Pollux 139 € 240.000 k.k.

Omschrijving

Op de derde etage van het complex gelegen, een heerlijk ruim en modern 4-kamer appartement met een zonnig en ruim bemeten (ca. 13 m²) balkon (op het zuidoosten). Daarnaast heeft het balkon geen inkijk van of naar buren. In de onderbouw is er een bijbehorende berging aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², een eigen HR-CV-ketel en een keurige inbouwkeuken en ruime lichte uitgevoerde badkamer is dit appartement instap klaar voor haar nieuwe bewoners.

Wat het fijne is van de Pollux-locatie zijn de goede voorzieningen. Denk aan de uitvalswegen (zowel landelijk als regionaal) maar ook op loopafstand het stadspark, de surfvijver, een dierenkampje en talloze sportaccommodaties. Ook het centrum van Veenendaal is eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, voor een ieder wat wils.

Bij het gebouw is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Indeling

Via de beveiligde entree met intercominstallatie komen wij in de entreehal van het complex, de lift en het trappenhuis.

De woning is gelegen op de derde verdieping en via de galerij komt u bij de entree. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast en de CV kast.

Via de hal komen wij in de ruime woonkamer. De hele woning is voorzien van een verzorgde laminaatvloer uit 2017- en wandafwerking. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk. De ouderslaapkamer is te betreden via de woonkamer. Deze kamer is heerlijk ruim.

Slaapkamer II en slaapkamer III zijn vanuit de hal te betreden. Ook de slaapkamers beschikken over vloer en wand-afwerking. Vanuit slaapkamer III is tevens het balkon te bereiken.

De badkamer en de toiletruimte licht en neutraal uitgevoerd. De badkamer heeft een ruime douchehoek, de witgoedaansluitingen en een wastafel.

Vanuit de hal is ook de keuken te betreden. De nette inbouwkeuken beschikt over een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een wasemkap. Er is veel kastenruimte aanwezig.



Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1972;
- Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een nette ruime badkamer en een complete keuken;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelhart van Veenendaal, het stadspark en uitvalswegen. Maar ook diverse sportclubs, scholen en een buurtwinkelcentrum zijn aanwezig. Kortom voorzieningen in overvloed!

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 90 m²
Inhoud woning 281 m³

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Quinta HR (2005)
Warm water Remeha Quinta HR (2005)
Isolatie Dubbelglas
Balkonligging Zuidoost
Bouwjaar 1972
Aanvaarding In overleg
Servicekosten 165 euro per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.