Pollux 69 € 535.000 k.k.

Pollux 69, Veenendaal foto-0 Pollux 69, Veenendaal foto-0 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-1 Pollux 69, Veenendaal foto-1 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-2 Pollux 69, Veenendaal foto-2 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-3 Pollux 69, Veenendaal foto-3 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-4 Pollux 69, Veenendaal foto-4 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-5 Pollux 69, Veenendaal foto-5 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-6 Pollux 69, Veenendaal foto-6 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-7 Pollux 69, Veenendaal foto-7 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-8 Pollux 69, Veenendaal foto-8 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-9 Pollux 69, Veenendaal foto-9 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-10 Pollux 69, Veenendaal foto-10 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-11 Pollux 69, Veenendaal foto-11 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-12 Pollux 69, Veenendaal foto-12 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-13 Pollux 69, Veenendaal foto-13 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-14 Pollux 69, Veenendaal foto-14 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-15 Pollux 69, Veenendaal foto-15 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-16 Pollux 69, Veenendaal foto-16 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-17 Pollux 69, Veenendaal foto-17 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-18 Pollux 69, Veenendaal foto-18 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-19 Pollux 69, Veenendaal foto-19 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-20 Pollux 69, Veenendaal foto-20 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-21 Pollux 69, Veenendaal foto-21 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-22 Pollux 69, Veenendaal foto-22 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-23 Pollux 69, Veenendaal foto-23 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-24 Pollux 69, Veenendaal foto-24 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-25 Pollux 69, Veenendaal foto-25 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-26 Pollux 69, Veenendaal foto-26 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-27 Pollux 69, Veenendaal foto-27 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-28 Pollux 69, Veenendaal foto-28 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-29 Pollux 69, Veenendaal foto-29 blur
Pollux 69, Veenendaal foto-small Open huis op 01-10-2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen, vindt u deze royale uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met aangebouwde stenen garage, ruime diepe tuin en 5 mooie slaapkamers. Deze royale woning vindt u terug op een perceel van maar liefst 425 m²!

Vlakbij de woning is de kinderboerderij te vinden en een park. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt gelegen op korte afstand en ook bent u met een paar minuten op de snelwegen A12 en A30. Wijkwinkelcentrum 'Aller Erf' is gelegen op loopafstand en in de nabije omgeving zijn diverse basisscholen te vinden.

Pollux 69 is rond 1972 gebouwd en op de begane grond uitgebouwd. De woning is gelegen aan een zeer rustige woonerf waardoor het voor een gezin alle potentie heeft voor een fantastische woonplek!

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u bij de hal met meterkast, toiletruimte en heeft u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een open trap. Een groene houten vloer (eronder nog een kurkvloer), een schuifpui naar de heerlijke achtertuin en een sfeervolle open haard. Er is een uitbouw gerealiseerd waarin de keuken is geplaatst. De inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten naar de aangebouwde berging/bijkeuken.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit met een carport en inpandige bereikbare stenen garage. De achtertuin is op het oosten gelegen en vanaf de achter pui is de tuin circa 25 meter diep. Eigen oprit met carport voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
Via een trap komt u bij de overloop met toegang tot 4 fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben fijne afmetingen van ca. 12m², ca 8.5m², ca 11m², ca 7.5m² en ca 13.5m², De badkamer is voorzien van douchecabine, twee wastafels en wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u bij de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vindt u de ruime vijfde slaapkamer. Deze kamer kunt u op verschillende manier indelen, een slaap-, werk-, sport- of hobbykamer. Tevens vindt u op de voorzolder een stookruimte met de C.V. - ketel (Nefit 2017) .

Afmetingen:
Woonoppervlak 144.9 m²
Perceeloppervlak 425 m²
Inhoud 624 m³

Woonkamer ca. 44.1 m²
Keuken ca. 7.1 m²
Bijkeuken ca. 8.5 m²
Garage ca. 38.2 m²
Carport ca. 14.0 m²
Slaapkamer 1. ca. 12.2 m²
Slaapkamer 2 ca. 8.5 m²
Slaapkamer 3 ca. 11.0 m²
Slaapkamer 4 ca. 7.5 m²
Badkamer ca., 4.5 m²
Slaapkamer 5 ca. 13.7 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-ketel (Nefit 2017)
Warm water: C.V.-ketel (Nefit 2017)
Bouwjaar: 1972
Isolatie: Gedeeltelijk geïsoleerd en grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Gelegen aan veel groen en bij water;
- 5 slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Grote stenen garage met carport;
- Open haard;
- Nabij vele voorzieningen, fijne wijk voor een gezin met kinderen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Pollux 69
Postcode
3902 TB
Plaats
Veenendaal

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 145m²
Perceeloppervlakte
ca. 425m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 44m²
Overig oppervlakte
ca. 38m²
Inhoud
ca. 624m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 169m², 950×2520cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
38m²

Buurtinformatie: Veenendaal,Dragonder Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Dragonder Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Dragonder Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Pollux 69 ", "zipCode": "3902 TB", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0274509, "lng": 5.5692042, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Pollux 69, Veenendaal plattegrond-29
Pollux 69, Veenendaal plattegrond-29
Pollux 69, Veenendaal plattegrond-29
Pollux 69, Veenendaal plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Veenendaal

0318 – 52 99 68
veenendaal@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Pollux 45, Veenendaal Pollux 45, Veenendaal blur Open huis

Pollux 45

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 535.000 k.k.
Kamers6 kamers
Waterlelie 13, Veenendaal Waterlelie 13, Veenendaal blur

Waterlelie 13

Veenendaal
oppervlakte160m²
prijs € 595.000 k.k.
Kamers5 kamers
Groenplaats 14, Veenendaal Groenplaats 14, Veenendaal blur

Groenplaats 14

Veenendaal
oppervlakte142m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers5 kamers
Patrimoniumlaan 87, Veenendaal Patrimoniumlaan 87, Veenendaal blur Open huis

Patrimoniumlaan 87

Veenendaal
oppervlakte110m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers5 kamers
Linnaeuslaan 28, Veenendaal Linnaeuslaan 28, Veenendaal blur

Linnaeuslaan 28

Veenendaal
oppervlakte144m²
prijs € 525.000 k.k.
Kamers7 kamers
Berkenzwam 4, Veenendaal Berkenzwam 4, Veenendaal blur

Berkenzwam 4

Veenendaal
oppervlakte123m²
prijs € 575.000 k.k.
Kamers6 kamers
Spoorlaan 28, Veenendaal Spoorlaan 28, Veenendaal blur Open huis

Spoorlaan 28

Veenendaal
oppervlakte130m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers4 kamers
Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal Godfried Bomansstraat 20, Veenendaal blur
oppervlakte142m²
prijs € 489.000 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen