Pollux 45 € 499.000 k.k.

Pollux 45, Veenendaal foto-0 Pollux 45, Veenendaal foto-0 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-1 Pollux 45, Veenendaal foto-1 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-2 Pollux 45, Veenendaal foto-2 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-3 Pollux 45, Veenendaal foto-3 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-4 Pollux 45, Veenendaal foto-4 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-5 Pollux 45, Veenendaal foto-5 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-6 Pollux 45, Veenendaal foto-6 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-7 Pollux 45, Veenendaal foto-7 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-8 Pollux 45, Veenendaal foto-8 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-9 Pollux 45, Veenendaal foto-9 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-10 Pollux 45, Veenendaal foto-10 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-11 Pollux 45, Veenendaal foto-11 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-12 Pollux 45, Veenendaal foto-12 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-13 Pollux 45, Veenendaal foto-13 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-14 Pollux 45, Veenendaal foto-14 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-15 Pollux 45, Veenendaal foto-15 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-16 Pollux 45, Veenendaal foto-16 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-17 Pollux 45, Veenendaal foto-17 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-18 Pollux 45, Veenendaal foto-18 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-19 Pollux 45, Veenendaal foto-19 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-20 Pollux 45, Veenendaal foto-20 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-21 Pollux 45, Veenendaal foto-21 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-22 Pollux 45, Veenendaal foto-22 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-23 Pollux 45, Veenendaal foto-23 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-24 Pollux 45, Veenendaal foto-24 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-25 Pollux 45, Veenendaal foto-25 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-26 Pollux 45, Veenendaal foto-26 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-27 Pollux 45, Veenendaal foto-27 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-28 Pollux 45, Veenendaal foto-28 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-29 Pollux 45, Veenendaal foto-29 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-30 Pollux 45, Veenendaal foto-30 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-31 Pollux 45, Veenendaal foto-31 blur
Pollux 45, Veenendaal foto-32 Pollux 45, Veenendaal foto-32 blur
Verkocht
Pollux 45, Veenendaal foto-small

Pollux 45 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen royale uitgebouwde - TE MODERNISEREN/TE RENOVEREN - twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande stenen garage, kantoorruimte, ruime tuin grenzend aan het water en 5 slaapkamers, op een perceel van maar liefst 478 m²!

Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op de kinderboerderij en het park naast de woning. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt gelegen op korte afstand en ook bent u met een paar minuten op de snelwegen A12 en A30. Wijkwinkelcentrum 'Aller Erf' is gelegen op loopafstand en in de nabije omgeving zijn diverse basisscholen te vinden.

Pollux 45 is rond 1972 gebouwd en zal moeten worden gemoderniseerd en gerenoveerd. De woning is gelegen aan een zeer rustig woonerf en heeft alle potentie om hier een fantastische woonplek van te maken!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer voorzien van open trap, parketvloer, schuifpui naar de achtertuin, half open keuken, doorloop naar de bijkeuken en sfeervolle open haard.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met vast kast met daarachter de C.V.-ketel (Topline HRC30 compact, 2009) en veel bergruimte. 4e en 5e slaapkamer met royale dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De grote slaapkamer heeft eveneens twee dakramen die uitkijken op straat.

Tuin
Zeer ruime voor-, achter- en zijtuin. De tuin grenst aan het water en is voorzien van een vrijstaande stenen garage met daaraan vast een geïsoleerde ruimte welke eventueel gebruikt kan worden als kantoor/praktijkruimte. Eigen oprit met carport voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel (Topline HRC30 compact, 2009)
Warm water C.V.-ketel (Topline HRC30 compact, 2009)
Bouwjaar 1972
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Woonoppervlak 142 m²
Perceeloppervlak 478 m²
Inhoud 478 m³

Pluspunten
- Gelegen aan veel groen en water;
- 5 slaapkamers;
- Kantoor/praktijk aan huis;
- Parkeren op eigen terrein;
- Grote vrijstaande stenen garage;
- Royale dakkapel op zolder;
- Open haard;
- Schilderwerk zomer 2021;
- Nabij vele voorzieningen.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Pollux 45
Postcode
3902 TB
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 142m²
Perceeloppervlakte
ca. 478m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Inhoud
ca. 476m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Topline HRC30 compact (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 221m², 1700×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Carport
Capaciteit
2
Afmetingen
19m², 280×673

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Orion 19, Veenendaal Orion 19, Veenendaal blur Open huis

Orion 19

Veenendaal
oppervlakte139m²
prijs € 490.000 k.k.
Kamers5 kamers
Patrimoniumlaan 87, Veenendaal Patrimoniumlaan 87, Veenendaal blur

Patrimoniumlaan 87

Veenendaal
oppervlakte110m²
prijs € 495.000 k.k.
Kamers5 kamers
Waterschap - BNR 50b 0 ong, Veenendaal Waterschap - BNR 50b 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte116m²
prijs € 445.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
Schouwheer BNR 34 0 ong, Veenendaal Schouwheer BNR 34 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte121m²
prijs € 435.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
Schouwheer BNR 26 0 ong, Veenendaal Schouwheer BNR 26 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte121m²
prijs € 435.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
Schouwheer BNR 38 0 ong, Veenendaal Schouwheer BNR 38 0 ong, Veenendaal blur
oppervlakte121m²
prijs € 435.000 v.o.n.
Kamers4 kamers
Gersteveld 32, Veenendaal Gersteveld 32, Veenendaal blur Open huis

Gersteveld 32

Veenendaal
oppervlakte141m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers7 kamers
Liefkenshoek 9, Veenendaal Liefkenshoek 9, Veenendaal blur

Liefkenshoek 9

Veenendaal
oppervlakte132m²
prijs € 449.000 k.k.
Kamers5 kamers
Munnikenweg 10, Veenendaal Munnikenweg 10, Veenendaal blur Open huis

Munnikenweg 10

Veenendaal
oppervlakte73m²
prijs € 425.000 k.k.
Kamers5 kamers
Linnaeuslaan 28, Veenendaal Linnaeuslaan 28, Veenendaal blur Open huis

Linnaeuslaan 28

Veenendaal
oppervlakte144m²
prijs € 500.000 k.k.
Kamers7 kamers