Schrijverspark 29 € 219.000 k.k.

Fijn en ruim 3-KAMER-APPARTEMENT op de eerste etage van een in het centrum van Veenendaal gesitueerd seniorencomplex “Rozenburgh”, op loopafstand van het winkelcentrum. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende BERGING. Het appartement beschikt over een riante zonnige woonkamer met levendig uitzicht.

Dit appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Rozenburgh’, dat in 1990 geheel gerenoveerd is en in 2020 geschilderd is. Er is een beveiligde en gemeenschappelijke hoofdentree, een liftinstallatie, een individuele videofooninstallatie en een brievenbussentableau. De centrumlocatie maakt Rozenburgh bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op (korte) loopafstand van het centrum willen wonen. Als toekomstige bewoner dient u tussen de 45 en 75 jaar te zijn, dit is de van toepassing zijnde leeftijdsgrens.

Indeling

Hal/entree met meterkast en toegang tot de gesloten, lichte keuken met een in lichte kleurstelling afgewerkt keukenblok met een inductiekookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel.
Voorts heeft deze woning twee ruime slaapkamers.

In de badkamer is een douchegelegenheid en een vaste wastafel aanwezig. Vanuit de hal is een separate toiletruimte bereikbaar.

De royale woonkamer en de gezellige loggia hebben samen een oppervlakte van circa 35m²! Voor de grote raampartijen zijn elektrische bedienbare screens geplaatst. De mogelijkheid is aanwezig om één van beide slaapkamers bij de woonkamer te trekken.

Afmetingen

Woonkamer ca. 27.7m²
Loggia ca. 7.2m²
Keuken ca. 6.4m²
Slaapkamer 1 ca. 14.4m²
Slaapkamer 2 ca. 10.6m²
Badkamer ca. 3.2m²
Berging ca. 6.5m²

Inhoud woning 258m³
Woonoppervlakte 82m²

Bijzonderheden
- Verwarming: Vaillant Combiketel (2013)
- Warmwater: Vaillant Combiketel (2013)
- Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar: 1965
- Serre ligging: Zuid
- Aanvaarding: In overleg

Extra’s
- Parkeren aan de voorzijde van het complex met parkeervergunning;
- Als toekomstige bewoner dient u tussen de 45 en 75 jaar te zijn, dit is de van toepassing zijnde leeftijdsgrens;
- Gesitueerd in hartje Veenendaal op 2 minuten loopafstand van de winkels;
- Servicekosten: € 190,00 per maand;
- Aanvaarding: in overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.