Prins Willem-Alexanderpark 323 € 285.000 k.k.

Ben jij op zoek naar een keurig verzorgd, instapklare 4-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

Dit appartement is zeker een bezichtiging waard om hierover een juist oordeel te kunnen geven.

Appartementencomplex
Het gebouw is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussentableau en 2 liftinstallaties. Verder bevinden zich op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt ieder appartement over een afzonderlijke berging.

Omgeving
De centrale ligging van dit appartement maakt het aangenaam om hier te wonen. Het is ideaal dat op korte afstand van het complex verschillende supermarkten, zwembad, het gezellige winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, het NS-station Veenendaal Centrum en de uitvalswegen naar de autosnelweg A12/A30 en A15 aanwezig zijn. Verder bevinden zich nabij het complex voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Royaal woongedeelte met Z-vormige woonkamer welke verdeeld is in zit- en eetgedeelte;
+ Moderne hoogglans keuken (uit 2019) aan 2 zijden opgesteld met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur;
+ Uitgebouwde moderne badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ Praktische wasruimte cq bergkast met opstelling van boiler.

Globale indeling
Appartement
Entree/hal met inbouwspots, meterkast, bergkast en garderodenis. De toegangsdeur vanuit de hal naar het woongedeelte is een paneeldeur met melkglas wat een verzorgd geheel geeft.

Woongedeelte: Z-vormige ruime woonkamer met zitgedeelte aan de balkonzijde en eetgedeelte aan de galerijzijde. Woongedeelte heeft glad gestucte wanden, laminaatvloerbedekking en veel lichtinval van 2 kanten.
Grenzend aan het zitgedeelte is het balkon welke een vrij uitzicht heeft richting de Prattenburgse bossen en de voetbalvelden. Balkon is gelegen op het westen waar men heerlijk kan genieten van de zonsondergang.

Keuken: Moderne witte hoogglans keuken uit 2019 met aan 2 zijden veel kastruimte. De keuken heeft onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigunit, combi-oven, vaatwasser, koelkast, 3 vaks vriezer en close in boiler (Daalderop eigendom).

Vanuit de gang toegang tot diverse vertrekken.

Badkamer: Moderne uitgebouwde praktische badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, wastafel met wastafelmeubel, neutrale moderne wand- en vloertegels, MDF plafond en inbouwspots. In de badkamer is een mechanische ventilatie aangesloten.

Separaat verzorgd toiletruimte met fonteintje.

Wasruimte/bergkast: Praktische wasruimte cq bergkast voor het opstellen van de wasmachine en droger. Tevens is hier de boiler (80 liter, Inventum) opgesteld, maar ook kan men hier nog verschillende andere huisraad opbergen.

Slaapkamers: Het appartement heeft 3 slaapkamers. Een slaapkamer aan de galerijzijde en 2 slaapkamers aan de balkonzijde. De wanden in de slaapkamers zijn gestuct en glad afgewerkt.

Inpandige berging: De inpandige berging is voorzien van elektra. Op deze verdieping staan in een ruimte ook verschillende sporttoestellen opgesteld waar de bewoners van het complex gebruik van kunnen maken.
In de onderbouw van het complex is ook een algemene afgesloten fietsenruimte voor de bewoners aanwezig.

Afmeting
Woonkamer 6.60 x 3.78 = 25.00 m²
Eetkamer 6.12 x 2.69 = 16.50 m²
Keuken circa 10.20 m²
Slaapkamer 1 (balkon zijde) 4.51 x 2.69 = 12.10 m²
Slaapkamer 2 (balkon zijde) 2.89 x 2.33 = 6.70 m²
Wasruimte/bergkast 1.57 x 1.33 = 2.10 m²
Badkamer circa 5.10 m²
Slaapkamer (galerij zijde) 2.03 x 2.30 = 4.70 m²
Berging 4.83 x 1.68 = 8.10 m²

Woonoppervlak 97 m²
Inhoud 345 m³

Bijzonderheden
Verwarming Boiler, Inventum 80 liter (eigendom)
Warm water Blokverwarming, extra close in boiler keuken (Daalderop, eigendom)
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Bouwjaar 1968
Balkonligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Gezonde en actieve VvE;
+ Servicekosten € 264,54 inclusief voorschot stookkosten;
+ Centrale ligging nabij uitvalswegen;
+ Op korte afstand van diverse supermarkten, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer.



Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.