vlakbij Veenendaal Centrum, maakt de voormalige basisschool plaats voor 12 moderne woningen. De voorgevels van de woningen zijn gericht op de Patrimoniumlaan en de Adriaen van Ostadelaan. Aan de achterzijde van de woningen bevindt zich een parkeerhofje. De nieuwe woningen kijken uit op het parkje met veel groen. Hier vind je de dorpse sfeer en een kindvriendelijke wijk, waar voldoende speelplekken zijn om heerlijk te ravotten. De ligging van de woningen is lekker centraal met alle voorzieningen om de hoek. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, drogisterij, slijterij en apotheek zijn op loopafstand op het Bruïneplein.
Ook zijn er verschillende scholen in de omgeving, ideaal voor de gezinnen met schoolgaande kinderen.
Veenendaal heeft een geweldig centrum met een groot theater en winkelcentrum waar je ook lekker kunt winkelen en vertoeven in de gezellige restaurantjes. Daarnaast is Veenendaal goed bereikbaar. De stad is gelegen aan de A12 en heeft meerdere treinstations, waarmee je binnen no-time in Utrecht, Ede en Arnhem bent. De nieuwbouwwoningen liggen zelfs op een paar minuten afstand van het OV-station Veenendaal Centrum. Ideaal! Kortom, de perfecte mix tussen stadse allure en de voordelen van een dorp.

Het nieuwbouwplan - Goed uitgekiend
In dit plan worden in totaal 12 koopwoningen gebouwd, opgedeeld in een rij van acht en een rij van vier woningen. Kenmerken van de oude Salvatorschool komen terug in de woningen, waardoor er een kenmerkende architectuur ontstaat.
De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste BENG duurzaamheidseisen. De BENG wordt berekend op basis van talloze kenmerken die invloed hebben op het energieverbruik en leefklimaat van een woning. Om dit mogelijk te maken is in dit project gebruik gemaakt van PV-panelen, balansventilatie, een warmtepomp, HR+++ glas, vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en uiteraard is de woning aardgasloos.
Het parkeren is uit het zicht opgelost op het voormalige speelplein van de school. Hier is plek voor 17 parkeerplaatsen.

De woning, bouwnummer 12, heeft een woonoppervlakte van circa 121 m2. De kavel is circa 107 m2 groot.

Specifieke wensen? - Wij denken mee
Wij bieden je de mogelijkheid de woning aan te passen met diverse opties. Een uitbouw, openslaande deuren of een dakkapel behoren bijvoorbeeld tot de mogelijkheden. In 'De Patrimoniumlaan' gaan jouw woondromen in vervulling!

De highlights - Op een rijtje
- Woonoppervlakte 121 m2
- Veel daglicht door extra grote raampartijen
- Nabijgelegen parkeerplaatsen in hofje
- BENG, dus voorzien van de laatste duurzaamheidsmaatregelen
- Standaard sanitair van Ideal uit de serie Nouveau
- Tuingerichte woonkamer
- Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen
- Grenzend aan rustige woonstraat
- Kenmerkende architectuur
- Woningborg Garantie

Heb je interesse, bel of mail dan met het Ditters Nieuwbouwteam.

Disclaimer
De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De Bunte Vastgoed is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.