Schrijverspark 163 1 € 229.500 k.k.

Een uitstekend onderhouden en instapklaar 4-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen in het centrum van Veenendaal op de 2e verdieping met een zeer ruime berging in de onderbouw. Perfecte ligging aan een weide met speeltuintje en op loopafstand van het winkelhart van Veenendaal. Er is voldoende gelegenheid (vergunning) tot parkeren voor het complex en in de nabije omgeving. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, strakke lichte wandafwerking, luxe badkamer en keuken en grotendeels kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiepramen met isolatieglas.

Globale indeling:
Vanuit de hal / entree is er toegang tot de dichte keukenruimte maar ook tot de meterkast, badkamer, ouderslaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heeft ook een deur naar het balkon. De grote raampartijen in de woonkamer en de ouderslaapkamer zorgen voor een fijne lichte woning. De keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst inclusief diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer welke gemoderniseerd en sfeervol is afgewerkt. Aanwezig is een wastafel met bergmeubel, douchecabine en een wandcloset.

Vanuit de woonkamer zijn de twee andere (slaap)kamers te bereiken en zijn gelegen aan de galerijzijde. De ouderslaapkamer is voldoende ruim, beschikt over heerlijk veel lichtinval en beschikt over een deur naar het balkon. Beide kamers zijn prima kinderkamers of werk-/ of hobbykamers.

In de onderbouw van het complex is er nog een bijbehorende grote berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 63 m2;
- keuken is vernieuwd;
- verwarming en warm watervoorziening via een Remeha Avanta combi-ketel uit 2019;
- mechanische ventilatie;
- zeer ruimte berging van 11 m²;
- grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- op steenworp afstand van het koopcentrum, dus alle centrumvoorzieningen binnen handbereik;
- servicekosten € 129,95 per maand;
- aanvaarding in overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.